Дело № 2-1341/2024

УИД 03RS0064-01-2024-000671-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., 

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мзикян ФИО8 к Мзикян ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 Однако по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, его вещей в доме нет, какой-либо помощи по оплате коммунальных платежей ответчик не оказывает, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является племянником его доверителя, проживал в 2006 году некоторое время, потом уехал на учебу в 

<

адрес>, и больше связи с ответчиком нет. 

Третье лицо Управление Росреестра по РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебных заседаниях.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 и ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2023 (запись регистрации №02/372/2021-2 от 19.05.2021).

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ №1853 от 20.10.2023 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Конституцией Российской Федерацией гарантировано право на жилище, право на владение, пользование и распоряжение собственностью (ст. 40 Конституции РФ).

На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений истца и её представителя, а так же из показаний свидетеля ФИО5 (двоюродной сестры истца), по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не проживает, регистрация его по указанному адресу носит формальный характер, он выехал более десяти лет назад на учебу в 

<

адрес>, после этого связи с ним не поддерживается.

Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеется.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обоснованное и законное требование истца о признании ФИО2 утратившим его право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 17.07.1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, договор найма жилого дома, договор безвозмездного пользования жилым домом либо другой договор о пользовании жилым домом. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ущемляет законные права собственника, ответчики членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что решением о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением является законным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Мзикян ФИО10 удовлетворить в полном объеме.

Признать Мзикян ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять Мзикян ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда РБ Р.Р. Шакирова