Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 8 июня 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием истцов - ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-786/21 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в совместной собственности, признании права собственности, - 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в совместной собственности, признании права собственности.

В судебном заседании истец – ФИО5, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что решением Исполнительного комитета Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся от 

<

Дата обезличена> бабушке - ФИО4, на семью из пяти человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. 

<

Дата обезличена> указанная квартира была приватизирована без определения долей. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы: она - ФИО7, её супруг – ФИО1, и сын - ФИО6. 

<

Дата обезличена> её супруг - ФИО1, был снят с регистрационного учета, в связи с выездом в другой регион на постоянное место жительства. 

<

Дата обезличена> ФИО1 умер. Просила определить доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, и признать их равными по 1/3 доли за каждым, признать право собственности на 1/3 доли на объект недвижимости – г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Истец - ФИО6, в судебном заседании исковые требования ФИО5 и в своих интересах поддержал и просил удовлетворить. 

Ответчик – представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно отзыву, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение истцов, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО5, ФИО6 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в совместной собственности, признании права собственности подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на анализе совокупности представленных доказательств.

Согласно Договору от 

<

Дата обезличена> передачи квартир в собственность граждан известно, что ГП «

<

Данные изъяты>» и ФИО7 заключили договор, в соответствии с которым последней и членам её семьи: ей - ФИО7, мужу – ФИО1, сыну - ФИО6, передана в собственность квартира по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

По сведениям выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> квартира, площадью 62,6 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Согласно ордеру 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся ФИО4 (бабушке ФИО5) предоставлено право занятия квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с составом семьи из пяти человек.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> известно, что по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО6

Согласно справке от 

<

Дата обезличена> директора МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что ФИО6 на дату приватизации 

<

Дата обезличена> был зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Вместе с ним были зарегистрированы: мама – ФИО5, сын - ФИО1.

Согласно Свидетельству о рождении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО6 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, его родителями являются: ФИО1 и ФИО7.

Согласно Свидетельству о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 и ФИО7 заключили брак 

<

Дата обезличена>, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. После заключения брака супругам присвоена фамилия «Берендяевы».

Согласно Свидетельству о расторжении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (повторное) известно, что брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен 

<

Дата обезличена> по решению суда от 

<

Дата обезличена> о расторжении брака.

В соответствии со Свидетельством о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 умер 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Отделом УФМС России по Самарской области в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, ФИО5 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Отделом УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, ФИО6 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

В соответствии п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> (ред. от 

<

Дата обезличена>) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учётом положений Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд считает возможным определить доли участников приватизации вышеуказанной квартиры равными - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения, является сыном ФИО1, вступил в наследство на имущество после его смерти 

<

Дата обезличена>, в том числе и на 1/3 доли квартиры по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен 

<

Дата обезличена> по судебному решению.

Спора о праве нет, иные наследники отсутствуют, поэтому за ФИО6 надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>, оставшуюся после смерти отца - ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>. 

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п.п.1-4 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Известно, что ФИО7 в настоящее время – «Берендяева», и её сын - ФИО6, по Договору от 

<

Дата обезличена> о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан с ГП «Металлист» являются правообладателями жилого помещения по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, - 1/3 доли каждому. 

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО5, ФИО6 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в совместной собственности, признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в совместной собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Определить доли ФИО5, ФИО6, ФИО1 в праве совместной собственности недвижимого имущества – 

<

Адрес обезличен> г.о.

<

Адрес обезличен>, равными – по 1/3 доли каждому.

Признать право общей долевой собственности ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли, ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения – на 1/3 доли, на объект недвижимости - 

<

Адрес обезличен> г.о.

<

Адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Признать право собственности ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения – на 1/3 доли объекта недвижимости - 

<

Адрес обезличен> г.о.

<

Адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено

<

Дата обезличена> 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

<

Адрес обезличен> в гражданском деле 

<

Номер обезличен>

УИД 

<

Номер обезличен>