Дело 2-3169/2018

Изготовлено 28 мая 2018 года.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.

при секретаре Симаковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что 06.07.1989 решением общего собрания членов кооператива она была принята в члены жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-21» (далее по тексту ЖСК «Мурманск 85-21»).

30.12.1993 она полностью внесла паевой взнос в ЖСК «Мурманск 85-21» в размере 20002 рубля 50 копеек за двухкомнатную квартиру общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>.

Решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Мурманска от 17.04.1991 ей в составе семьи с супругом ФИО4 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания в двухкомнатной квартире по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. 

Супруг ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего был снят с регистрационного учета в квартире.

Согласно справке ГОБУ МФЦ, в настоящее время она и ее сын ФИО5 постоянно зарегистрированы в указанной квартире.

Обратившись в марте 2018 года в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области для регистрации права собственности, получла отказ, поскольку для регистрации права собственности необходимо было представить в регистрирующий орган заверенные председателем кооператива документы ЖСК «Мурманск 85-21», в том числе учредительные документы, свидетельство о присвоении кооперативу ИНН, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Вместе с тем, указанные документы представить не имеет возможности. Несмотря на то, что ЖСК «Мурманск 85-21» является действующим юридическим лицом, с 2014 года хозяйственную деятельность не осуществляет, налоговую отчетность в налоговый орган не предоставляет, председатель кооператива в г. Мурманск не проживает.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержала требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика КИО г. Мурманска извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указал, что спорный объект недвижимости не числится в реестре муниципальной собственности и не учтен в казне муниципального образования город Мурманск.

Представитель третьего лица ЖСК «Мурманск 85-21» в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика и представителя третьего лица в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск. 

Судом установлено, что 06.07.1989 решением общего собрания членов кооператива ФИО1 была принята в члены жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-21» (далее по тексту ЖСК «Мурманск 85-21»).

Решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Мурманска от 17.04.1991 истцу в составе семьи с супругом ФИО4 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания в двухкомнатной квартире по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. 

30.12.1993 ФИО1 полностью внесла паевой взнос в ЖСК «Мурманск 85-21» в размере 20002 рубля 50 копеек за двухкомнатную квартиру общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>, что подтверждается справкой ЖСК «Мурманск 85-21».

Согласно справке ГОБУ МФЦ с 14.05.1991 года по 14.04.2000, с 01.09.200 по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. Ее супруг ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 03.11.1999 по 25.12.2017. Снят с регистрации в связи со смертью. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО5 с 02.07.1991 по настоящее время.

Как следует из материалов дела, в настоящее время истец испытывает препятствия в регистрации права собственности на указанную квартиру. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области отказывает в регистрации права собственности, указывая на необходимость предоставления в регистрирующий орган учредительных документов ЖСК «Мурманск 85-21».

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, ЖСК «Мурманск 85-21» является действующим юридическим лицом», однако хозяйственную деятельность осуществляет, налоговую отчетность в налоговые органы не предоставляет, председатель ЖСК не проживает в г. Мурманске. У истца отсутствует возможность предоставления запрашиваемых документов. 

В соответствии с частью 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно части 2 статьи 129 Жилищного кодекса РФ на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно указанной норме закона, право собственности у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса, а не с момента государственной регистрации права

Соответствующее разъяснение об этом содержится в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение - кооперативную двухкомнатную квартиру общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий_______________