Дело № 2-5050/2025

УИД 24RS0041-01-2025-002630-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г.Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Мамонтовой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Зуеву А7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: по горячему водоснабжению в размере 17710,44 рубля за период с 01.05.2020г. по 31.08.2023г., по отоплению в размере 49371,20 рубля за период с 01.04.2020 г. по 31.11.2022 г., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 3558руб.,по водоотведению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 2696,51руб., пени по отоплению в размере 10445,26 рубля, пени по горячему водоснабжению в размере 4827,58 рубля, пени по холодному водоснабжению в размере 1021,41 руб., пени по водоотведению в размере 767,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубля. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

Указывают, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного Х. 

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016г. и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 г., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать действия по сбору и взысканию денежных средств. 

Ссылаются на то, что в связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в судебном порядке.

ООО «СТК» обращались к мировому судье судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1

25.12.2023г. года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика оплаты задолженности по горячему водоснабжению и тепловой энергии, который определением от 12.11.2024 г. отменен, в связи с возражениями.

Кроме того, 25.12.2023г. года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика оплаты задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, который определением от 13.03.2025 г. был отменен, в связи с возражениями.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что срок исковой давности стороной истца не пропущен. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала, ссылаясь на пропуск стороной истца срока исковой давности.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из общедоступных сведений сайта Государственной информационной системы жилищного хозяйства (ГИС ЖКХ), что ресурсоснабжающими организациями Х в Х являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом».

Согласно агентскому договору, заключенному между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016г. и дополнительного соглашения № 1 от 27.04.2016 г., а также агентского договора № СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 г., заключенного с ООО «КрасКом», истец осуществляет действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе с правом подачи иска в суд, с последующим перечислением полученных денежных средств на счет Принципала. 

Согласно материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Х.

В связи с не надлежащим исполнением обязательств по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился в к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 

25.12.2023г. года мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ТГК-13 задолженности по горячему водоснабжению и тепловой энергии, который определением от 12.11.2024 г. отменен, в связи с возражениями.

Кроме того, 25.12.2023г. года мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «КрасКом» задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, который определением от 13.03.2025 г. был отменен, в связи с поступившими возражениями.

Согласно расчету истца, представленному в материалы дела, задолженность ответчика составила: по горячему водоснабжению в размере 17710,44 рубля за период с 01.05.2020г. по 31.08.2023г., по отоплению в размере 49371,20 рубля за период с 01.04.2020 г. по 31.11.2022 г., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 3558руб.,по водоотведению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 2696,51руб.,

Расчеты задолженности произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными. 

Ответчиком доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что сумма задолженности иная, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности по всем задолженностям.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ 3-х летнего срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума N 43).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьской районе г. Красноярска от 12.11.2024г. судебный приказ, заявление по которому поступило в суд 13.09.2023г., был отменен, соответственно срок судебной защиты с 13.09.2023г. по 12.11.2024г. составил 426 дней (1 год – 2 месяца).

Кроме того, определением мирового судьи судебного участка № 69 в Октябрьской районе г. Красноярска от 13.03.2025г. судебный приказ, заявление по которому поступило в суд 18.09.2023г., был отменен, соответственно срок судебной защиты с 18.09.2023г. по 13.03.2025г. составил 542 дня (1 год 5 месяцев и 23 дня).

Истец обратился в суд 27.01.2025г., то есть в пределах 6-ти месячного срока после отмены судебных приказов определениями мирового судьи 12.11.2024г. и 13.03.2025г., соответственно, в данном случае срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению исчисляете следующим образом: 27.01.2025г. – 3 года - 1 год – 2 месяца, по холодному водоснабжению и водоотведению 27.01.2025г. – 3 года – 1 год 5 месяцев и 23 дня. 

С учётом того, что в соответствии с нормами жилищного законодательства плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд полагает, что по заявленным требованиям о взыскании задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020г. по 31.08.2023г., по отоплению за период с 01.04.2020 г. по 31.11.2022 г., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г., по водоотведению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. срок исковой давности стороной истца не пропущен. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с не внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени по отоплению в размере 10445,26 рубля, пени по горячему водоснабжению в размере 4827,58 рубля, пени по холодному водоснабжению в размере 1021,41 руб., пени по водоотведению в размере 767,61 руб.

Проверив расчет пени, с учетом размера задолженности, размера долей в праве собственности, принадлежащих ответчикам, и периода просрочки платежей, суд считает его арифметически верным. 

Учитывая, что штрафные санкции являются мерой ответственности собственника за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание размер задолженности, длительный период просрочки нарушения обязательства, а также отсутствие доказательств тяжелого материального положения ответчика, суд полагает, что рассчитанный размер пени соразмерным степени и последствиям нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг и подлежащим взысканию с ответчика в заявленном размере. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Зуеву А8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Зуева А9 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по горячему водоснабжению в размере 17710,44 рубля за период с 01.05.2020г. по 31.08.2023г., по отоплению в размере 49371,20 рубля за период с 01.04.2020 г. по 31.11.2022 г., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 3558руб.,по водоотведению за период с 01.01.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 2696,51руб., пени по отоплению в размере 10445,26 рубля, пени по горячему водоснабжению в размере 4827,58 рубля, пени по холодному водоснабжению в размере 1021,41 руб., пени по водоотведению в размере 767,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубля. 

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Копия верна. 

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.08.2025 г.