РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3758/25 по иску ФИО1 к фио действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что по состоянию на дату обращения в Кунцевский районный суд адрес с настоящим исковым заявлением, на рассмотрении Мирового судьи судебного участка №194 адрес находится заявление фио о расторжении брака, заключенного между сторонами 14 июля 2006 года Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В браке у истца и ответчика родились дети: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные.

Истец является нанимателем квартиры №73, расположенной по адресу: адрес (далее - Квартира №73, Спорная квартира).

По адресу Спорной квартиры на регистрационный учет были поставлены Ответчики, которые фактически с даты постановки на регистрационный учет в спорную квартиру не вселялись, вещи свои не перевозили, по адресу места нахождения спорной квартиры не проживают.

Ответчик проживает по адресу: адрес 2-ая Филевская, дом 6, квартира 258.

Истец считает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по приведенным в иске доводам.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебном заседании представитель третьих лиц возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзаца 6, статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что фио, и ФИО1 состоят в барке с 14 августа 2006 года, согласно Свидетельству о заключении брака Ш-МЮ 526845. В настоящее время в мировом суде судебного участка №194 адрес находится на рассмотрении исковое заявление о расторжении брака.

Кроме того, в производстве Кунцевского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-2922/2025 по исковому заявлению фио X А. о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

От данного брака стороны имеют несовершеннолетних детей - фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные.

Ответчик и несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: адрес на основании заключенного договора социального найма. Истец является нанимателем данной квартиры.

На данный момент ответчик с несовершеннолетними детьми проживает по адресу: адрес.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании 09 июля 2025г. свидетель фио пояснил, что живет на втором этаже, ни разу не видел жену истца и его детей, вещей не видел, в квартире бывает два раза в год, там живет его сестра.

Допрошенный в судебном заседании 09 июля 2025г. свидетель фио пояснил, что в квартире бывает редко, проживает с 1996г., в квартире проживает дочка и ее семья, ответчика не узнаю, не видел, крики не слышал, культурная семья истца.

Суд критически относится к показаниям данных свидетелей, так как их показания не последовательны, не согласуются с другими доказательствами по делу и противоречат им.

Обсуждая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с одним членом его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание/его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На данный момент отсутствие ответчика с несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Отношения сторон конфликтные, стороны находятся в бракоразводном процессе. 

У ответчика нет доступа к спорному жилому помещению, ключи у ответчика отсутствуют, ей неоднократно чинились препятствия со стороны истца в посещении квартиры, в связи с чем, ответчику пришлось обращаться в правоохранительные органы, что подтверждается материалами дела.

Кроме того, проживанию ответчика с несовершеннолетними детьми в спорной квартире препятствует тот факт, что в данном жилом помещении проживает сестра истца со своей семьей, что не оспаривалось истцом.

При заключении договора социального найма между сторонами было достигнуто соглашение о постоянном месте проживания как ответчика, так и несовершеннолетних детей. Волеизъявление на отказ от права пользования спорной квартирой ответчик не выражала, от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения не отказывалась и не указывается, исполняет и готова исполнять свои обязанности по договору в полном объеме.

Несовершеннолетние дети в силу возраста не могут добровольно покинуть место жительства и не исполнять обязанности по договору социального найма. Кроме того, по спорному адресу сохраняет регистрацию и проживает отец несовершеннолетних детей, права и обязанности которого в отношении детей сохраняются независимо от его отношений с матерью, в том числе и после прекращения брака. Исполнение обязательств несовершеннолетних детей осуществляется их родителями в равном объеме.

Ответчик и несовершеннолетние дети имеют право пользования квартирой, так как были зарегистрированы в установленном законом порядке, приобрели равные права с нанимателем жилого помещения на право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «08» декабря 2025 года

СудьяЛ.П. Воронкова