Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 ноября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Бондарь К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2385/2020 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что является членом гаражно-строительного кооператива «Авиатор» и ему принадлежит помещение - гаражный бокс № 3, находящийся по адресу: /адрес/ Гаражный бокс № 3 состоит из одноэтажного кирпичного строения общей площадью 28,2 кв.м. Задолженности по членским взносам он не имеет, паевые взносы полностью уплачены.

В 2014 году была подготовлена топосъемка земельного участка, на котором расположен ГСК «Авиатор», в том числе, построенный истцом гараж.

В настоящее время он решил оформить право собственности на построенный гараж, однако, из-за отсутствия акта о вводе в эксплуатацию построенного гаража, он лишен данной возможности.

Гараж был возведен на отведенном участке по вышеуказанному адресу, согласованному с компетентными лицами, которое в установленном законом порядке оспорено или отменено не было. Гаражный бокс N 3, расположенный в гаражном кооперативе «Авиатор», создан на выделенном для этих целей земельном участке, без нарушения прав и обязанностей третьих лиц, он не создает угрозу их жизни и здоровью.

Право на выделение земельного участка для возведения гаража и само возведение гаража никем не оспаривалось.

Истец просит:

1. Признать за истцом право собственности на объект недвижимости: нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: /адрес/.

2. Считать данное решение основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

В исковом заявлении в качестве ответчика указана администрация городского округа Клин, представитель которой иск не признал и указал, что земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, находится в государственной собственности и принадлежит Министерству обороны Российской Федерации, жилой фонд военного городка Клин-5 был передан в муниципальную собственность, а земля не передавалась. Протокольным определением суда от 22.10.2020 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации, которое надлежаще уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно письму начальника военного городка Клин-5 от 20.06.2012 г. на имя руководителя ГСК «Авиатор», на территории военного городка Клин-5 разрешено организовать постройку гаражей для личного состава войсковой части 62632-Е, в связи с переводом эскадрильи из п. Сокол Суздальского района Владимирской области в г. Клин Московской области для разгрузки придомной территории, обеспечении проезда спецтранспорта, снижения риска террористических актов, обеспечения пожарной безопасности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, гаражно-строительный кооператив «Авиатор» (ГСК «Авиатор») зарегистрирован 14.12.2011 года.

Согласно справке ГСК «Авиатор» от 5.09.2020 г., истец является членом ГСК «Авиатор» и ему принадлежит по праву собственности помещение – гаражный бокс № 3, находящийся по адресу: /адрес/. Гаражный бокс № 3 состоит из одноэтажного кирпичного строения общей площадью 28,2 кв.м. Задолженности по членским взносам он не имеет, паевые взносы полностью уплачены.

Кадастровым инженером составлен поэтажный план гаража, площадью 28,2 кв.м, который находится в границах ГСК «Авиатор».

Учитывая вышеперечисленные документы, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного гаража, его иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: /адрес/.

3. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости – гараж.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2020 года.

Судья –