№ 2-112/2024

УИД 35RS0009-01-2023-002679-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корольковой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Деревенька» о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, указав в обоснование исковых требований, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Деревенька» (далее – СНТ «Деревенька») с 1999 года, в котором ей был предоставлен земельный участок с условным номером 7, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с условным номером 7, площадью 762 кв.м, расположенный в СНТ «Деревенька» по приведенным координатам характерных точек контура, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ЖОМ от 27.07.2023. 

Протокольным определением Вологодского районного суда от 20.11.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Деревенька».

Протокольным определением Вологодского районного суда от 28.02.2024 приняты уточненные исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с условным номером 7, площадью 766 кв.м, расположенный в СНТ «Деревенька», по приведенным координатам характерных точек контура, указанных в заключении судебной экспертизы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя ФИО2 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа не явился, извещены надлежащим образом. В ранее представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Деревенька» не явился, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

СНТ «Деревенька» зарегистрировано в качестве юридического лица 16.09.2005, создано 04.04.1988, что подтверждается сведениями ЕРГЮЛ.

ФИО1 является членом СНТ «Деревенька» с 1999 года, ей выделен земельный участок №, площадью 7 соток, что подтверждается справкой председателя товарищества от 12.07.2023, копией членской книжки.

Из материалов дела, в том числе, сведений публичной кадастровой карты Вологодской области, следует, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен в границах СНТ «Деревенька». Однако, согласно сведениям ЕГРН декларативная площадь земельного участка СНТ «Деревенька» с кадастровым номером № осталась равной 194 кв.м (л.д. 41), в связи с чем земельный участок истца путем раздела вышеуказанного земельного участка образован быть не может.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

По заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 762 кв.м.

Определением Вологодского районного суда от 14.12.2023 по ходатайству стороны истца с целью установления отсутствия споров по границе испрашиваемого истцом земельного участка была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено индивидуальному предпринимателю УДС

Заключением эксперта ИП УДС. № 28 от 01.02.2024 определено местоположение границы испрашиваемого истцом земельного участка по фактическому землепользованию. Установлено, что площадь земельного участка составляет 766 кв.м, что больше на 4 кв.м, чем площадь, указанная в представленном истцом межевом плане, но в пределах точности определения площади. Картографически исследуемый земельный участок занимает место участка № в СНТ «Деревенька».

Изложенные в заключении выводы эксперта подробно мотивированы, содержат ссылки на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, результаты натурных измерений и сомнений у суда не вызывают. Заключение в полной мере соответствует предъявляемым к нему требованиям и принимается судом за основу при разрешении настоящего дела. 

Исследование проведено полно, объективно и подписано лицом, обладающим необходимыми специальными познаниями, незаинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного участниками процесса не представлено.

Истец ФИО1 пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют. 

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании вышеизложенного с учетом отсутствия возражений по поводу заявленных исковых требований со стороны ответчиков и третьих лиц суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, поскольку притязания на земельный участок со стороны иных лиц отсутствуют, как и споры по границе земельного участка, испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> номер 

<

данные изъяты>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН 

<

***>), садоводческому некоммерческому товариществу «Деревенька» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером 7, площадью 766 кв.м., образованный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы, по следующим координатам характерных точек границы: 1 (

<

данные изъяты>) – 2 (

<

данные изъяты>) – 3 (

<

данные изъяты>) – 4 (

<

данные изъяты>) – 5 (

<

данные изъяты>) – 6 (

<

данные изъяты>) – 7 (

<

данные изъяты>) – 8 (

<

данные изъяты>) – 1 (

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. 

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 28.02.2024.