<

данные изъяты>

Дело № 2- 1109/20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Максименко Т.В.

при помощнике судьи Белобородовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Автомобильно-Транспортное Предприятие» к ФИО2 о взыскании неосновательного денежного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

Установил:

Истец ООО «Автомобильно-Транспортное Предприятие» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного денежного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником нежилого помещения (здания) - цеха гидроизоляции труб под линию по производству теплоизоляционных плит, находящегося по адресу: ... строение 5, общей площадью 768,7 кв.м. В указанном помещении без законных оснований находится имущества ответчика. 

Заочным решением суда от 24 марта 2020г. суд обязал ФИО2 в месячный срок со дня вступления в законную силу решения освободить помещение от своего имущества.

Однако, до настоящего времени ответчик принадлежащее истцу помещение от своего имущества не освободил. Истец несет убытки, связанные с оплатой коммунальных платежей, услуг по охране помещения, в том числе оборудования, находящегося в нём.

С учетом того, что между истцом и ответчиком не заключен договор аренды нежилого помещения, истец вправе требовать с ответчика сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование имуществом, соответствующей размеру арендной платы.

По договорам аренды подобных объектов недвижимости между стоимость арендной платы за здание цеха составляла 59 руб. 18 коп. / за 1м2.

26.06.2020г. истец направлял в адрес ответчика претензию о возмещении в срок до 15.07.2020г. сумм неосновательного обогащения (задолженность за фактическое использование нежилого помещения) за период с 21.11.2019 по 30.06.2020г. До настоящего времени претензия ответчиком оставлена без ответа.

Размер неосновательного обогащения истцом рассчитан исходя из размера арендной платы 59 руб. 18 коп. / за 1м2 и составляет 379 097,16 рублей.

Кроме того, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2019г. по 31.07.2020г. в размере 15142.84 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 379097 рублей 16 коп. в счет неосновательного обогащения за период с 21.11.2019г. по 30.06.2020г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2019г. по 31.07.2020г. в размере 15142.84 руб.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного письма от 06.10.2020г. О причинах своей неявки ответчик суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ и согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ).

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец ООО «Автомобильно-Транспортное Предприятие» является собственником нежилого помещения (здания) - цеха гидроизоляции труб под линию по производству теплоизоляционных плит, находящегося по адресу: ... общей площадью 768,7 кв.м.

Из объяснений представителя истца следует, что в нежилом здании расположено принадлежащее ответчику ФИО2 оборудование в следующем составе: этажерка печи расплава базальта (рекуператор с трубой выхлопа, печь расплава базальта, узел раздува расплава, камера охлаждения расплава базальта с двумя дымоотсосами, автозагрузчик базальта, узел впрыска связующего, узел газовый для расплава базальта); узел формирования ковра мин. ваты; камера сушки, состоящая из четырех модулей с верхним и нижним транспортером, станция транспортеров, вентилятор рецикл. - 1 шт.; газогенератор ОГАС - 1 с воздуховодами к камере сушки; участок продольной резки - 1; участок поперечной резки; приемочный рольгант; участок с упаковочной машиной; прошивная машина для базальтовых матов; компрессорная ВК-125, ВК-30; участок приготовления связующего; градирня - 1 шт. и емкость под воду 3 м3 (охлаждение фильерной пластины). 

Заочным решением Саровского городского суда от 24 марта 2020г. ФИО2 обязан в месячный срок со дня вступления в законную силу судебного решения, освободить нежилое помещение по адресу ... от принадлежащего ответчику имущества.

Решение вступило в законную силу 23 мая 20207г.

Таким образом, ответчик обязан в срок до 23 июня 2020г. освободить принадлежащее истцу нежилое помещение. 

До настоящего времени ответчик решение суда не исполнил, помещение от имущества не освободил, что подтверждается Актами обследования цеха от 21.11.2019г., 17.12.2019г. ( л.д.10-11). 

Из материалов дела следует, что 26.06.2020г. истец направлял в адрес ответчика претензию об оплате задолженности за фактическое использование нежилого помещения за период с 21.11.2019 по 30.06.2020г. в срок до 15.07.2020г. Претензия ответчиком оставлена без ответа.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать с ответчика сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование имуществом, так как использование ответчиком спорного имущества без надлежащих правовых оснований не освобождает его от оплаты за фактическое пользование имуществом, соответствующей размеру арендной платы.

По договорам аренды подобных объектов недвижимости сроком действия до 31.07.2020г., стоимость арендной платы за здание цеха составляла 59 руб. 18 коп. / за 1м2, что подтверждается представленными договорам аренды между ООО «АТП» и ЗАО «СГМ».

Иного размера арендной платы суду не представлено. 

Следовательно, исходя из размера арендной платы, 59 руб. 18 коп. / за 1м2., срока пользования имуществом за период с 21.11.2019г. по 30.06.2020г., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 379 097 руб.16 коп. в счет неосновательного обогащения.

Статьей 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, а при взыскании долга в судебном порядке исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом представлен расчет процентов за период пользования денежными средствами с 21.11.2019 г. по 31.07.2020 г. (254 дн.), которые составляют 15142 руб. 84 коп.

Расчет процентов судом проверен, он является верным, соответствует положениям ст.395 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2019г. по 31.07.2020г. в размере 15142.84 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 7142 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Автомобильно-Транспортное Предприятие» к ФИО2 о взыскании неосновательного денежного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Автомобильно-Транспортное Предприятие» 379097 рублей 16 коп. в счет неосновательного обогащения за период с 21.11.2019г. по 30.06.2020г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2019г. по 31.07.2020г. в размере 15142.84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7142 рубля.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Максименко