УИД 56RS0042-01-2025-004549-42

дело № 2-4174/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 12 ноября 2025 года 

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Рейф Н.А.,

при секретаре Алексеевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности, 

ответчика – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ответчикам, указав в обосновании, что на основании решения Центрального районного суда г. Оренбурга вступившим в законную силу 27.06.2004, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 17.08.1992 №.

В том же решении было указано о включении доли ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, после смерти, которого в наследство вступила ФИО7 о чем имеется свидетельство, о праве наследования по закону, но только на супружескую долю. Истец и ответчик после смерти отца к нотариусу не обращались.

После вступления в наследство последней на 1/2 супружескую долю, общая доля ФИО7 составила 3/8 доли, которые она по договору дарения от 20.08.2015 подарила своей дочери ФИО9

Таким образом, на дату регистрации права, а именно на 26.08.2015 доли были распределены следующим образом:

ФИО1- 3/8 по договору дарения и 1/4 по договору приватизации, ФИО2 -1/4 доли по договору приватизации, а доля умершего ФИО3 -1/8 не определена.

В последующем на основании договора дарения истец ФИО1 подарила своей сестре ответчику ФИО5 - 1/2 часть от подаренной ей доли в размере 3/8 и на дату 21.08.2017 доли в квартире зарегистрированные правом составили- 3/16 доли за истцом ФИО1 и 3/16 доли за ответчиком ФИО5

Приняв только супружескую долю нотариусом ФИО7 не было выдано свидетельство о праве наследования на часть оставшейся доли после смерти ФИО3, после смерти, которой истец и ответчик так же к нотариусу не обращались.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок истец и иные лица, не обращалась, однако истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, получила и сохранила личные вещи умершего отца и матери, проживали постоянно и беспрерывно в квартире в которой имелась доля умерших, однако ответчик ФИО5 на дату смерти, как и по истечение шести месяцев таких действий не предпринимала.

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО3 и матери ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена - ФИО6 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что после смерти отца ФИО6, а в последствии смерти матери ФИО7, истец и члены ее семьи, проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, где она проживает до настоящего времени. ФИО1 приняла наследство после смерти их отца ФИО6, матери ФИО7 участвовала в содержании указанного имущества и пользовалась им. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований, о чем представила письменное заявление о признании исковых требований в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 18.08.2025 о признании ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умершим.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания посредством направления судебных извещений. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьями 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как предусмотрено пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и статьей 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследство или все они отказались от него. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Супруг, дети и родители наследодателя отнесены к наследникам первой очереди (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от 07.08.1992 следует, что 

<

адрес> передана в собственность четырех человек, однако договор подписана со стороны покупателя ФИО7 соответственно права собственности было зарегистрировано за последней.

Вышеуказанные обстоятельства были установлены материалами дела по иску ФИО7 к администрации г. Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей, включении доли умершего в наследственную массу.

Решением Центрального районного суда г.Оренбурга от 16 июня 2004 года иск ФИО7 удовлетворен. Судом постановлено: «Признать договор № от 07.08.1992 на передачу и продажу 

<

адрес> в собственность граждан, заключенный между администрацией г. Оренбурга с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, частично недействительным, включив в число собственников ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Определить доли собственников по договору № от 07.08.1992 на передачу и продажу 

<

адрес>, признав за ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО2 по ? доли каждому.

Включить ? долю после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу».

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации города Оренбурга Оренбургской области.

После смерти ФИО3 нотариусом г. Оренбурга ФИО10 заведено наследственное дело №.

В рамках наследственного дела с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО7 Наследство фактически приняла, что подтверждается справкой ЗАО «Оренбургская техинформ-компания» от 15.02.2012 за №, просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

28.02.2012 нотариусом г. Оренбурга ФИО10 выдано ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: г.

<

адрес>.

На ? долю свидетельство о праве на наследство на квартиру, по адресу: г

<

адрес> по закону не выдавалось.

Согласно материалам дела 20.08.2015 по договору дарения ФИО7 (Даритель) подарила своей дочери ФИО1 (Одаряемой) 3/8 доли квартиры, находящейся по адресу: г.

<

адрес>

На основании п. 2 договора дарения дарителю указанная доля квартиры принадлежит по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2012, выданного нотариусом г. Оренбурга ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 07.08.1992 №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации города Оренбурга Оренбургской области.

Сведения о заведенном наследственном деле после смерти ФИО7 на сайте «notariat.ru» отсутствуют. 

Согласно материалам дела вышеуказанные лица являлись родителями ФИО1, ФИО5 Следовательно, последние в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ по закону первой очереди. 

Как установлено судом на основании договора дарения 21.08.2017 даритель ФИО1 подарила ФИО5 (Одаряемой) и принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 3/8 доли - 3/16 доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании выписки из ЕГРН по состоянию на 17.07.2025 г. долевыми собственниками квартиры, с кадастровым номером № общей площадью 65,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 ( 3/16 доли) на основании договора дарения от 20.08.2015, договора дарения от 21.08.2017, ФИО5 ( 3/16 доли) на основании договора дарения доли квартиры от 21.08.2017.

Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то обстоятельство, что доля умершего ФИО6 -1/8 не определена. Приняв только супружескую долю нотариусом ФИО7 не было выдано свидетельство о праве наследования на часть оставшейся доли после смерти ФИО6, после смерти, которой истец и ответчик так же к нотариусу не обращались.

Проверяя доводы истца, суд приходит к следующему. 

На момент смерти отца ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ) матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован ФИО8, что подтверждается справками о составе семьи и записями в домовой книге. 

Как следует из пояснений допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО11, ФИО1, ФИО1, ФИО3 проживали в квартире по 

<

адрес>, проживали совместно с 1995 года. Потом умерла бабушка, в квартире осталась проживать истец со своим сыном, ответчица ФИО5 в данной квартире не проживала. 

Как следует из пояснений допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО12, она является соседкой истца, ранее в квартире по 

<

адрес> проживали ФИО1, ее сын и родители, они проживали вчетвером. После смерти их отца ФИО6 истец ее сын и мать остались проживать в квартире. Сейчас в квартире проживает истец, ответчик в данном жилом помещении никогда не проживала. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд не усматривает. Показания свидетелей согласуются как с пояснениями сторон по делу, так и с письменными доказательствами. 

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО5, не оспаривала, что ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство после смерти отца ФИО6, ФИО7 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства. 

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, как наследник первой очереди, в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти отца, а впоследствии матери, так как приняла меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, то есть относится к данному имуществу, как своему собственному, владеет и пользуется им до настоящего времени, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истцом об установлении факта принятия наследства после смерти ее отца ФИО6, после смерти матери ФИО7

В ходе судебного разбирательства иных лиц, которые могли быть призваны к наследованию в порядке очередности, установленной статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, и совершивших действия по фактическому принятию наследства не установлено.

Согласно справке о составе семьи ФИО6, ФИО7 на момент смерти проживали по адресу: 

<

адрес>, и являлись одними из сособственниками указанного жилого помещения в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 07.08.1992 №3-307. Вместе с ними в указанном доме были зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО8 (сын истца).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Исходя из установленных обстоятельств проживания ФИО1 совместно с родителями на момент их смерти и в последующем в жилом помещении, одним из собственников которых последняя являлась в порядке наследования по закону после смерти отца и матери, суд, руководствуясь приведенными выше нормами закона, приходит к выводу, что факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти своих родителей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ее требования в данной части подлежат удовлетворению. 

Согласно пояснениям ответчика ФИО5 наследство после смерти отца и матери в 1/8 доли она не принимала, претензий на него не имеет.

Ответчик по спору не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований в части установления факта принятия наследства после смерти отца и матери и признания за ФИО1 права собственности на 1/8 долю в спорной квартире.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО6, ФИО7, а также, что не имеется иных лиц, принявших наследство после смерти наследодателей, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.0.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО3 и матери ФИО1.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №) право собственности на 1\8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья Н.А. Рейф

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.