Дело №2-1380/2021

УИД 32RS0003-01-2021-001594-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи

Копыловой О.В.,

при секретарях

ФИО1, ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые являются бывшими собственниками данного жилого помещения и членами семьи бывшего собственника жилого помещения, соответственно. Указала, что ответчики с 2000 г., то есть с момента приобретения истцом спорного жилого помещения, по данному адресу не проживают, бремя расходов по содержанию имущества не несут, однако до настоящего момента с регистрационного учета в спорном жилом помещении не сняты. Ссылаясь на ст.ст.235, 292, 304 ГК РФ, а так же указывая, что по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ответчик ФИО7 зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится, с учетом уточненных исковых требований, просила признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО6 по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО3 – ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктом 1 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиками прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО3 с 26.10.2018 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости по состоянию на 18.05.2021 г.

Согласно справке Журиничской сельской администрации Брянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей в похозяйственной книге №, лицевой счет №, в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 по месту регистрации не проживают, сведений о препятствии для их вселения не представили.

Так же, согласно справке Журиничской сельской администрации Брянского района Брянской области №307 от 19.07.2021 г., ФИО5, ФИО6, не проживают с 1995 года и по настоящее время, их личных вещей по данному адресу не имеется.

Кроме того, в материалы дела представлены сведения о несении бремени содержания истцом вышеуказанного спорного помещения, представлены квитанции за март, июнь 2021 года об оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги с приложением платежных документов об их уплате.

Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчики ФИО5, ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживали и не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, наличие препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением судом не установлено, членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства с ним не ведут, в связи с чем суд находит требования истца ФИО3 о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда О.В. Копылова 

Мотивированное решение составлено 30.07.2021 года.