УИД: 66RS0049-01-2025-000333-41

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июня 2025 года

Дело № 2-269/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 18 июня 2025 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2025 по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 ча к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО являлся собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, управление данным домом осуществляет истец. По лицевому счету данной квартиры образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Установить наследников истцу не представляется возможным. Истец просит взыскать с наследников за счет наследственного имущества ФИО задолженность за ЖКУ, включая СОИ в размере 21 640 руб. 39 коп., пени в размере 7 787 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате за выдачу справки о зарегистрированных лицах в размере 50 руб.

Протокольным определением Режевского городского суда Свердловской области от 20 мая 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО на надлежащих ответчиков ФИО7 Ил.А., ФИО7 Ив.А.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО7 Ил.А., ФИО7 Ив.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО (л.д. №

В соответствии со сведениями ОЗАГС Режевского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно сведений нотариуса г. Реж и Режевского района Свердловской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлениям ФИО7 Ил.А. и ФИО7 Ив.А.

Из наследственного дела следует, что ФИО на дату смерти принадлежало следующие имущество: нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, гаражный бокс №; жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>; квартира по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>; транспортное средство ВАЗ 2102, а также денежные средства на счетах (л.д. №

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Как следует из представленного представителем истца расчета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>33, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 21 640 руб. 39 коп., задолженность по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 7 787 руб. 60 коп. (л.д. №

В соответствии с абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Поскольку ФИО7 Ил.А., ФИО7 Ив.А. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО, приняли наследство, то они отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, с учетом перешедшего к ФИО7 Ил.А., ФИО7 Ив.А. наследственного имущества у них возникла обязанность по солидарной оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 640 руб. 39 коп., а также задолженности по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 787 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением пропорционально удовлетворенным требованиям.

Следовательно, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 9), а также расходы по оплате справки о зарегистрированных лицах в размере 50 руб.(л.д. №

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 ча к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ча (ИНН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 640 (двадцать одна тысяча шестьсот сорок) руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 787 (семь тысяч семьсот восемьдесят семь) руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб., расходы по оплате справки в размере 50 (пятьдесят) руб., всего 33 477 (тридцать три тысячи четыреста семьдесят семь) руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева