К делу № 2-2026/2023 23RS0042-01-2023-001516-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 25 мая 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что на основании договора купли-продажи от 23.03.2012 г. ему перешло право собственности на 

<

адрес>. По просьбе своей супруги он зарегистрировал в квартиру по месту жительства ответчицу, которая не относится к членам его семьи, и которая не вселялась в указанное жилое помещение. В настоящее время ответчица проживает в Тайланде, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования 

<

адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, пояснив, что регистрация ответчицы в принадлежащей ему квартире была осуществления в связи с необходимостью наличия у ответчицы регистрации по месту жительства в г. Новороссийска для последующего трудоустройства. В настоящее время семья ответчицы проживает в 

<

адрес> в жилом доме, не сданном в эксплуатацию.

ФИО2 и представитель отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом. 

По причине неявки в судебное заседание ответчицы, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО1, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности истца на 

<

адрес>, которое перешло ему на основании договора купли-продажи от 20.03.2012 г.

Из названного договора купли-продажи видно, что при приобретении ФИО1 

<

адрес>, лица, сохраняющие право пользование данным жилым помещением не указаны.

Представленной суду светокопией паспорта ФИО2 подтверждается факт её регистрации по месту жительства в 

<

адрес> с 02.10.2015 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО1, каждая в отдельности подтвердили, что ФИО2 никогда не вселялась в 

<

адрес>, в указанной квартире нет вещей ответчицы, которая на протяжении длительного времени фактически проживает в Тайланде.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчицы доказательств, подтверждающих наличие у неё законного права пользования 

<

адрес>, учитывая отсутствие между истцом и ответчицей гражданско-правовых отношений, предоставляющих ФИО2 право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица не вселялась в указанное помещение, не проживала в нем и местом её жительства является другое жилое помещение, ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По причине отсутствия у ответчицы законного права пользования 

<

адрес>, учитывая, что указанное жилое помещение не является её постоянным местом жительства, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по названному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (паспорт 

<

№>) удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2023 г. 

Судья Н.С. Семенов