№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Бойко А.Н.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» (ООО «Омсктехуглерод» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, ссылаясь на то, что ответчик является собственником *** доли нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

ххх>. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено данное помещение, через тепловые сети МП г. Омска «Тепловая компания» подключен к теплоисточнику ООО «Омсктехуглерод», что является основанием для выставления платы за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений. Договор теплоснабжения на поставку коммунальных ресурсов в части отопления и его водоснабжения в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

ххх>, не заключался. Между тем, отсутствие указанного договора, не освобождает собственника от обязанности оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 191017,17 рублей, из которых: задолженность за горячее водоснабжение - 42571,29 рублей, задолженность за отопление - 148445,88 рублей. При расчете задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применен тариф для потребителей (основание Приказы РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №). Ранее ответчику была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Омсктехуглерод» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95508,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3065 рублей. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Омсктехуглерод» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81631,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2648,95 рублей.

Представитель истца ООО «Омсктехуглерод» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом их уточнения, указала на отсутствие оснований для применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания с него задолженности в пределах срока исковой давности в размере 26813,29 рублей, пояснил, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

ххх> с ДД.ММ.ГГГГ года счета управляющей компании, ранее обслуживающей многоквартирный дом, были закрыты, в связи с чем нужно было открывать отдельные счета по оплате коммунальных услуг напрямую с каждым поставщиком коммунальных ресурсов. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год неоднократно обращался в ООО «Омсктехуглерод» для заключения договора на оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению, однако, до настоящего времени истец не представил договор. В принадлежащем ему нежилом помещении установлен прибор учета потребления горячей воды, а в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета потребления горячего водоснабжения. Просит о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, в судебном заседании указал, что является сособственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

ххх>, ему принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности. Оспаривал размер задолженности, ссылаясь на отсутствие заключенного с ООО «Омсктехуглерод» договора, указал на наличие задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, поддержав доводы ответчика. Также просил о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Как следует из ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что ООО «Омсктехуглерод» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию через присоединенную сеть в многоквартирный жилой дом 

<

ххх> 

Так, из представленных агентских договоров на организацию продаж тепловой энергии потребителям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «Омсктехуглерод» (Принципал) и ОАО «Омская энергосбытовая компания» (Агент) (т.1 л.д.***) следует, что Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия по ведению абонентской работы с населением (***.). За выполнение обязательств, указанных в *** Принципал обязуется выплачивать Агенту вознаграждение в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (***.).

Суду представлен договор энергоснабжения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (Энергоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии и инженерные системы» (далее - ООО «КТиИС») (Управляющая компания) (т.1л.д.***), согласно которому Энергоснабжающая организация обязуется через присоединенные магистральные тепловые сети осуществлять поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты теплоснабжения, находящиеся в управлении Управляющей компании от собственного теплового источника, а Управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирным домом предоставлять потребителям жилищно-коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. 

Согласно приложению № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

ххх> находится в управлении Управляющей компании ООО «КТиИС».

В соответствии с договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Обществом с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (Ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии и инженерные системы» (далее - ООО «КТиИС») (Управляющая компания) (т.1л.д.***), Ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенные магистральные тепловые сети осуществлять поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты теплоснабжения, находящиеся в управлении Управляющей компании от собственного теплового источника, а Управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирным домом предоставлять потребителям жилищно-коммунальные услуги в части топления и горячего водоснабжения. 

Как следует из приложения № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

ххх> находится в управлении Управляющей компании ООО «КТиИС».

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Применительно к п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Исходя из положений п. 1 ст. 544 ГК РФ на абонента возлагается обязанность произвести оплату за полученную энергию.

Из материалов дела следует, что собственником *** доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

ххх>, общей площадью *** кв.м. является ФИО1 на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ***).

В судебном заседании стороны не оспаривали, что ответчик ФИО1 пользуется нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

ххх>

Договором на установку (замену) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «ОмскВодоконал» и ФИО1, подтверждается, что в помещении №, расположенном по адресу: 

<

ххх>, установлен прибор учета воды.

На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ произведен технический осмотр узла учета тепловой энергии потребителя ООО «КТиИС» по адресу: 

<

ххх> (

<

ххх>). По результатам проверки узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик свои обязательства по оплате оказанных им услуг исполняет ненадлежащим образом и имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81631,10 рублей (по оплате за отопление - 74579,36 руб., за горячее водоснабжение - 7051,74 руб.).

Начисления и расчет задолженности, проверенный судом, произведен истцом верно. Более того, расчет и сумма задолженности не была оспорена ответчиком.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом срок, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, днями или часами.

Сроками признаются периоды (промежутки) или моменты времени, с которыми норм гражданского права связывают определенные правовые последствия. Поэтому, по своей юридической природе является юридическим фактом, с наступлением или истечением которого законодательство связывает возникновение, изменением или прекращение имущественных и многих неимущественных прав и обязанностей. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с правилами, предусмотренными ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Таким образом, с требованием о взыскании возникшей задолженности по тепловой энергии, ООО «Омсктехуглерод» вправе было обратиться в суд в течение трех лет после окончания срока внесения каждого ежемесячного платежа. 

Исковые требования ООО «Омсктехуглерод» о взыскании задолженности за тепловую энергию заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика ФИО1 претензию с требованием об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191017,17 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Омсктехуглерод» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1. 

С учетом сроков внесения ежемесячных платежей за коммунальные услуги, положений ст. 196 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Омсктехуглерод» пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском к ФИО1.

Из ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд полагает возможным применить срок исковой давности и отказать ООО «Омсктехуглерод» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском срока исковой давности.

Каких-либо доказательств, подтверждающих пропуск срока исковой давности по уважительной причине, истцом не представлено. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом частичного признания ответчиком иска, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26813,29 рублей (задолженность за отопление 23506,63 рублей, задолженность за горячее водоснабжение 3306,66 рублей). 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Омсктехуглерод» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1004,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26813 руб. 29 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1004 рубля 40 копеек, всего 27817 (двадцать семь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 69 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Л.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья