Дело № 2-29/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000041-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области, ФИО3 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО6 действуя в интересах ФИО2 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области, ФИО3 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в иске, что жилой дом 1956 года постройки по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4 и 16 января 1960 г был безвозмездно передан ФИО5. Земельный участок общей площадью 4100 кв.м, на котором расположен данный жилой дом, постановлением главы Мошковского сельского совета Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г за № 5 был предоставлен в собственность ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 20 августа 2019 г № 72 жилому дому и земельному участку присвоен точный адрес: 

<

адрес>. 29 июля 2010 г умерла ФИО1. Наследником к имуществу ФИО1 является ее муж ФИО5, который принял наследство путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области. Дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства путем подачи в установленный законом срок заявлений нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО7 16 марта 2018 г умер ФИО5 Дочь наследодателя ФИО2 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО7, дочь наследодателя ФИО3 наследство не принимала и принимать не будет. В связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности на землю и надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, оформить ФИО2 свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 16 марта 2018 г, принадлежащие ему ко дню смерти на праве собственности жилой дом общей площадью 46,25 кв.м, общей площадью согласно приказа Минэкономразвития от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м., категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 46,25 кв.м, общей площадью согласно приказа Минэкономразвития от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м., категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца ФИО2 поступило заявление об уточнении основания иска, в котором истец указала, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен супругами ФИО5 и ФИО1 в 1956 г. В связи с тем, что с ними совместно проживала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее записали в похозяйственные книги как главу хозяйства, в 1960 главой хозяйства на основании заявления ФИО4 записали ФИО5 ФИО4 участие в строительство спорного жилого дома не принимала, материальных затрат при строительстве дома не несла. 

Истец ФИО2, представитель истца ФИО2 - ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

От третьего лица нотариус Бековского района Пензенской области ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 02 февраля 1953 г следует, что 02 февраля 1953 г ФИО5 и ФИО1 вступили в брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства супруги ФИО5 и ФИО1 в 1956 г на выделенном им под строительство земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на совместные денежные средства построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> супруги ФИО5 и ФИО1 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. Данное обстоятельство подтверждается данными похозяйственных книг за период 1958-1960, 1961-1963, 1964-1966, 1967-1970, 1971-1972, 1976-1978, 1980-1982, 1983-1984, 1986-1990, 1991-1995, 1997-2000, 2002-2006. 2008-2012, 2014-2017 г.г. 

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 10 января 2020 г, заключения кадастрового инженера от 14 января 2020 г № ЗК 01/2020 следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1956 года постройки, общей площадью 46,3 кв. м., жилой – 28,8 кв.м., площадью согласно приказа Минэкономразвития от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м., соответствует сводам правил, обеспечена целостность и безопасность конструкции жилого дома, здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Из свидетельства о смерти от 02 августа 2010 г следует, что ФИО1, умерла 29 июля 2010 г.

Из свидетельства о смерти от 20 марта 2018 г следует, что ФИО5 умер 16 марта 2018 г.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 принял наследство после смерти супруги ФИО1, умершей 29 июля 2010 г, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 от 11 февраля 2020 г № 34 о совершении нотариальных действий, из которой следует, что в делах нотариуса открыто производство по наследственному делу № 185/2010 к имуществу ФИО1, умершей 29 июля 2010 г. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился муж наследодателя ФИО5. С заявлениями об отказе от причитающейся по всем основаниям доли наследства в пользу мужа наследодателя ФИО5 обратились дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3. 

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО5 и ФИО1 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Принимая во внимание, что жилой дом адресу: 

<

адрес>, был приобретен (построен) супругами ФИО5 и ФИО1 в период брака, наследственное дело к имуществу ФИО1 не содержит заявление ФИО5 об отсутствии супружеской доли в совместно нажитом имуществе, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся совместной собственностью супругов, доли супругов равны и составляют по ? доли. 

Из материалов дела не следует, ответчиками или третьим лицом не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

Следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 16 марта 2018 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1956 года постройки, общей площадью 46,3 кв. м., жилой – 28,8 кв.м., площадью согласно приказа Минэкономразвития от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г № 374-1 (действующего до 24 декабря 1993 г) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ (ред. от 02 августа 2019) «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из постановления главы Мошковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г № 5 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан» следует, что постановлено закрепить фактические участки земли за хозяйствами для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, в том числе ФИО5 – 0,41 га. 

Постановлением администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 20 августа 2019 г № 72 «О точном адресе жилого дома и земельного участка» постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № точный адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>. Присвоить земельному участку, общей площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером № вид права: собственность; категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему ФИО5, умершему 16 марта 2018 г, на основании постановления главы Мошковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г № 5 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан» точный адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, взамен ранее значившегося: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание, что постановлением главы Мошковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г № 5 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан» земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в собственность ФИО5 для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что данный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО5 на праве собственности на день открытия наследства. 

Следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 умершего 16 марта 2018 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м., категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО5, умершего 16 марта 2018 г, дочь наследодателя ФИО2 приняла наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства по всем основаниям от 25 июня 2018 г. Данное обстоятельство подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 от 11 февраля 2020 г № 34 о совершении нотариальных действий.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истцом ФИО2 принято наследство после смерти ФИО5, умершего 16 марта 2018 г, наследодателю ФИО5 принадлежали на праве собственности на день открытия наследства жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 16 марта 2018 г. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь статьями 194. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО2 к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области, ФИО3 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 16 марта 2018 г, принадлежащие ему ко дню смерти на праве собственности жилой дом общей площадью 46,25 кв.м, общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м., категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 46,25 кв.м, общей площадью согласно приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 57,03 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м., категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 16 марта 2018 г. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья