Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ВОЛКОВОЙ Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-1144 по иску ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, действующая также как законный представитель истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением – 

<

адрес> и о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО4, действующая также как законный представитель истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 поддержали свои исковые требования и пояснили суду, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако в жилое помещение по указанному адресу они никогда не вселялись, в жилом доме не проживали, принадлежащих им личных вещей и имущества в жилом помещении не имеют, обязанностей по содержанию жилого не несут. В настоящее время ответчики постоянно проживают в ***, где создали свои семьи. Регистрация их проживания был совершена формально умершим наследодателем по просьбе отца ответчиков для получения ответчиками гражданства РФ в упрощенном порядке. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения 

<

адрес>, в жилом доме зарегистрированы ответчики, но по указанному адресу не проживают. Также в жилом доме наследодателем бы зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, который в умер ДД.ММ.ГГГГ, находясь в Областной психиатрической больнице по адресу 

<

адрес>. Однако предоставить свидетельство о его смерти не представляется возможным по причине отсутствия между умершим и ими родственной связи. В то же время ими в связи регистрацией ответчиков в жилом доме начисляются коммунальные платежи, которые должны оплачиваться, исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, тем самым нарушаются права истцов. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает их права, как собственником жилого дома. Вместе с этим регистрация ответчиков нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.93 г. №5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства. Согласно статье 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. В связи с вышеизложенным, просят признать ответчиков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков не известно.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, место жительства которых неизвестно, адвокат Ефимов А.М., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, пояснив, что ввиду неизвестности места пребывания ответчиков, неизвестна позиция ответчиков по предъявленному иску.

Выслушав пояснения истцов, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО9 (после регистрации брака ФИО6) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7).

Из материалов дела следует, что в жилом 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО7 и ФИО8, что следует из справки Администрации сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из пояснений истов следует, что ответчики в дом никогда не вселялись, в жилом доме не проживали, принадлежащих им личных вещей и имущества в жилом помещении не имеют, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут. В настоящее время ответчики постоянно проживают в ***, где создали семьи. 

Данные пояснения истцов подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, которая является соседкой, проживающей по адресу 

<

адрес>.

Свидетель ФИО2 показала суду, что семья Ли приехали в село примерно в ДД.ММ.ГГГГ г.г.. В жилом доме фактически проживали дедушка и бабушка ФИО3, семья Ли, ФИО1 и еще трое сыновей бабушки и дедушки. Но сыновья в доме постоянно не проживали. После смерти бабушки и дедушки ФИО1 был помещен в психиатрическую больницу, в доме никто более не проживал. Ей известно, что сестры ФИО3, которые приходятся двоюродными сестрами мужа ФИО4, приехали в ДД.ММ.ГГГГ из ***, но в дом они не вселялись, в доме не проживали.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

Таким образом, суд считает, что истцами предоставлены доказательства того, что ответчики никогда не вселялись в 

<

адрес>, вследствие чего не приобрели право пользования данным жилым помещением, а потому суд считает, что исковые требования ФИО4, действующая также как законный представитель истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

При этом решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного выше жилого помещения.

Вместе с тем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истцов о снятии ФИО1 с регистрационного учета по следующим основаниям.

Заявляя требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета, истцы ссылаются на то, что ФИО1, зарегистрированный в принадлежащем им на праве собственности жилом доме, умер в психиатрической больнице, но ввиду того, что они не приходятся ему родственниками, они лишены возможности получить документ, подтверждающий его смерть.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС *** района городского округа *** Управления ЗАГС *** области составлена актовая запись №. Данное обстоятельство подтверждается сообщением отдела ЗАГС муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Вместе с тем, процедура рассмотрения вопросов о регистрации и о снятии граждан по месту жительства осуществляется уполномоченными органами во внесудебном порядке, и не относится к компетенции суда.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Как указано в пункте 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. При этом, в случае если заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти, орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти в органах записи актов гражданского состояния в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку истцы не имеют возможности представить в орган регистрационного учета свидетельство о смерти ФИО1 в виду того, что данное лицо не приходится им родственником, поэтому орган регистрационного учета наделен правом запросить соответствующую информацию в органах записи актов гражданского состояния с целью последующего снятия указанного лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 удовлетворить в части.

Признать ФИО7, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома № по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 о снятии с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - жилого дома № по 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –