ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.*** дю.111) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая К. К. ***" к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ДК ***» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указывая, что АО «Домоуправляющая К. К. ***» (далее также - Истец) является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** ***.

Ответчик ФИО3 является законным представителем несовершеннолетней ФИО2.

Задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составила 120856,84 руб.. 

Истец просит суд взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу АО «ДК К. ***» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 62485,29 руб., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 58371,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3617 руб., а также 4000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Истец АО «ДК К. ***», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

Согласно материалам дела, АО «Домоуправляющая К. К. ***» (далее также - Истец) является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***., ***.

Ответчик ФИО3 является законным представителем несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей судебного участка * К. судебного района *** было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи в связи с тем, что ответчик ФИО2 является несовершеннолетней.

Согласно справке от ЧЧ*ММ*ГГ* (т. 1 л.д. 44), ФИО1 зарегистрирована по адресу: г. Н.Новгород, ***, ***

АО «ДК К. ***» исполняет свои обязанности по договору управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, в полном объеме, в свою очередь Ответчик уклонялся от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен, исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом. 

Задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составила 120856,84 руб.

Расчет задолженности судом проверен, считается арифметически верным. Доказательств наличия иного размера задолженности суду не представлено.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с тем, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, с ответчика также подлежит взысканию пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 58371,55 руб.

Расходы по оплате услуг представителя истца в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат отклонению в виду отсутствия доказательств несения указанных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «ДК К. ***» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3617 руб., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, паспорт *, в лице законного представителя ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, в пользу АО «ДК К. ***», ИНН * задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 62485,29 руб., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 58371,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3617 руб.

Во взыскании расходов по оплате услуг представителя истца отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.