78RS0021-01-2024-001281-14

Дело № 2-877/2024 26 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Усачеве – Курашвили Г.И. 

С участием представителя истца ФИО1 – адвоката Георгиевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Курортного района Санкт – Петербурга о признании права собственности на 2/3 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 2/3 доли квартиры общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что 1/3 доля указанной квартиры принадлежит ответчику, 2/3 доли указанной квартиры принадлежали матери истца ФИО8, 22.05.2012 между истцом и ФИО9 был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО10 подарила указанные доли истцу, однако, договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, также 10.04.2012 ФИО11 составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество она завещала истцу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, после ее смерти истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО3, а именно нес бремя содержания вышеуказанной квартиры, принимая во внимание, что при жизни ФИО13 выразила намерение передать 2/3 доли указанной квартиры истцу путем заключения договора дарения и составления завещания, однако, договор дарения не был зарегистрирован в установленном порядке, а с заявлением о принятии наследства истец к нотариусу не обращался, вместе с тем совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, принимая во внимание отсутствие у ФИО3 иных наследников вышестоящей очереди, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 7-10).

Протокольным определением от 23.10.2024 с согласия стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Курортного района Санкт – Петербурга (л.д. 55-56).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя – адвоката Георгиеву Е.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Курортного района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, ранее представил заявления, в которых признал исковые требования, против их удовлетворения не возражал (л.д. 79, 83).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом..

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как установлено ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве общей долевой собственности с 28.10.2003 ФИО2 (1/3 доля) (ответчик) и ФИО14 (2/3 доли) (далее по тексту решения – спорная квартира). 

Истец ФИО1 является сыном ФИО15 (л.д. 16).

22.05.2012 между ФИО16 и ФИО1 был заключен договор дарения долей квартиры на бланке №, по условиям которого ФИО17 подарила сыну ФИО1 принадлежащие ей на праве частной собственности 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

В соответствии с п. 8 договора дарения право собственности на доли квартиры, в соответствии со ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке.

Договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Также 10.04.2012 ФИО18 составила завещание на бланке №, удостоверенное нотариусом ФИО4, по условиям которого все имущество, которое ко дню ее (ФИО19 смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, она завещала ФИО1 (истцу) (л.д. 14). 

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно ответу нотариуса ФИО4 на судебный запрос, наследственное дело после смерти ФИО21 не заводилось, по данным архива нотариуса ФИО4 сведений об изменении или отмене завещания от 10.04.2012 от имени ФИО22 не имеется (л.д. 50).

Истцом указано и установлено судом, что истец приходится умершей ФИО23 наследником первой очереди, а именно сыном, иных наследников вышестоящей очереди у умершей не имеется.

При этом истец является наследником ФИО24 как по закону, так и по завещанию.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в силу юридической неграмотности ФИО1, а после смерти ФИО25 истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, вместе с тем, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. 

На момент смерти ФИО26 принадлежали 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные доли на момент смерти наследодателя не перешли к истцу, поскольку договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В качестве доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии истцом наследства после смерти ФИО27, ФИО1 в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире, свидетельствующие о несении истцом бремя содержания наследственного имущества и об отсутствии задолженности (л.д. 39-49).

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО28 выразила намерение передать принадлежащие ей 2/3 доли спорной квартиры истцу путем заключения договора дарения, факт заключения которого сторонами не оспорен, а также путем написания завещания на имя истца, которое изменено или отменено не было, доказательств обратного суду не представлено, ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО29, вступил во владение имуществом, принадлежащим умершей, а именно принял меры к сохранению наследственного имущества, продолжив оплачивать коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире.

Данные обстоятельства участниками процесса оспорены и опровергнуты не были, а потому не вызывают у суда сомнений.

При этом суд учитывает положения ст. 1152 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Указанное положение закреплено также в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Суд принимает во внимание, что истец ФИО1, являющийся наследником ФИО30 по закону и по завещанию, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО31

Учитывая вышеизложенное, поскольку материалами дела подтвержден факт того, что наследодателю ФИО32 принадлежали 2/3 доли спорной квартиры, принимая во внимание установленный судом факт совершения наследодателем действий, свидетельствующих о намерении передать спорные доли своему сыну ФИО1 (заключение договора дарения и написание завещания) и факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО33, учитывая отсутствие у ФИО34 иных наследников, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации Курортного района Санкт – Петербурга о признании права собственности на 2/3 доли квартиры – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином РФ, пол: мужской, имеющего паспорт: №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения: №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 21 января 2025 года.

Копия верна: Судья: