УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года 

<

адрес>

Воскресенский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО8 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, с учетом привлечения к участию в деле надлежащего ответчика, обратилось в суд с иском к ФИО8 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18593 рубля 44 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО2, умерший 

<

дата>, является собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Правопреемник умершего 

<

дата> ФИО2 истцу неизвестен. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за поставленные коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 24791 рубль 26 копеек. С учетом того, что должник является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, его задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 18593 рубля 44 копейки. Согласно постановлению Администрации городского округа 

<

адрес> от 

<

дата> № МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством МУП «Белоозерсоке ЖКХ» заключило агентский договор № с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО8 ФИО14, наследник умершего ФИО2.

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации, судебные извещения возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения, доказательств уважительности причин неполучения судебной корреспонденции не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ признана надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлена, об отложении дела слушанием не просила, причины неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлена, об отложении дела слушанием не просила, причины неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО2 в спорный период по 

<

дата> на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН на л.д. 12-13, уведомлением на л.д. 52, материалами реестрового дела на л.д. 90-215. 

Согласно справке о начислениях на л.д. 10-11, в период с 

<

дата> по 

<

дата> по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплатк за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 24791 рубль 26 копеек, а с учетом доли в праве собственности должника в размере 3/4 доли задолженность составляет 18593 рубля 44 копеек..

<

дата> ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти на л.д. 67.

Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса Воскресенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, к имуществу умершего 

<

дата> ФИО2 было открыто наследственное дело № (л.д.68-70). Наследственное имущество ФИО2 в виде спорной квартиры было принято наследником по закону – женой ФИО8, ответчиком по данному делу.

Таким образом, единственным наследником, о котором имеются сведения о принятии наследства после умершего

<

дата> ФИО2, является ответчик ФИО8, поскольку она приняла наследство в установленном законом порядке. Доказательств принятия наследства иными лицами не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Истцом представлены расчет задолженности на л.д.12-15. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено.

Поскольку на момент смерти ФИО5 А.В. являлся собственником спорного жилого помещения, то в силу положений ст. ст. 1112 - 1113 ГК РФ, их долги по обязательствам по оплате услуг по отоплению в спорной квартире подлежат включению в наследственную массу ФИО2 так как указанные обязательства носят имущественный характер, и не были неразрывно связаны с личностью наследодателя. 

Ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку ответчик ФИО8 приняла наследство после умершего 

<

дата> ФИО2, унаследовав его долги по спорным платежам, стоимость унаследованного недвижимого имущества превышает размер задолженности наследодателя, оплату задолженности умершего ФИО2 по спорным платежам, необходимо взыскать с ответчика ФИО8 Поскольку ответчик ФИО8 с период с 

<

дата> являлась собственником принадлежавших ранее ФИО10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, часть спорного периода с 

<

дата> оплату спорных платежей должна была также производить она, в связи с чем эта часть задолженности также подлежит взысканию с ответчика.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, свой расчет спорной задолженности ответчик суду не представила. Доказательств в опровержение данных о наличии у ответчика спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, следовательно исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину в сумме 4000 рубля 00 копеек (л.д. 9), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО8 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 ФИО14, 

<

дата> года рождения, паспорт № выдан 

<

дата> Отделом УФМС России по Республике ФИО4 Эл в 

<

адрес>, в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» в счет задолженности наследодателя по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также в счет ее задолженности по оплате указанных платежей за период с 2101.2023 по 

<

дата> деньги в сумме 18593 рубля 44 копейки, в счет расходов по оплате государственной пошлины деньги в сумме 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 22593 (двадцать две тысячи пятьсот девяносто три) рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Решение изготовлено 

<

дата>. 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу:

Судья: Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №