дело № 2-476/2019

24RS0054-01-2019-000288-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2019 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А., 

при секретаре Соловьевой Е.Ю., 

с участием истицы ФИО1, посредством видеоконференц-связи представителя истицы ФИО2 действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Г.В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании отказавшимся от права собственности на наследство и признании права собственности на доли жилого помещения и земельного участка в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, и, уточнив требования, просят признать его отказавшимся от права собственности на наследство, признать за ними право собственности на доли жилого помещения и земельного участка в порядке приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право на долю в праве собственности возникло у ФИО4 на основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от 12.07.2018, после смерти отца Д.И.А. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение. ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. В 2010 году жилое помещение пострадало от пожара. В период с сентября 2010 года по апрель 2011 года ФИО1 полностью устранила последствия пожара за счет собственных средств, ФИО2 в то время была несовершеннолетней. ФИО3 не участвовал в устранении последствий пожара, собственных средств на восстановление жилого помещения не предоставлял. Кроме того, ФИО3 не несет никаких расходов на содержание жилого помещения. ФИО1 самостоятельно и за счет личных средств осуществляла мероприятия по восстановлению жилого помещения и улучшению его состояния. ФИО3 никогда не интересовался состоянием жилого помещения. ФИО1 проживает в жилом помещении с 2002 года по настоящее время, до 2018 года также проживала и ФИО2, которые постоянно ухаживают за жилым помещением и земельным участком. Кроме доли в праве на дом у ФИО1 имеется право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1420 кв.м., расположенного по данному адресу. 1/4 доля земельного участка на праве собственности принадлежит ФИО2 Своей частью земельного участка ответчик не пользуется. ФИО3 более 8 лет является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако не зарегистрировал свое право собственности на объект недвижимости и приобрел его помимо своей воли, а отказывается от права собственности своей волею, не принимая участия в бремени содержания общего имущества. Ответчик своим бездействием, отказом от каких-либо контактов с истицами, отказом от несения бремени содержания имущества выражает отказ от имущества. Право собственности на жилой дом возникло у Д.И.А. на основании договора купли-продажи от 04.10.1999. Жилой дом приобретен Д.И.А. для проживания с семьей, а именно, с женой ФИО1 и дочерью ФИО4 Таким образом, истицы открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым домом, как своим собственным, с 1999 года, то есть, более 20 лет. Истицы просят признать ФИО3 отказавшимся от права собственности на наследство, полученное ДД.ММ.ГГГГ после смерти Д.И.А., в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности по 1/8 доле каждой за ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ФИО2 ФИО5, участвующий в судебном заседании посредством ВКС, настаивает на удовлетворении заявленных требований, суду пояснил, что заявление о вступлении в наследство после смерти Д.И.А. за ФИО3 написала его бабушка. Никаких действий по принятию наследства ответчик не предпринимал, с истицами никаких отношений он не поддерживает, на контакт не идет, следовательно, отказался от наследства. С 1999 года, с момента приобретения жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 проживают и пользуются жилым помещением. Несмотря на то, что ФИО2 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении, она является его собственником и пользуется им независимо от регистрации. 

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении она проживала с дочерью с 1999 года. В настоящее время в доме проживает она и ее мать Ш.Л.Д. На момент смерти Д.И.А. его сын от первого брака ФИО3 являлся несовершеннолетним, в спорном жилом доме никогда не проживал, мер по восстановлению дома после пожара не принимал, никаких отношений с ними не поддерживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по его извещению по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Заслушав истицу ФИО1, представителя истицы ФИО2, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Д.И.А. с 11.11.1999 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.11.1999.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 11.06.2009 имущество в виде жилого дома разделено как совместно нажитое ФИО1 и Д.И.А., каждому передана в собственность 1/2 доля жилого дома. Право собственности Д.И.А. на жилой дом прекращено.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 22.01.2018 право собственности Д.И.А. на земельный участок, расположенный по этому же адресу, прекращено, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Д.И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 09.06.2010.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются его дочь ФИО6 и сын ФИО3

Как следует из наследственного дела № на имущество умершего Д.И.А., с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу ФИО1, действующая за свою малолетнюю дочь ФИО7, и ФИО3

Доводы стороны истцов о том, что ФИО3 на момент принятия наследства являлся несовершеннолетним и заявление о принятии наследства подано его представителем - бабушкой, а не им лично, опровергаются самим заявлением, из которого следует, что оно подано лично ФИО3, достигшим на тот момент возраста 20 лет. 

ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя ФИО7 вступила в брак, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО8.

06.12.2018 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от 12.07.2018 в состав наследства, открывшегося после смерти Д.И.А., включена 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За ФИО7 признано право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Право ФИО1 на 1/2 доли и ФИО2 на 1/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2019.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 34, 35, 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствие с положениями пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество. 

Судом установлено, что ФИО3 своевременно реализовал свое право на имущество отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Право собственности у ФИО3 на доли в жилом доме и земельном участке возникло со дня смерти его отца Д.И.А., и он вправе распоряжаться данным имуществом с момента вступления в наследство по своему смотрению. 

Каких-либо доказательств отказа ФИО3 от наследства в суд не представлено.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Однако по данному делу суд учитывает, что истицы являлись женой и дочерью умершего наследодателя, ответчик - сыном от предыдущего брака наследодателя, который никогда не проживал с новой семьей отца в спорном доме, отец при жизни и его новая семья не поддерживали никаких отношений с сыном, в настоящее время в жилом доме продолжают проживать и пользуются земельным участком истица ФИО1 и её мама, которые не являются родственниками ответчику, что следует из пояснений истицы ФИО1, подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и домовой книгой. При сложившихся условиях у ответчика отсутствовала реальная возможность пользоваться и распоряжаться имуществом наравне с истицами. 

Суд не усматривает оснований считать бесспорно доказанным относимыми и допустимыми доказательствами тот факт, что ответчик отказался от прав на спорный жилой дом и земельный участок, совершил действия, определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сам по себе факт несения истицей ФИО1, которая и пользуется спорным имуществом в полном объеме, расходов на ремонт жилого дома после пожара, его содержание и улучшение условий проживания в жилом доме, пользования земельным участком, не порождает правовых последствий в виде приобретения права собственности на принадлежащие ответчику доли в праве на наследственное имущество. Как и проживание в жилом доме, где ФИО3 является участником общей долевой собственности, само по себе не свидетельствует об открытости владения чужим имуществом.

Поскольку ФИО3 принял наследство после смерти Д.И.А., доказательств его отказа от наследства не имеется, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика отказавшимся от права собственности на наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, надлежит отказать.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> следует, что в нем с 14.12.2002 зарегистрирована ФИО1, а также с 22.06.2011 по 16.06.2012 - ФИО7. Согласно финансово-лицевому счету от 15.08.2018 на регистрационном учете в доме состоят: ФИО1 и Ш.Л.Д.. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательской давности.

Признание права, как способ защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Системное толкование приведенных норм также свидетельствует о том, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В качестве доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности ФИО2 и ФИО1 указали, что на протяжении 8 лет ответчик не зарегистрировал свое право собственности на объект недвижимости и приобрел его помимо своей воли, а отказывается от права собственности своей волею, не принимая участия в бремени содержания общего имущества. При этом истицы открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым домом, как своим собственным с 1999 года, то есть более 20 лет.

Между тем, указанные обстоятельства, в силу изложенных выше норм права и разъяснений, не могут быть приняты в качестве достаточных, подтверждающих совокупность добросовестного и непрерывного владения спорным имуществом.

Какие-либо доказательства тому, что ответчик, также владеющий 1/4 долей жилого дома и земельного участка, полагал необходимым отказаться от своего права в пользу истиц, суду не представлены.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении само по себе не является основанием для установления за истицами права собственности на принадлежащие ответчику доли жилого дома и земельного участка по приобретательной давности.

Факт несения бремени расходов на содержание общего имущества не свидетельствует о добросовестности владения, и однозначным и безусловным основанием для предоставления судебной защиты в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не является, поскольку отсутствует совокупность обстоятельств, предусмотренных данной нормой для признания права.

Истицами не представлены доказательства открытого, непрерывного и добросовестного владения как своими собственными долями в праве, принадлежащими ответчику с 2010 года, в течение 15 лет.

При таком положении, когда жилой дом и земельный участок имеют собственников, эти собственники известны, они не отказались от права собственности и не утратили право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, истицы должны были и имели возможность знать об отсутствии оснований для возникновения права собственности, приобретение истицами права на спорные объекты недвижимости на основании пункта 3 статьи 218, пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации исключается.

Пользование, владение и распоряжение в течение длительного времени имуществом, имеющим известного собственника, не отказавшегося и не утратившего право собственности, не влечет возникновения права собственности у лица, пользующегося этим имуществом, по основаниям длительности его использования, распоряжения и владения как своим собственным.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 о признании за ними права собственности на принадлежащие ФИО3 доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности также следует отказать. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании отказавшимся от права собственности на наследство и признании право собственности на доли жилого помещения и земельного участка в порядке приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 15 июля 2019 года.