ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 24 ноября 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Надеждиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Николай Викторович предъявил в суде иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отделу по вопросам гражданства Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал на то, что с 18 мая 2020 года является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которое он приобрел на электронном аукционе в ходе реализации УФССП России по Камчатскому краю имущества должников. До настоящего времени в квартире продолжают сохранять регистрацию по месту жительства ответчика, нарушая тем самым его права владения, пользования и распоряжения. На основании изложенного просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также обязать отдел по вопросам гражданства Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимал, о времени и месте извещен надлежащим образом. 

Его представитель ФИО5 отказался от исковых требований к отделу по вопросам гражданства УМВД РФ по Камчатскому краю о снятии иных ответчиков по делу с регистрационного учета по спорной квартире, в связи с чем производство по длу в этой части прекращено соответствующим определением суда. Исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Отдел по вопросам гражданства УМВД РФ по Камчатскому краю, УМВД РФ по Камчатскому краю, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались судом по последнему известному месту жительства, заявлений и ходатайств не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, с 18 мая 2020 года принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 3 марта 2020 года, заключенного между ним и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае 

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 договора, указанное имущество, обремененное ипотекой, реализовано на электронном аукционе на основании постановления судебного пристава-исполнителя Петропавловск-Камчатского ГОСП № 2 УФССП России по Камчатскому краю от 19 декабря 2019 года о передаче арестованного имущества, принадлежавшего ФИО2, на торги (л.д. 72-75, 27-28)..

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят ФИО2

<

данные изъяты>, а также ФИО3, 

<

данные изъяты>, и ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д. 68).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что после покупки квартиры, ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, добровольно выехали из спорного жилого помещения, попыток вселиться обратно не предпринимали, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства того, что ответчики фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не является, доказательств наличия каких-либо правовых оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением после смены законного владельца, суду не представлено, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по его адресу.

Каких-либо дополнительных соглашений, устанавливающих право пользования ответчиков спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. 

В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, сформулирован закрытый перечень оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. При этом, снятие гражданина с учета в связи с изменением места жительства, подразумевает под собой добровольное волеизъявление лица, которое изменило место жительства. В принудительном порядке снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ответчиков утратившими (прекратившими) правом пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

При этом, вопрос о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины является процессуальной обязанностью суда в силу закона и должен быть разрешен независимо от того, просит ли об этом участники процесса или нет.

Поскольку истцом по делу понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, с учетом принимаемого судом решения об удовлетворении исковых требований, подлежит разрешению и вопрос о возмещении ему за счет ответчиков данных расходов истца исходя из положений ст. 98 ГПК РФ (л.д. 35).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины по 100 рублей с каждого из них.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик 

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 18 декабря 2020 года.