Гражданское дело 2- 403/2018

Санкт-Петербург, 21 февраля 2018 года 

Мотивированное 

решение

 суда от 21 февраля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре Пономаревой Е.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л

Истец по делу –ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры от 21.12.2009 года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> Обратилась в суд с настоящим иском, просив суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указывая, что на основании Решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 января 2011 года по делу 2-260/2011 за ответчиком было признано право бессрочного пользование спорной квартирой. 18 октября 2011 года ответчик подал нотариально заверенное заявление –отказ, согласно которому отказывается от предоставленного ему на основании решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга ото 19 января 2011 года права пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Представитель истца в суд явился, иск поддержан. В судебном заседании представитель пояснил, что после вступления в заколнную силу решения суда, ответчик в квартиру не вселялся. Своих прав на имущество не реализовал, место его проживания истцу неизвестно. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о наличии спора в суде. Суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательства в порядке предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав мнения истцов, изучив материалы дела полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон обязана доказать свою позицию в суде, представив суду доказательства в обосновании своей позиции ( ст. 56 ГПК РФ). 

На основании части 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.( часть четвертая ст. 67 ГПК РФ 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является собственником спорного жилого помещения. 

На основании Решения Приморского районного суда по гражданскому делу 2-260/2011 за ответчиком признано право бессрочного пользования спорным имуществом. 

Как установлено, ответчик свои жилищные права на спорное имущество не реализовал, в квартиру не вселялся. 

Согласно тексту нотариально удостоверенного отказа от 18.10.2011 года, ФИО2, пользоваться, проживать и регистрироваться по месту жительства в указанной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> не намерен. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право бессрочного пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Решение подлежит апелляционному обжалованию в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд. 

Судья А.Г Малиновская