Дело № 2-668/2025

УИД 42RS0002-01-2025-000344-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области-Кузбассе 

25 февраля 2025г. 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании право собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является родственником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р.. После их смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал им по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторы, 1/2 доля принадлежала его матери, а вторая доля принадлежала его дяде ФИО2.

Указывает на то, что после смерти матери и дяди принял фактически наследство, поскольку несет бремя содержания данного жилого дома.

Истец просит суд признать в порядке наследования за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки к судебному заседанию, к участию в дело в качестве третьего лица привлечена ФИО4.

Истец ФИО1, и его представитель ФИО5, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа, не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Беловского городского округа, по заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просит дело рассмотреть в свое отсутствие. Против заявленных требований не возражает.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариально]i форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из данного свидетельства следует, что ДД.ММ.ГГГГ оно зарегистрировано в БТИ, собственниками указаны ФИО2, ФИО3

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, государственная регистрация имеет юридическое значение, определяет момент, с которого у приобретателя возникает право собственности.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиала № БТИ 

<

адрес> городского округа и 

<

адрес> муниципального района жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв.м.

Таким образом, жилой дом, о признании права собственности, на который заявляет истец, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений.

Из свидетельства о рождении выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что его матерью указана ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа усматривается, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на 1/2 долю, на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа 

<

адрес> городской нотариальной палаты нотариуса 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, обратилась ФИО4, данный жилой дом в состав наследственного имущества не входил.

Из телефонограммы, составленной от имени третьего лица ФИО4, усматривается, что относительно заявленных требований она не возражает.

В подтверждение фактического принятия наследства после смерти ФИО2, ФИО3, со стороны истца представлены квитанции по оплате коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> договор бытового подряда.

ФИО2 поручил ФИО3 зарегистрировать право собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>; получить свидетельства о государственной регистрации права; подарить гр. ФИО1 принадлежащие ему доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Для выполнения указанного поручения ФИО2 была выдана доверенность.

Из пояснений свидетеля ФИО9 следует, что истец его сосед, знакомы с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 жил с родителями по 

<

адрес>, сейчас живет в доме по 

<

адрес> после смерти бабушки и дедушки, больше 20 лет, споров не возникало.

Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что знает истца с рождения, соседи, бабушка истца жила по 

<

адрес>, а по 

<

адрес> жили его родители, ФИО1 более 20 лет живет в доме по 

<

адрес>, споров не возникало.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у него такого права. ФИО1 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО3, ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании спора о праве не возникло.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании вышеприведенных статей, суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 4 марта 2025 г.

Судья В.М. Голубченко