Дело № 2-5122/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, просит установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО6, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 813 кв.м., согласно каталогу координат поворотных точек, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований ФИО6 указала, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.12.2014 г. был разделен жилой дом по адресу: АДРЕС. В результате раздела у истца возникло право собственности на часть жилого дома с К№. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРН. 19.12.2016 г. решением Одинцовского городского суда Московской области за истцом было признано право собственности на земельный участок общей площадью 813 кв.м. при выделенной части жилого дома по адресу: АДРЕС В 2017 г. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 за проведением кадастровых работ по установлению местоположения границ указанного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении межевания земельного участка местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части согласно ч.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Границы земельного участка закреплены на местности забором, за межевые знаки границ были приняты центры столбов заборов. При камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 813 кв.м., пересечений с границами земельных участков ответчиков (также сформированных и огороженных на местности забором) не имеется. При проведении межевания кадастровый инженер также подготовил акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Истец неоднократно обращалась к ответчикам за согласованием границ путем подписания акта, однако необходимых согласований не получила. В связи с невозможностью согласовать границы земельного участка в установленном законом порядке, истец была вынуждена обратиться в суд. 

Истец: ФИО6 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 29.09.2009 г. определен порядок пользования земельным участком площадью 2103 кв.м. по адресу: АДРЕС, в границах согласно приложению № эксперта ФИО1 ООО «Центр экспертизы и оценки объектов недвижимости». ФИО6 выделен в пользование земельный участок площадью 279 кв.м. и земельный участок площадью 534 кв.м. (л.д.45-55).

Границы земельного участка площадью 279 кв.м. по адресу: АДРЕС с ФИО7, ФИО8 согласованы (л.д.28).

Границы земельного участка площадью 534 кв.м. по адресу: АДРЕС, с ФИО9, Главой г.п. Голицыно согласованы (л.д.29).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.12.2014 г. прекращено право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО12, ФИО11 на жилой дом по адресу: АДРЕС. За ФИО6 признано право собственности и ей выделена часть жилого дома (32\100 доли) по адресу: АДРЕС помещение № в лит.А3 площадью 2,9 м, помещение № в лит.А3 площадью 3,7 м, помещение № в лит.А3 площадью 5,7 м, помещение № в лит.А2 площадью 11,9 м, помещение № в лит.А площадью 19,5 м, помещение № в лит.А площадью 12,5 м. Также выделена вспомогательная площадь и хозяйственная постройка: веранда лит.а, навес лит.Г15 (л.д.10-14).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 19.12.2016 г. за ФИО6 признано право собственности на земельный участок площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.15-16).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2019 г. жилое помещение – часть жилого дома, с К№, расположенное по адресу: АДРЕС площадью 56,2 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д.17-20).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 08.11.2018 г. в удовлетворении требований ФИО6 к ФИО10, ФИО11, ФИО13 об установлении границ земельного участка общей площадью 813 кв.м по адресу: АДРЕС описанных границах согласно чертежу кадастрового инженера ФИО3 отказано, в связи с тем, что границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы не были. 

В соответствии с решением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 18.12.2018 г. №№, Администрация отказала ФИО6 в предоставлении услуги – предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 813 кв.м., по адресу: АДРЕС, в связи с тем, что у заявителя отсутствуют права на объект капитального строительства, расположенного на указанном земельном участке (л.д.37).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2019 г. земельный участок с К№, площадью 404 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2019 г. земельный участок с К№, площадью 471 +/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2017 г. жилой дом, площадью 187,5 кв.м., по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 (9/100 долей), ФИО11, ФИО13

Кадастровым инженером ФИО3 подготовлена схема расположения земельного участка, по адресу: АДРЕС, площадью 813 кв.м. и установлены координаты поворотных точек границ указанного земельного участка (л.д.35-36).

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО6, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 813 кв.м., согласно каталогу координат поворотных точек:

Имя точки 

Координаты 

S, м 

X, м 

Y, м 

286 кв.м. 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова