З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при секретаре судебного заседания Милевской Е.М., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 просит признать последнего утратившим право пользования и снять с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что является владельцем указанной квартиры, ответчик членом семьи не является, по указанному адресу не проживает более 15 лет, его имущества в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В предварительном судебном заседании истца требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, указал, что жильё было предоставлено тёще, после смерти тёщи, её дочери – его супруге, после смерти супруги, их дочери С.Е.Д., которая выехала и с дд.мм.гггг снята с регистрационного учёта. Документы подтверждающие названные обстоятельства не сохранились. В настоящее время квартира находится в собственности Администрации Ивдельского городского округа.

В судебном заседании истца ФИО10 исковые требования, обстоятельства изложенные в предварительном судебном заседании поддержал, указал, что ФИО2 приходился братом бывшей супруги, которая умерла в дд.мм.гггг, Белозерцев выехал из указанного жилища до смерти сестры, возможно в дд.мм.гггг или дд.мм.гггг, с тех пор его место нахождения не известно.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещён потовой связью по адресу регистрации.

Третьим лицом - Администрацией Ивдельского городского округа представлен отзыв, согласно которому спорное жильё находится в муниципальной собственности, ни с истцом не с ответчиком не заключён договор социального найма, правовую оценку оставляют на усмотрения суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК России), считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК России правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По информации ОВМ МО МВД России «Ивдельский», МКУ УЖКХ ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении дд.мм.гггг и дд.мм.гггг соответственно, по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 13-14).

Согласно выписки из реестра муниципальной казны Ивдельского городского округа, спорное жильё находится в собственности администрации.

Истцом представлено заявление соседей проживающих в 

<

адрес>: Е.В.П., С.В.Ю., К.Ю.Ю., указавших, что ответчик в спорном жилище не проживает.

В судебном заседании свидетель К.Н.Р. суду сообщила, что проживает вдвоём с истцом по указанному адресу около 5 лет, истец несёт бремя коммунальных расходов, ФИО2 ей не известен, с ним не знакома.

Свидетель Е.В.П. суду сообщила, что является соседом истца, проживает по адресу: 

<

адрес>, с дд.мм.гггг, с этого же времени знаком с ФИО1, который ранее проживал с бывшей супругой, потом один, а в настоящее время с К.Н.Р., за жильём следит, делает ремонт. ФИО2 ему не известен, с ним не знаком.

В дд.мм.гггг истец обращался в Администрацией Ивдельского городского округа с заявлением о заключении с ним договора социального найма, в чём ему было отказано, виду невозможности установления лица, которому предоставлено жилое помещение (л.д. 17).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Поскольку собственник жилого помещения Администрацией Ивдельского городского округа возражений по существу иска не имеет, в судебном заседании установлен, что спорное жилое помещение фактически находится в пользовании истца, который несёт бремя его содержания, ответчик в указанном жилище не проживает более года, вынужденный характер такого выбытия судом не установлен, доказательств обратного суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2020.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов