72RS0022-01-2023-000705-77

Дело № 2-46/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

с.Уват Тюменской области 06 февраля 2024 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н., 

при секретаре Вышегородских Н.И., 

с участием: помощника прокурора Уватского района Тюменской области Шоноховой И.И.,

представителя ответчика - адвоката Писного В.Д., предоставившего удостоверение № 1511, ордер № 501 от 15.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 обратилась в суд с требованием признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен). Свои требования мотивировала тем, что она и её сын являются собственниками указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в спорной квартире создает им препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи, с чем истцы обратились в суд с указанным иском.

Истец, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика ФИО4 – Писный В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, поскольку мнение ответчика ему не известно.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) являются: ФИО3 - общая долевая собственность 2/3, ФИО2 - общая долевая собственность 1/3 (л.д.5-6).

Согласно адресной справке (Номер обезличен) от 24.11.2023 ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, уроженец д.(Адрес обезличен), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес обезличен), с (Дата обезличена) (л.д.7).

Согласно паспорту ФИО3.

Согласно паспорту ФИО2.

Согласно свидетельству ФИО2 родился (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), его родителями являются отец ФИО1, мать ФИО5

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцам ФИО3, ФИО2 ФИО4 членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет. 

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), либо у него имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Таким образом, учитывая, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требование истцов является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, уроженца д.(Адрес обезличен), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области. 

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу