Дело № 2-228/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 января 2017г. 

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи М.А. Шаленовой

при секретаре судебного заседания О.А. Журавской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ «Птицевод-2» и владеет на праве бессрочного пользования земельным участком № *** площадью 500 кв.м., расположенным в данном СНТ. Земельный участок имеет кадастровый № ***, что подтверждается кадастровым паспортом от 09.12.2016г. № ***. На данном земельном участке истец постоянно и беспрерывно занимается садоводством и огородничеством, регулярно оплачивает членские взносы. В подтверждение владения земельным участком Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Омского района Омской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования указанным земельным участком № *** от 15.01.1993г., которое в настоящее время утеряно. Истец обратился с заявлением о выдаче копии указанного свидетельства в ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, однако решением от 12.12.2016г. № *** в выдаче ему было отказано на основании того, что в документах кадастрового дела хранится данное свидетельство на имя ФИО1, однако оно не имеет юридической силы, т.к. на нем отсутствует печать органа выдавшего свидетельства. Поскольку свидетельство о праве бессрочного пользования истцом утеряно, а в выдаче копии ему отказано, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Так как земельный участок был предоставлен истцу в 1993г., то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ, то ФИО1 имеет право оформить право собственности на земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Омского района Омской области. Учитывая тот факт, что в настоящее время свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей истцом утеряно, иначе как в судебном порядке оформить свое право собственности на спорный земельный участок он не имеет возможности. С учетом изложенного ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу *** и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнили, в связи с чем просят суд признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) на земельный участок по адресу ***

Представитель третьего лица СНТ «Птицевод-2» - председатель ФИО4 в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска и третьего лица - Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 с 08.12.1982 г. по 15.12.2000 г. работал на 

<

данные изъяты>

В мае 1990 г. директор и председатель 

<

данные изъяты> обратились к председателю исполкома Омского районного Совета народных депутатов с просьбой о нарезке земельного участка площадью 20 га из землепользования птицефабрики для коллективного садоводства, приложив к заявлению заключение о возможности отвода земельного участка под коллективные сады рабочим и служащим 

<

данные изъяты> 

21.06.1990 г. был составлен акт выбора земельного участка под коллективные сады рабочим и служащим 

<

данные изъяты> К данному акту имеется выкопировка из генплана землепользования. 

Решением исполкома Омского районного Совета народных депутатов № 166 от 26.06.1990 г. были отведены из земель совхозов и Омского лесхоза земельные участки предприятиям и организациям согласно приложению № 1. Согласно указанного Приложения 

<

данные изъяты> отведен земельный участок под коллективные сады площадью 20 га.

Согласно приказа директора 

<

данные изъяты> № *** от 02.08.1990 г. в связи с отводом земель проведено общее собрание трудового коллектива о создании садоводческого товарищества и распределении 20 га земель.

Решением исполкома Омского районного Совета народных депутатов № 283 от 17.10.1990 г. зарегистрирован Устав СТ «Птицевод-2» 

<

данные изъяты> 

В соответствии с п. 1 Устава СТ «Птицевод-2» рабочие и служащие 

<

данные изъяты> объединились для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию с количеством участков-318, размером по 500 кв.м.

Впоследствии, в 2008 г., СТ «Птицевод-2» реорганизовалось в СНТ «Птицевод-2». 

03.10.1990 г. было проведено первое собрание членов СТ «Птицевод-2», на котором в члены СТ был принят ФИО1, которому предоставили земельный участок по адресу ***

Таким образом, ФИО1 является членом СНТ «Птицевод-2» и владеет земельным участком по адресу *** оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ № 7, выданной 19.12.2016г. 

Земельный участок имеет кадастровый № ***, что подтверждается кадастровым паспортом от 09.12.2016 г. № ***. 

В 1993 г. членам СТ «Птицевод-2» занимаемые земельные участки были переданы в постоянное (бессрочное) пользование и в собственность, согласно списка членов садоводства, поданного в Земельный комитет Омского района. 

Данное обстоятельство подтвердила допрошенная судом свидетель ФИО5, являющаяся членом СНТ «Птицевод-2» с 1991 г. 

Истец утверждает, что Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Омского района Омской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования спорным земельным участком № *** от 15.01.1993 г., которое в настоящее время утеряно. 

ФИО1 обратился с заявлением о выдаче копии указанного свидетельства в ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, однако решением от 12.12.2016 г. № *** в выдаче ему было отказано на основании того, что в документах кадастрового дела хранится данное свидетельство на имя ФИО1, однако оно не имеет юридической силы, т.к. на нем отсутствует печать органа выдавшего свидетельства.

С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец предоставил достаточные доказательства того, что ему, как члену СТ «Птицевод-2», был предоставлен занимаемый им с 1990 г. земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. Следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2017 г. 

Судья