Дело № 2-1017/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лиманской В.А.,

при секретаре Марченко А.Г.

26 февраля 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,-

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является собственником комнаты в коммунальной квартире расположенной по 

<

адрес> По устной договоренности с ответчиком "."..г. зарегистрировал ФИО2 в спорной квартире. После регистрации в квартире ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, своих вещей не завозила, принадлежащей истцу комнатой не пользуется, оплату за жилое помещение не производит, однако добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по вышеуказанным основаниям поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчик в "."..г. попросила зарегистрировать ее в спорной комнате, он не выяснял причин, поскольку знал ответчика и дал согласие на ее регистрацию. С момента регистрации ответчика в его комнату, площадью 10 кв.м., она не вселялась, своих вещей не завозила, членом его семьи ФИО2 не является, совместного хозяйства они не ведут, при личных встречах на просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2 отвечает отказом, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежаще по известному суду адресу, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставила. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. 

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №... от "."..г. указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 

<

...> доли на основании договора купли-продажи от "."..г..

В спорном жилом помещении с "."..г. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ГКУ «МФЦ» от "."..г., ответом ОВМ УМВД РФ по Волгоградской области от "."..г..

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

...> суду показал, что 

<

...>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире в праве общей долевой собственности, где ему принадлежит 

<

...> доли, расположенной по 

<

адрес> Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения от "."..г. и "."..г. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с "."..г. с согласия собственника комнаты, однако членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась, свое имущество и личные вещи не завозила и не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, следовательно, регистрация ответчика сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Настоящее решение суда будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

...>

<

...>

<

...>