производство № 2-3266/2025

УИД 67RS0003-01-2023-005957-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 8 декабря 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при помощнике судьи Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – ООО «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус многоквартирного жилого дома, обслуживается ООО «Городская управляющая компания». Нанимателем и зарегистрированным лицом квартиры № № в указанном доме является ФИО1 Также в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО4 В нарушение требований ст.153,ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете по состоянию на 27.10.2023 за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 94 632, 75 руб., за несвоевременную уплату которой начислены пени в сумме 72 253, 96 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», Администрацией г. Смоленска истец взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 94 632,75 руб.; пени в сумме 72 253, 96 руб.; в возврат госпошлины 4 537, 73 руб., а также почтовые расходы в сумме 510 руб.

Представитель истца ООО «ВЦ ЖКХ», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных к ней требований, указав, что в спорный период она данном жилом помещении не проживала. Мать ФИО2 лишена в отношении нее родительских прав, связи с чем проживать в данном помещении она не могла.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в спорный период она проживала в данном жилом помещении, ФИО4 проживала в интернате.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица АО «Жилищник», ООО « Городская Управляющая компания» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения рассмотрении дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Также в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 5).

Указанное жилое помещение находится в многоквартирном доме, управляющей компанией которого в настоящее время является ООО «Городская управляющая компания».

Для учета расчетов за коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет № 

<

***>.

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 11).

В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 12).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на 27.10.2023 за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 94 632,75 руб. (л.д. 6).

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражений не представили, в судебное заседание не явились, надлежащих доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не привели.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных к ней требований, ссылаясь на то, что в квартире она длительное время не проживала и коммунальными услугами не пользовалась.

Как следует из представленных документов, решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16.10.2012 ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4 и она передана на воспитание органам опеки и попечительства.

С 01.09.2018 по 30.06.2022 ФИО4 обучалась в СОГБПОУ « Техникум отраслевых технологий» по профессии « Повар, кондитер», в период с 01.09.2018 г. по 30.06.2022 г. Форма обучения очная. Находилась на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой СОГБПОУ « Техникум отраслеслевых технологий» от 15.10.2025 г. № 1500.

Приказом Администрации г. Смоленска от 28.02.2023 по заявлению ФИО4 был установлен факт невозможности проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что там зарегистрирована и проживает мать ФИО2, лишенная родительских прав.

Приказом Администрации г. Смоленска от 14.04.2023 ФИО4 

<

данные изъяты>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она как преподаватель техникума, помогала ФИО4 с жильем. 

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 в жилом помещении в период с 01.05.2018 по 31.12.2020 не проживала, в связи с чем, обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг у нее отсутствует.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживали в спорный период в данном жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, однако их оплату не осуществляли.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспорено, доказательств их оплаты не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ВЦ ЖКХ».

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 72 253,96 руб., разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, начисленной за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 до 2 000 руб.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся почтовые расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчиков 07.12.2023 направлялась копия искового заявления (л.д. 15-17), что подтверждается договором № 10 от 09.01.2023 на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг (л.д. 13), ответчиком не оспорено.

Указанные расходы, в силу вышеприведенных норм права подлежат возмещению с ответчиков в размере 382,50 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 ( паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 в размере 94 632,75 руб, пени в размере 2 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 382,50 руб. в равных долях с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований и ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025 г.