Дело № 2-2398/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Аберкон И.В., при секретаре Шишикиной Т.И., с участием прокурора Киселева С.Э., ответчицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 19 июля 2017 года гражданское дело по заявлению прокурора г. Ухты Республики Коми в интересах несовершеннолетних Т.П., 

<

...> г.., Д.П., 

<

...> г..р., к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителя и детей, 

Установил:

Прокурор г. Ухты РК обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних: Т.П., 

<

...> г.., Д.П., 

<

...> г..р., с требованиями об обязании ФИО1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую долевую собственность её (ФИО1) и её детей: Т.П., 

<

...> г.., Д.П., 

<

...> г.р., (по 1\4 доле в праве за каждым ребенком, в 1\2 доле за ФИО1), в течение 2-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда (требования приведены с учетом уточнения от 11.07.2017г.).

В обоснование требований указано, что прокуратурой г. Ухты в соответствии с п. 3.3 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 26.11.2007г. №188 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи» проведена проверки законности выдачи и целевого использования материнского (семейного) капитала в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, выданными ФИО1 Так, в нарушение п. 4 ст.10 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, расположенное по адресу: ...., приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, по настоящее время зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, в общую долевую собственность родителя – ФИО1 и её несовершеннолетних детей: Т.П. и Д.П. не оформлено, тогда как срок исполнения обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителя и детей уже наступил. 

В судебном заседании прокурор Киселев С.Э. настаивал на удовлетворении заявленных требований (с учетом уточнений от 11.07.2017г.), доводы заявления поддержал. 

Начальник отдела опеки и попечительства по г. Ухте Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми ФИО2, действующий по доверенности, в ранее состоявшемся по делу судебном заседании требования прокурора поддержал в полном объеме.

В настоящее судебное заседание представитель отдела опеки и попечительства не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее изложенную позицию поддерживает. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании вышеуказанные требования прокурора (с учетом уточнений от 11.07.2017г.) признала в полном объеме. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчицей. Последствия признания иска, положения п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчице разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ухте РК (межрайонное) ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании требования прокурора поддержал. 

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, c учетом мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Минтруда по РК.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела лица – ФИО1, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки, суд полагает возможным принять признание иска ответчицей и удовлетворить требования прокурора г. Ухты РК, заявленные в интересах несовершеннолетних Т.П. и Д.П.. Вывод суда основан на следующем.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту Федерального закона) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 вышеназванного Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (пункт 6 ст. 10 этого же Закона).

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: 

- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2017г. в собственности ФИО1 (ответчицы) находится жилое помещение, расположенное по адресу: ...., приобретенное по договору купли-продажи квартиры от 

<

...> г.. №.... с использованием кредитных средств, заключенному между ФИО1 и ОАО КБ », (дата государственной регистрации права собственности на жилое помещение - 

<

...> г.., ....). 

Установлено, что данное жилое помещение было приобретено в период брака ФИО5 (брак заключен 10.04.2004г.). 

Из материалов дела также следует, что 27.01.2014г. ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал в связи с рождением второго ребенка – Т.П., 

<

...> г..р. Решением Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ухте Республики Коми от 

<

...> г. .... заявление ФИО1 от 27.01.2014г. удовлетворено. На основании данного решения 

<

...> г. 2014 года ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ...., которым удостоверено её право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 429408 рублей 50 коп. 

22 апреля 2014 года ФИО1 обратилась в Управление ПФР в г. Ухте РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала, в котором просила направить причитающиеся ей средства на погашение основного долга по вышеуказанному кредитному договору на приобретение жилья, оформленному на её имя. Решением Управление ПФР в г. Ухте РК от 21 мая 2014 года .... заявление ФИО1 от 22.04.2014г. удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в сумме 429408,50 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов в соответствии с кредитным договором от 

<

...> г.. №.....

При этом ФИО1 было дано обязательство от 11.04.2014г., по условиям которого в связи с намерением воспользоваться правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии .... от 19.03.2014г., выданному на её имя, на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору, в целях соблюдения требований Федерального закона №№256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО1 приняла на себя обязательство оформить вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке в общую собственность родителей - её самой (ФИО1), её супруга П.Б., детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство удостоверено нотариусом Ухтинского нотариального округа 11.04.2014г., зарегистрировано в реестре совершения нотариальных действий за ..... В самом обязательстве также указывалось, что оно является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равное как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством РФ, о чем ФИО1 известно. 

<

...> г. П.Б. (супруг ответчицы и отец несовершеннолетних Т.П. и Д.П.) умер. Согласно имеющейся в наследственном деле .... справке от 30.09.2015г., Ухтинский ПКБ филиала ПАО Банка « » подтвердил, что 13.07.2015г. заемщиком ФИО1 были исполнены досрочно и в полном объеме обязательства по кредитному договору от 

<

...> г.. №...., предоставленному для целевого использования, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...., в связи с чем Банк просил погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРП. 

По состоянию на 07.12.2015г. ограничения (обременения) права на вышеуказанное жилое помещение зарегистрированы уже не были, что подтверждается имеющейся в наследственном деле .... к имуществу умершего П.Б. выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По материалам наследственного дела также установлено, что во исполнение обязательства, выданного ФИО1 в связи с использованием материнского (семейного) капитала, ею был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 22.03.2016г.

По условиям данного договора, заключенного ФИО1 от себя и как единственным законным представителем своих несовершеннолетних детей: Т.П. и Д.П., ФИО1 подарила Д.П., 

<

...> г..р., и Т.П., 

<

...> г..р., 1\2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: .... (пункт 1). Согласно пункту 2 договора ФИО1 подарила Д.П. и Т.П. указанную долю в праве общей собственности на квартиру в долевую собственность в равных долях по 1\4 доле каждому ребенку. В пункте 3 договора отражено, что указанная 1\2 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств №.... от 

<

...> г.., совершенного в простой письменной форме; право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Коми 30.12.2010г. .....

При этом ФИО1, являясь наследницей умершего 

<

...> г.. супруга – П.Б., в связи с оформлением наследственных прав на квартиру по адресу: ...., в случае обнаружения иных наследников, за исключением несовершеннолетних Д.П. и Т.П., приняла на себя обязательства возместить ущерб в случае возникновения имущественного спора.

Указанный договор дарения доли в квартире от 22.03.2016г. удостоверен нотариусом Ухтинского нотариального округа Е.Ю. 

<

...> г.., № по реестру ..... 

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчица по настоящее время не выполнила нотариально удостоверенное обязательство, не оформив в общую долевую собственность свою и несовершеннолетних детей вышеуказанное жилое помещение, что свидетельствует о неисполнении ответчицей взятых на себя обязательств при распоряжении материнским капиталом, право общей долевой собственности ответчицы и её детей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не зарегистрировано, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ право распорядительных действий принадлежит сторонам, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчицей ФИО1 и удовлетворить заявленные прокурором требования. 

На основании п. 1 ст.103 ГПК РФи в связи с удовлетворением требований с ответчицы в доход бюджета МОГО «Ухта» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление прокурора г. Ухты Республики Коми удовлетворить.

Обязать ФИО1, 

<

...> г..р., уроженку ...., оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность её (ФИО1) и её детей: Т.П., 

<

...> г..р., Д.П., 

<

...> г..р., (по 1\4 доле в праве за каждым ребенком, в 1\2 доле - за ФИО1), с регистрацией права общей долевой собственности в Ухтинском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Республике Коми, в течение 2-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 24 июля 2017 года.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Аберкон