Дело № 2-424/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники 12 февраля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием прокурора Л.И. Красильниковой,

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ...... В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ...... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По условиям договора лиц, сохраняющих за собой право пользования жилым помещением, не имеется. Ответчик ФИО3, утрачивающая право пользования продаваемой комнатой, обязуется в течение одного месяца с момента заключения договора, сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако ответчик до настоящего времени данную обязанность не исполнила. В указанной квартире ответчик не проживает, выехала на иное постоянное место жительства добровольно, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ....., взыскать с нее судебные расходы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя ФИО1, на иске настаивает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, направленное ей судебное извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением сроков хранения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора Л.И. Красильниковой, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилое помещение, расположенное по ....., принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ....., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10-12,7-9). 

Согласно справке ООО «.....», в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время числится зарегистрированной ФИО3 (л.д. 13).

Вместе с тем, как следует из договора купли-продажи от ....., ФИО3, являясь одним из продавцов по указанному договору, приняла на себя обязательство в срок не позднее одного месяца с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку утрачивает право пользования им (п.1.5. договора). 

В судебном заседании установлено, что ответчик с момента отчуждения жилого помещения в нем не проживает, из него выехала, вещей ее в комнате нет, расходы по содержанию жилья она не несет, членом семьи истца не является, истец не признает за ней право пользования жилым помещением. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Прекращение права собственности влечет прекращение права пользования жилым помещением. 

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением. Сохранение за ответчиком регистрации по адресу спорного жилого помещения препятствует осуществлению истцом прав собственника. 

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Кроме того, истцом понесены расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1440 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом сложности рассмотренного дела, степени участия представителя, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов, связанных с оформлением доверенности.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая, что нотариальная доверенность № от ..... выдана ФИО2 на имя ФИО1 на ведение любых гражданских дел во всех судебных учреждениях без указания данного конкретного дела, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 1 440 руб. возмещению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО3, ..... рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., по оплате госпошлины в размере 300 руб., во взыскании расходов по оформлению доверенности в размере 1440 руб. – отказать. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья - подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья