РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 28 января 2025 года по делу № 2-147/2025 (2-1624/2024)

УИД 43RS0034-01-2024-002320-90

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО9,

прокурора Исупова Д.Ю.,

представителя Управления образования Слободского района Кировской области – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11 (в прошлом ФИО17, ФИО18, ФИО19) Н.Л. и ее сыну ФИО16, указав, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в данном доме ДД.ММ.ГГГГ, когда его собственником являлся ФИО20. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого дома. в иное жилое помещение, адрес которого неизвестен. После расторжения брака с ФИО12 ФИО6 зарегистрировала иной брак, предположительно ДД.ММ.ГГГГ выехала совместно с супругом за пределы Российской Федерации. Несовершеннолетний ФИО4 после выезда матери был перевезен к своей бабушке ФИО13 по адресу: 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчики не являются членами семьи истца, имеют в собственности квартиру в городе Кирове, приобретенную с использованием средств материнского капитала. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не установлено. С учетом изложенного, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 51).

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 — ФИО8 в судебное заседание не явился. Согласно полученной телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, пояснил, что не возражает против удовлетворения иска (л.д. 42).

Представитель третьего лица МО МВД России «Слободской», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не направил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение представителя Управления образования администрации Слободского района, а также прокурора, полагавших необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО19, жене – ФИО19.

В браке у ФИО8 и ФИО15 родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО15 расторгнут, после расторжения брака ФИО15 изменила фамилию на ФИО18.

Согласно данным домовой (поквартирной) книги жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, находившемся в собственности ФИО2, были зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут.

Судом установлено, что ФИО5 изменила фамилию на ФИО6, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серия 3323 №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и истцом ФИО7 (одаряемая) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемой, а последняя принимает в качестве дара жилой дом с кадастровым номером 43:30:370112:523 и земельный участок с кадастровым номером 43:30:370112:915, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в пункте 4 договора дарения, приобретаемое недвижимое имущество правами третьих лиц не обременено.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о переходе права собственности на вышеназванные объекты недвижимости к истцу ФИО7

Согласно данным МО МВД России «Слободской» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО2 суду показал, что состоял в браке с ФИО11 (ранее ФИО21) Н.Л., в период брака проживал с ответчиком и ее сыном ФИО4 в спорном жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сообщила, что уходит из семьи, в течение недели вместе с сыном выехала из спорного жилого помещения, им не пользуется, личных вещей ответчиков в доме нет. Со слов матери ответчика известно, что осенью 2023 года она выехала за пределы 

<

адрес>, в декабре 2023 года с новым супругом уехала за границу, с того времени в Россию не приезжала.

По сведениям ЕГРН ФИО4 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически не проживают по месту своей регистрации с мая 2023, в спорном жилом доме отсутствуют их личные вещи, членами семьи собственника жилого дома ФИО7 не являются.

На основании приведенных нормативных положений суд приходит к выводу, что с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, от ФИО2 к ФИО7 право пользования указанным домом у бывших членов семьи предыдущего собственника - ФИО6, ФИО4 прекратилось. Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Согласно подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО4 в связи с прекращением (утратой) права пользования спорным жилым домом подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в данном доме.

На основании изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11 и ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2025 года

Копия верна, судья