Дело №2-1696/2024

УИД 52RS0018-01-2024-002192-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 03 декабря 2024 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мымриной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский городской суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований указала, что, на основании договора дарения от 18.12.2021г., истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 106,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации №.

Сособственником 1/3 доли жилого дома является ФИО2. Занимаемые ими жилые помещения обособлены друг от друга, имеют различные входы. Родственные отношения между истцом и ФИО2 отсутствуют.

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истец, ее мать ФИО3, дочь ФИО4, а так же бывший муж ФИО5. Брак с ФИО7 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Павловского судебного района 18 декабря 2023 года. Свидетельство о расторжении брака II ТН № выдано отделом ЗАГС Павловского района Главного Управления ЗАГС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО4 были зарегистрированы в жилом 

<

адрес> по месту жительства и проживали в нем до перехода к истцу права собственности на 2/3 доли жилого дома, когда собственником являлась мать ФИО3 после переезда в 

<

адрес> из 

<

адрес>.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 и ФИО4 в жилом доме не проживают. В настоящее время членами семьи истца не являются. Общего хозяйства с ними, истец не ведет. ФИО4 неоднократно судима, злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни, устраивает дебоши в доме, применения в отношении матери истца насилие.

Обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют. Договора найма, договора безвозмездного пользования или иных договоров, позволяющих проживать ответчикам в принадлежащем истцу жилом помещении между ним не заключено и не планируется в будущем. Алиментных обязательства перед ними истец не имеет.

Считает, что право пользования ФИО5 и ФИО4 жилым помещение, расположенным по адресу: Нижегородская обалсть, 

<

адрес> подлежит прекращению.

Ввиду не проживания ответчиков, требований об их выселении истец не заявляет.

Третье лицо ФИО2 согласен с прекращением за ФИО4 и ФИО7 права пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО5, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Таким образом, суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

При таких обстоятельствах судья определил, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства в порядке п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора дарения от 18.12.2021г., истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 106,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации №.

Сособственником 1/3 доли жилого дома является ФИО2. Занимаемые ими жилые помещения обособлены друг от друга, имеют различные входы. Родственные отношения между истцом и ФИО2 отсутствуют.

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ее мать ФИО3, дочь ФИО4, а так же бывший муж ФИО5. 

Брак с ФИО7 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Павловского судебного района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака II ТН № выдано отделом ЗАГС Павловского района Главного Управления ЗАГС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Павловский» ответчики ФИО5, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчики в доме не проживают. Их вещей в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает истец. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не являются. В данном жилом помещении они не проживают, что подтверждается исследованными по делу доказательствами.

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО1 и ФИО7, ФИО4 какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают, соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиками с собственником жилого дома также не заключалось.

Доказательств возникновения у ответчиков самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по Нижегородской области, код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Нижегородской области, код подразделения № прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Павловский» ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024 года.

Судья: С.В.Павлычева