Дело № 2-3333/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2017 года Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Марущак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с указанным иском в обоснование требований указав, что 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен договор об открытии кредитной линии №. По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 9.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15,5 % годовых.Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство физического лица по договору поручительства №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3; поручительство юридического лица по договору поручительства №ф от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и НКО «ФОРМАП»; залог недвижимости по договору №.1 о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит»; По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5.119.219,07 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 1.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 22,5 % годовых. Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 612.691,66 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также не исполнены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 3.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 25 % годовых. Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; залог недвижимости по договору №.1 о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит»; По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1.698.656,51 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также не исполнены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 1.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 19,93% годовых. Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 208.705,02 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также не исполнены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 3.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 20,77% годовых. Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; залог недвижимости по договору №.1 о последующей ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит»; залог транспортных средств по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; залог недвижимости по договору № об ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО4; По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3.294.763,96 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также не исполнены.

Просит суд взыскать солидарно с ООО «Александрит», ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5.119.219,07 рублей;

взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 612.691,66 рублей;

взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.698.656,51 рублей;

взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность покредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208.705,02 рублей;

взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность покредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3.294.763,96 рублей;

обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ООО «Александрит» и установить начальную продажную стоимость в размере 8.054 250,00 рублей: Помещение, кадастровый №, условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>;

обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2 и установить начальную продажную стоимость в размере 879.173,00 рублей: ФИО5 автомобиль 

<

данные изъяты>., идентификационный номер VIN: №, ПТС №, место хранения: г. Мурманск, 

<

адрес>.;

обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и установить начальную продажную стоимость в размере 967 500,00 рублей: Квартира, кадастровый №, назначение жилое, этажность: 2, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

взыскать солидарно с ООО «Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3, в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60.000 рублей;

взыскать солидарно с ООО «Александрит», ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6.000 рублей

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении требований в полном объеме настаивал, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ООО «Александрит», ООО «Александрит Голд» о рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом, что подтверждается обратным почтовым уведомлением о вручении почтового отправления – судебного извещения, своих представителей для участия в рассмотрении дела не направили, письменного мнения по иску в адрес суда не представили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен договор об открытии кредитной линии №.

По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 9.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15,5 % годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 Кредитного договора).

Пунктом 6.2 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности:

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2;

поручительство физического лица по договору поручительства №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3;

поручительство юридического лица по договору поручительства №ф от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и НКО «ФОРМАП»;

залог недвижимости по договору № о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит» в отношении объекта недвижимого имущества – № условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>;

Заемщик/Залогодатель неоднократно допускал просрочки уплаты процентов по Кредитному договору, неисполнение других условий Кредитного договора.

Заемщику/Залогодателю и поручителям Банком направлялись извещения о необходимости погашения просроченной задолженности, требования об исполнении обязательств.

Указанные извещения и требования были оставлены без удовлетворения Заемщиком/Залогодателем и поручителями.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5.119.219,07 рублей, в том числе: основной долг – 4.200.000 рублей; неуплаченные проценты – 660.658,52 рублей; комиссии – 21.309,27 рублей; неустойки – 237.251,28 рублей.

В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

Указанный расчет судом проверен, является верным, соответствует условиям договора и закона, стороной ответчиков не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности перед кредитором ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах исковые требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №.

По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 1.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 22,5 % годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 Кредитного договора).

Пунктом 6.2 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности:

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2;

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3;

поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»;

Заемщик/Залогодатель также неоднократно допускал просрочки уплаты процентов по Кредитному договору, неисполнение других условий Кредитного договора. Заемщику/Залогодателю и поручителям Банком направлялись извещения о необходимости погашения просроченной задолженности, требования об исполнении обязательств.

Указанные извещения и требования Заемщиком/Залогодателем и поручителями также были оставлены без внимания.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 612.691,66 рублей, в том числе: основной долг – 464.373,34 рублей; неуплаченные проценты – 106.079,58 рублей; комиссии - 0 рублей; неустойки – 42.238,74 рублей.

В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

Указанный расчет судом также проверен, соответствует условиям договора и закона, стороной ответчиков не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности перед кредитором ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не добыто. При таких обстоятельствах исковые требования в указанной части также подлежат удовлетворению.

Кроме того, из представленных суду материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №.

По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 3.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 25 % годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 Кредитного договора).

Пунктом 6.2 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: 

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; 

поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; 

залог недвижимости по договору №.1 о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит» в отношении объекта недвижимого имущества – №, условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>;

Извещения и требования кредитора о погашении задолженности также были проигнорированы Заемщиком/Залогодателем и поручителями.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1.698.656,51 рублей, в том числе: основной долг – 1.250.000 рублей; неуплаченные проценты – 269.188,89 рублей; комиссии – 5.383,79 рублей; неустойки – 174.083,83 рублей. В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также не исполнены.

Данный расчет истца судом также проверен, соответствует условиям договора и закона, стороной ответчиков не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности перед кредитором ответчиками суду также не представлено.

Исковые требования в указанной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №.

По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 1.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 19,93% годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 Кредитного договора).

Пунктом 6.2 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: 

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; 

поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»;

Требования кредитора об исполнении обязательств Заемщиком и поручителями также были оставлены без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 208.705,02 рублей, в том числе: основной долг – 170.000 рублей; неуплаченные проценты – 8.505,64 рублей; комиссии - 213,66 рублей; неустойки – 29.985,72 рублей.

Обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнены.

Расчет истца судом также проверен, соответствует условиям договора и закона, не оспорен, доказательств погашения задолженности перед кредитором ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования в указанной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Александрит» заключен кредитный договор №.

По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил денежные средства в размере 3.000.000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 20,77% годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.4 Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6 Кредитного договора).

Пунктом 6.2 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Кредитному договору является в совокупности: 

поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; 

поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит Голд»; 

залог недвижимости по договору № о последующей ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит» в отношении объекта недвижимого имущества – №, условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>; 

залог транспортных средств по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2 в отношении ТС – ФИО5 автомобиль 

<

данные изъяты> г.в., идентификационный номер VIN: №, ПТС №, место хранения: г. Мурманск, 

<

адрес>; 

залог недвижимости по договору № об ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО4 в отношении - Квартира, кадастровый №, назначение жилое, этажность: 2, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

Направленные в адрес Заемщика, поручителей требования об исполнении обязательств последними также исполнены не были.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Заемщика/Залогодателя перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3.294.763,96 рублей, в том числе: основной долг – 2.585.000 рублей; неуплаченные проценты – 547.788,84 рублей; комиссии – 13.623,62 рублей; неустойки – 148.351,50 рублей.

В настоящее время обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

Данный расчет истца судом также проверен, соответствует условиям договора и закона, не оспорен, доказательств погашения задолженности перед кредитором ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования в указанной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что, в силу п. 4.7 Кредитного договора Стороны установили, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за время фактического пользования Кредитом и уплаты комиссий, предусмотренных настоящим Договором, в следующих случаях:

Если Заемщик не исполнит или ненадлежащим образом исполнит хотя бы одну из перечисленных обязанностей, в том числе обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или комиссии, установленные пунктами 1.3.2-1.3.5 Договора (п. 4.7.1 Кредитного договора).

В силу ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 2.1 Договоров поручительства Поручители и Заемщик отвечают перед Банком солидарно. 

Пунктом 2.2 Договоров поручительства установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Поручители отвечают перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, то есть в полном объеме, в том числе по возврату суммы Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, неустоек (пени и /или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков.

Кроме того, в силу п.п. 1.1, 2.1, 2.5 Договора ипотеки и Договоров залога Залогодатель отвечает за исполнение всех обязательств Заемщика по Кредитному договору предметом залога. При этом взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определены случаи применения судебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно частям 2 и 3 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. На предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда.

Следовательно, поскольку обеспеченное залогом обязательство ответчиком не исполнено на день рассмотрения спора в суде, оснований, не допускающих обращение взыскания на заложенное имущество, не установлено, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также находит подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В то же время согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Согласно условий договора залога недвижимости № о последующей ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО «Александрит» в отношении объекта недвижимого имущества – №, условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>; залоговая стоимость предмета залога (ипотеки) согласована сторонами в размере 8.054.250 рублей;

Согласно условий договора залога транспортных средств по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2 в отношении ТС – ФИО5 автомобиль 

<

данные изъяты> г.в., идентификационный номер VIN: №, ПТС №, место хранения: г. Мурманск, 

<

адрес>; залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами договора в размере 879.173 рубля;

Согласно условий договора залога недвижимости по договору № об ипотеке залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО4 в отношении - Квартира, кадастровый №, назначение жилое, этажность: 2, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 967.500 рублей.

Таким образом, учитывая, что обязательства по возврату денежных средств по кредитным договорам ответчиками в добровольном порядке не исполняются, суд находит требования истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество подлежащими удовлетворению, и определяет начальную продажную стоимость в заявленном истцом размере.

В силу статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, в том за удовлетворение требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО Александрит», ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5.119.219 (Пять миллионов сто девятнадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 07 копеек.

Взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 612.691 (Шестьсот двенадцать тысяч шестьсот девяносто один) рубль 66 копеек.

Взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.698.656 (Один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 51 копейка.

Взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208.705 (Двести восемь тысяч семьсот пять) рублей 02 копейки.

Взыскать солидарно с ООО Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3.294.763 (Три миллиона двести девяносто четыре тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 96 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ООО «Александрит» - Помещение, кадастровый №, условные №, назначение нежилое, этажность: подвал, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 8.054.250 (восемь миллионов пятьдесят четыре тысячи двести пятьдесят) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2 – ФИО5 автомобиль 

<

данные изъяты> г.в., идентификационный номер VIN: №, ПТС №, место хранения: г. Мурманск, 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 879.173 (Восемьсот семьдесят девять тысяч сто семьдесят три) рубля.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО4 – Квартира, кадастровый №, назначение жилое, этажность: 2, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 967.500 (девятьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ООО «Александрит», ООО «Александрит Голд», ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60.000 рублей в долевом порядке в равных долях по 15.000 (Пятнадцать тысяч) рублей с каждого.

Взыскать с ООО «Александрит», ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей в долевом порядке в равных долях по 2.000 (Две тысячи) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий: Л.Н.Бойко