Дело № 2а-238/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе: председательствующего - судьи Володарец Н.М.

при секретаре - Ефименко Ю.В.

с участием представителя административного истца ФИО1, представителей заинтересованных лиц ФИО2, ФИО5 и ФИО6, рассмотрев в судебном заседании дело по административному иску ФИО8 ФИО13 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Евпаторийского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Олейник ФИО14, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Администрация г. Евпатории Республики Крым и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым, о признании незаконным и отмене отказа в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Евпаторийского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО9, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ», Администрация г. Евпатории Республики Крым и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым, о признании незаконным и отмене отказа в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, мотивируя свои требования тем, что он – административный истец на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 и зарегистрированного в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным №, является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и состоящего в целом из литеры «Т1» - кафе «

<

данные изъяты>» - общей площадью 91,4 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущество, предоставив все необходимые документы, однако ДД.ММ.ГГГГ, государственным регистратором ФИО9 было принято решение об отказе в государственной регистрации в виду того, что Постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включены в перечень объектов, принадлежащих Республике Крым. Считает указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в регистрации права собственности незаконным и нарушающим его права, в связи с чем просит суд признать его незаконным и обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировать за ним – ФИО8 право на недвижимое имущество: нежилое здание - торговый павильон - кафе лит. «Т1» площадью 66,9 кв. м, кадастровый №, а также навес лит. №9 площадью 24,5 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 административный иск поддержал, дал суду пояснения, аналогично изложенному в административном исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, до начала судебного заседания подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца.

Представитель административного ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и административный ответчик государственный регистратор Евпаторийского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. От представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд поступили письменные возражения, согласно которым считает исковые требования ФИО8 необоснованными, а решение государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ принятым в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотрев дело в отсутствие представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. От административного ответчика государственного регистратора ФИО9 в суд поступило заявление, в соответствии с которым просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административных ответчиков.

Представители заинтересованных лиц Администрации г. Евпатории Республики Крым ФИО5 и Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым ФИО2 в судебном заседании просили суд вынести решение на свое усмотрение в соответствии с действующим законодательством, при этом пояснили, что из представленных административных истцом доказательств и материалов инвентарного дела следует, что объект недвижимости лит. «Т1» площадью 91,4 кв. м, действительно, был выделен из состава недвижимого имущества, ранее принадлежавшего Евпаторийскому горкоопрынкторгу, в самостоятельный объект, и в перечень объектов, переданных в собственность Республики Крым постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, № не входит.

Представитель заинтересованного лица ГУП РК «Крым БТИ» ФИО6, считал заявленные ФИО8 исковые требования обоснованными и не возражал против их удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, согласно поступившим от него в суд письменным пояснениям обращает внимание суда на то, что спорное имущество является предметом частной собственности и не составляет часть какого-либо объекта недвижимости, переданного в муниципальную собственность в рамках распоряжения №3-р. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя административного истца и представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в ноябре 2016 года административный истец ФИО8 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о проведении государственной регистрации принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости - лит. «Т1» - торгового павильона площадью 66,9 кв. м и лит. №9 – навеса площадью 24,5 кв. м, общей площадью 91,4 кв. м, расположенных по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, предоставив при этом весь необходимый перечень документов, в том числе и правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а именно договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации под регистрационным №.

Однако решением государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 отказано в государственной регистрации в связи с тем, что постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, включены в перечень объектов, принадлежащих Республике Крым (л.д. 25).

Согласно ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

К должностным лицам, решения, действия (бездействие) которых могут быть оспорены по правилам главы 22 КАС РФ, следует относить лиц, постоянно, временно, в том числе по специальному полномочию, выступающих от имени федеральных органов государственной власти, иных федеральных государственных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, Министерства обороны РФ, иных федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, принявших оспариваемое решение, совершивших оспариваемое действие (бездействие), имеющее обязательный характер и затрагивающее права, свободы и (или) законные интересы граждан, организаций и иных лиц, не находящихся в служебной зависимости от этих должностных лиц.

Заявляя исковые требования о признании указанного выше решения государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, административный истец ФИО8 указывает о том, что объект недвижимого имущества, о проведении государственной регистрации которого он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на основании договора купли-продажи, который в установленном порядке не признан недействительным, принадлежит ему – ФИО8 и в перечень объектов, принадлежащих Республике Крым, по постановлению Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № не включен.

Данные доводы административного истца ФИО8 являются обоснованными и подтвержденными исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами.

Так, из материалов инвентарного дела следует, что домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, являющееся колхозным рынком 

<

адрес>, с 1979 на основании решения Евпаторийского горисполкома № находилось в собственности Горкоопторг.

В 1996 году решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной технической комиссии на законченный строительством объект «Реконструкция колхозного рынка г. Евпатории», в состав которого вошли торговые места объекта численностью 1218 мест. Согласно плана в состав данного объекта был включен торговый павильон лит. «Т1», площадью 91,4 кв. м (помещения №19, 20, 21), в котором располагалось кафе «

<

данные изъяты>», право собственности на объект в целом было зарегистрировано за Евпаторийским городским рыночным торгом «

<

данные изъяты>» (ранее горкоопрынкторг). Изложенные выше обстоятельства установлены решением Местного суда г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ФИО10 к Евпаторийскому горкоопрынторгу о признании права собственности, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 64 КАС РФ не подлежат доказыванию и не подлежит оспариванию при рассмотрении данного административного дела.

Кроме того, указанным решением Местного суда г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что по ходатайству руководства «

<

данные изъяты>» и по согласованию с Евпаторийским исполкомом и Управлением архитектуры и градостроительства кооперативу «

<

данные изъяты>» было разрешено строительство кафе «

<

данные изъяты>» по проекту павильонов колхозно-совхозной торговли для питания торгующих на рынке, в связи с чем был разработан и согласован в установленном порядке проект, заключен договор на выполнение подрядных работ с кооперативом «

<

данные изъяты>» и все строительно-монтажные работы, работы по газификации, электромонтажу, приобретение стройматериалов осуществлялись за счет средств кооператива «

<

данные изъяты>» в лице ФИО12, в связи с чем указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на торговый павильон кафе «

<

данные изъяты>», расположенное в домовладении № лит. «Т1» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 91,4 кв. м, признано за ФИО15, а решение Евпаторийского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ признано частично недействительным, из числа объектов «Реконструкция колхозного рынка 

<

адрес>» исключен объект - торговый павильон кафе «

<

данные изъяты>» лит. «Т1» домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Право собственности ФИО10 на указанный выше объект недвижимости на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем в материалах инвентарного дела содержится соответствующая отметка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, как продавцом, и административным истцом ФИО3, как покупателем, заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым административным истцом ФИО3 приобретено домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящее из лит. «Т1» - кафе «Узбекистан» общей площадью 91,4 кв. м (л.д. 8). Указанный договор удостоверен частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации под регистрационным №. (л.д. 9). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «БТИ», объект недвижимости кафе «

<

данные изъяты>», расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоит из лит. «Т1» - торговый павильон площадью 66,9 кв. м и лит. №9 – навес площадью 24,5 кв. м, общей площадью 91,4 кв. м (л.д. 10-15).

Как следует из представленного суду кадастрового паспорта, указанное выше недвижимое имущество, состоящее из лит. «Т1» и лит. №9, поставлено на кадастровый учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, лит. №9 присвоен кадастровый №, лит. «Т1» присвоен кадастровый № (л.д. 17-18, 19-21).

Согласно ст. 12 Федерального Конституционного Закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности и право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что административный истец ФИО8, как собственник, на законных основаниях владеет спорным объектом недвижимости, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и состоящим из лит. «Т1» - торговый павильон площадью 66,9 кв. м и лит. №9 – навес площадью 24,5 кв. м, в связи с чем основания для отказа в государственной регистрации его права собственности судом не установлены.

Доводы государственного регистратора, изложенные в решении от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и состоящий из лит. «Т1» - торговый павильон площадью 66,9 кв. м и лит. №9 – навес площадью 24,5 кв. м, является собственностью Республики Крым по постановлению Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает не обоснованными и противоречащими фактическим обстоятельствам по делу.

Так, постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, включено имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенного по адресу: 

<

адрес> (движимое, в том числе автотранспорт, и недвижимое имущество): торговый павильон 

<

данные изъяты>, торговый павильон 

<

данные изъяты>, административно-торговый корпус 

<

данные изъяты>, торговый павильон (

<

данные изъяты>, весовая, туалет (

<

данные изъяты>, мясоконтрольная станция (

<

данные изъяты>, склад (

<

данные изъяты>), магазин (

<

данные изъяты>, гараж (

<

данные изъяты>, торговые павильоны (

<

данные изъяты>, молочный павильон (

<

данные изъяты>, павильон (

<

данные изъяты> магазин (

<

данные изъяты>, трансформаторная подстанция (

<

данные изъяты>, павильон колхозно-совхозной торговли (

<

данные изъяты>, торговый павильон (

<

данные изъяты>, закусочная (

<

данные изъяты>, магазин (

<

данные изъяты>, магазин (

<

данные изъяты>, склад (

<

данные изъяты>, склад (

<

данные изъяты>, склад (

<

данные изъяты>, открытый навес 

<

данные изъяты>), открытый навес N 2 (

<

данные изъяты> (площадь основания), модуль тентовый 

<

данные изъяты>), открытый навес 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, торговый павильон (литер О1) (

<

данные изъяты>.

Как следует из содержания указанного постановления Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – лит. «Т1» - торговый павильон площадью 66,9 кв. м и лит. № – навес площадью 24,5 кв. м, общей площадью 91,4 кв. м в изложенный перечень не включен. Сведения о том, что указанный объект недвижимости является предметом частной собственности и не составляет часть какого-либо объекта недвижимости, переданного в муниципальную собственность в рамках распоряжения №-р, также подтверждены и сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из экспликации к плану строения лит. «Т», содержащейся в материалах инвентарного дела на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, усматривается, что общая площадь лит. «Т» после выдела из его состава лит. «Т1», составляет 415 кв. м. Именно с таким размером площади лит. «Т» (415 кв. м) включен в перечень объектов, принадлежащих Республике Крым, предусмотренный постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент вынесения оспариваемого административным истцом решения, под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 17 указанного Федерального закона был установлен перечень документов, на основании которых проводится государственная регистрация прав на недвижимое имущество. К числу таких документов отнесены акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу части 1 статьи 18 указанного Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Основания для отказа в государственной регистрации права, установленные действовавшим на момент принятия оспариваемого решения п. 1 ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", являлись исчерпывающими. В соответствии с абзацем 13 указанной правовой нормы в государственной регистрации прав могло быть отказано в случае, если ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.

Согласно Постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден перечень документов, подтверждающих ранее возникшие права, к числу которых отнесено свидетельство о праве собственности (п.5 Перечня), договор купли-продажи (п.18 Перечня).

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым №38-ЗРК от 30 июля 2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент вынесения оспариваемого административным истцом решения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы являются основаниями для государственной регистрации прав либо если такие документы включены в определенный перечень документов.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

Из представленных суду материалов регистрационного дела следует, что все необходимые для проведения государственной регистрации объекта недвижимости документы в нем содержатся, а предоставленное Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым по запросу регистрирующего органа сообщение не содержит в себе информацию, необходимую для проведения государственной регистрации, в связи с чем не может быть приравнено к таковой и (или) отсутствию документов, необходимых для государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что представленные ФИО8 для проведения государственной регистрации документы не противоречат предъявляемым к ним требованиям, подтверждают факт принадлежности ему объекта недвижимости, не оспорены, что в силу статей 16, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент вынесения оспариваемого административным истцом решения, является основанием для государственной регистрации соответствующего права, принимая во внимание, что оспариваемый отказ в государственной регистрации права собственности нарушает законные права и интересы административного истца как собственника объекта недвижимого имущества, поскольку порождает правовую неопределенность в судьбе данного имущества и препятствует реализации прав собственника в отношении данного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения государственного регистратора от 27 декабря 2016 года об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца на объект недвижимого имущества незаконным.

Исходя из того, что судом установлены основания для признания решения государственного регистратора незаконным, в соответствии с требованиями статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд приходит к выводу о необходимости возложить на административного ответчика обязанность устранить допущенные нарушения путем проведения регистрации прав на недвижимое имущество – нежилое здание – торговый павильон – лит. «Т1» площадью 66,9 кв. м, кадастровый №, а также навес лит. «9» площадью 24,5 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО8

Таким образом, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО8 и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227, 228 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО8 ФИО17 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Евпаторийского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Олейник ФИО18, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Администрация г. Евпатории Республики Крым и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым, о признании незаконным и отмене отказа в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности – удовлетворить.

Признать незаконным решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО8 ФИО19 в государственной регистрации права на недвижимое имущество – нежилое здание – торговый павильон – лит. «Т1» площадью 66,9 кв. м, кадастровый №, а также навес лит. «9» площадью 24,5 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить регистрацию права на недвижимое имущество – нежилое здание – торговый павильон – лит. «Т1» площадью 66,9 кв. м, кадастровый №, а также навес лит. «9» площадью 24,5 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец