47RS0005-01-2021-000798-31

Дело № 33-6060/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 10 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Герман М.В.

судей Алексеевой Е.Д., Курбатовой Э.В.

при помощнике судьи Ангаповой К.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 апреля 2021 года по делу № 2-1921/2021 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителя ФИО1, ФИО2- ФИО4, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ФИО3- ФИО5 судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО3 и его представитель указали, что истец является членом садоводческого товарищества «Антракт». За ним закреплен указанный земельный участок №. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Решением общего собрания СНТ от 29 июня 2013 года разрешено выделение указанного участка из коллективно-долевой собственности в частную. Истец пользуется земельным участком, но без оформления права собственности на земельный участок не может им распоряжаться.

Определением от 10 февраля 2021 года Выборгский городской суд перешел к рассмотрению гражданского дела по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке упрощенного производства.

Выборгским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым исковые требования ФИО3 удовлетворены. За ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 593 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В апелляционной жалобе ФИО2, ФИО1, не привлеченные к участию в деле, просят отменить решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 апреля 2021 года, принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указали, что на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области собственником земельного участка № №.т. «Антракт» являлась ФИО16. № После ее смерти в порядке наследования ФИО2 и ФИО1 принадлежит право собственности по 1/2 доле спорного земельного участка №

В соответствии с ч. 1 ст. 335.1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку апелляционная жалоба подана лицами, не участвующими в деле, судья судебной коллегии определил рассмотреть дело с вызовом подателей жалобы и лиц, участвующих в деле.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16 июня 1995 года № 1429 членам садоводческого товарищества «Антракт» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 11,6 га земель, в собственность членам садоводства 43,1 га, постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю членам садоводства согласно представленному списку и генеральному плану садоводства №

ФИО3 с 2013 года является членом СНТ «Антракт», ему в бессрочное пользование предоставлен участок № площадью 600 м2, что подтверждается членской книжкой садовода, протоколом общего собрания садоводства от 29 июня 2013 года №

Решением общего собрания членов СНТ от 29 июня 2013 года разрешено выделение указанного участка из коллективно-долевой собственности в частную собственность №

На обращение в КУМИГ администрации муниципального образования Выборгский район Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка № площадью 600 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность бесплатно ФИО3 получил отказ, поскольку земельный участок закреплен за ФИО9, документы, подтверждающие прекращение членства не представлены. №

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ (в редакции, действовавшей на момент вынесения определения о переходе к рассмотрению гражданского дела по иску ФИО3 в порядке упрощенного производства) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о признании права собственности, если цена иска не превышает сто тысяч рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости кадастровая от 19 сентября 2020 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляла 372468 №

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к выводу о том, что суд первой инстанции не вправе был рассматривать иск ФИО3 в порядке упрощенного производства.

Кроме того, являются обоснованными и подлежали проверке в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции доводы апелляционной жалобы ФИО1, ФИО2 о том, что право на спорный земельный участок принадлежало их наследодателю ФИО9, а в настоящее время принадлежит подателям жалобы.

С учетом установленных обстоятельств настоящее гражданское дело подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 335.1 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса, а также в случае, если судом апелляционной инстанции признаны обоснованными приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что дело, рассмотренное в порядке упрощенного производства, подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства, суд апелляционной инстанции отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 апреля 2021 года отменить.

Направить гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в Выборгский городской суд Ленинградской области для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 декабря 2025 года.