ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1714/2024 (УИД 43RS0003-01-2024-001970-67)

16 мая 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Широковой И.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что {Дата} между ФИО1 и ИП ФИО3 заключен договор строительного подряда № {Номер}, где ответчик взял на себя обязанность осуществления необходимых действий по надлежащему контролю и выполнению работ по строительству объекта (далее – работ) по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый номер {Номер}далее – объект) в полном соответствии с техническим заданием, а истец обязался произвести оплату на условиях предусмотренных договором.

В счет исполнения обязательств, предусмотренных п. 5.3. договора, истец передал ответчику денежные средства в размере 2 007 990,00 рублей наличными.

{Дата} истцом в адрес ответчика было направлено уведомление от {Дата} об одностороннем отказе от исполнения договора, с требованием вернуть денежные средства за минусом стоимости работ, выполненных до получения одностороннего отказа от исполнения договора, с предоставлением документов, подтверждающих затраты. 

{Дата} ответчик в социальной сети «Телеграмм» объявил предложение, в котором заявлено об удержании суммы 67 785 руб. Расходы подтверждены не были, о чем истцом было указано в претензии от {Дата}. Истец предложил ответчику 20 000,00 руб. в качестве компенсации за проделанную работу. Позже ответчик разъяснил, что на момент получения уведомления заказчика об отказе от исполнения договора подряда ответчиком были выполнены работы по разработке разделов ЭП и АР проектной документации, при этом на разработку указанных разделов подрядчиком были затрачены денежные средства в размере 135 570,00 руб. исходя из следующего расчета: раздел ЭП+участок – 45 850 руб. – 175,56 кв.м. терраса/крыльцо; видеотур – 22 190,00 руб. – 185 кв.м. дом.; раздел АР – 72 530,00 руб. – 185 кв.м. дом, 49,95 кв.м. терраса/крыльцо. 

На основании данных обстоятельств ответчик счел возможным удержать из суммы аванса расходы на фактическое исполнение договора, а именно на разработку разделов АР и ЭП, а также Видеотура в размере 135 570,00 руб. К данному документу были приложены документы: Разделы: АР и ЭП, Видеотур, копии актов выполненных работ {Номер} от {Дата}, {Номер} от {Дата}, {Номер} от {Дата}.

Истец не согласен с удержанной суммой исходя из следующих обстоятельств. Отправителем денежных средств является «Владимир Евгеньевич К», что с достоверностью не подтверждает несение расходов ответчиком. Суммы платежей не соответствуют суммам, указанным в Актах.

В условиях договора не были предусмотрены работы по созданию Видеотура, стоимость работ не согласовывалась с заказчиком. Инициатор его создания выступает архитектор Артур, который сообщил, что к визуалу можно вернуться на этапе АР. Обязанность по договору подготовить Видеотур у ответчика отсутствовала, в связи с чем оплачивать данные расходы истец не обязан. Ответчик удержал при возврате денежных средств сумму в размере 22 190,00 руб., что недопустимо в силу ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Ответчик утверждает, что работы по разработке раздела АР проектной документации были приняты истцом в силу п.п. 3.3.2 договора, в связи с чем ответчик понес расходы на основании акта от {Дата} {Номер} приема-сдачи оказанных услуг по договору от {Дата}. Сроки, установленные договором, не пропущены, так как дни с {Дата} по {Дата} являлись нерабочими. {Дата} истцу со стороны подрядчика было предоставлено неограниченное время на изучение раздела АР. АР не был принят, так как истец принял решение расторгнуть договор.

Для создания раздела ЭП ответчику был предоставлен готовый проект, который редактировался уже с учетом пожеланий, в связи с чем сумма, выставленная как расходы, не соответствует действительности, полноценный объем работ по созданию ЭП ответчиком выполнен не был.

На сайте ответчика для потребителей указано: «При заключении договора на строительство проект дома в подарок». Договор с ответчиком был заключен, но в разрез обещаниям в подарок сделать проект, при расторжении договора удержал стоимость проекта, к тому же п. 3.1.3. договора предусмотрено, что «исполнитель обязуется учесть стоимость проектирования в случае заказа строительства дома Заказчиком у Исполнителя». Выше названные действия по удержанию и включению п. 3.1.3. в договор противоречат п. 1, 3 ст. 16 Закона о защите прав потребителей.

В обязательный объем информации включена «цена», которая не была озвучена при заключении договора. В наглядной и доступной форме до истца ответчик донес информацию о бесплатности работ по проектированию, в «подарок». При таких обстоятельствах ответчик не выполнил свою обязанность по обеспечению истца как потребителя необходимой и достоверной информацией своевременно и в полном объеме.

Поскольку денежные средства частично возвращены {Дата}, но в добровольном порядке в полном объеме не исполнены, за период с {Дата} по {Дата} с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 1 717,76 руб., с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательства.

Истец просит суд взыскать с ИП ФИО3 уплаченные по договору денежные средства в размере 115 570,00 рублей; проценты за период с {Дата} за пользование денежными средствами в размере 1717,76 руб., с последующим их начислением по ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства. 

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 20.09.2023 между ФИО1 (заказчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчик) заключен договор строительного подряда № {Номер}, согласно которому подрядчик взял на себя обязанность осуществления необходимых действий по надлежащему контролю и выполнению работ по строительству объекта (далее «Работ»), по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер} (далее объект) в полном соответствии с Техническим Заданием и п. 5 Договора (Финансовые условия и порядок оплаты), а заказчик обязался произвести оплату на условиях предусмотренных договором. (л.д. 88-122)

Стоимость работ в рамках договора составляет 9 990 000 руб. (п. 5.1. договора) 

Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. (п. 9.3 договора) 

В счет исполнения обязательств, предусмотренных п. 5.3. договора, истец передал ответчику задаток в размере 2 007 990,00 рублей наличными, что подтверждается кассовым чеком {Номер} от {Дата} (л.д. 126)

{Дата} в адрес ответчика истцом направлено уведомление от {Дата} об одностороннем отказе от исполнения договора, с требованием вернуть денежные средства за минусом стоимости работ, выполненных до получения одностороннего отказа от исполнения договора, с предоставлением документов, подтверждающих затраты. (л.д. 123)

На указанное уведомление ИП ФИО3 в своем ответе от {Дата} исх. {Номер} сообщил, что в качестве обоснования суммы фактически понесенных расходов на момент получения уведомления заказчика об отказе от исполнения договора подрядчиком были выполнены работы по разработке разделов ЭП и АР проектной документации, за которые подрядчиком были затрачены денежные средства в размере 135 570,00 руб., исходя из следующего расчета: раздел ЭП + участок - 45 850 руб. - 175,56 кв.м. терраса/крыльцо; видеотур - 22 190,00 руб. - 185 кв.м. дом.; раздел АР - 72 530,00 руб. - 185 кв.м. дом, 49,95 кв.м. терраса/крыльцо. Факт несения расходов в указанной сумме подтверждается актами выполненных работ, представленными проектировщиком ФИО4 и подписанные ИП ФИО3 и платежными документами. (л.д. 127-128)

Согласно чекам по операции Сбербанка, {Дата} осуществлен перевод получателю ФИО5, отправитель Владимир Евгеньевич К., сумма перевода 206 850,00 р.; {Дата} сумма перевода - 78 125,00 р.; {Дата} сумма перевода - 36 265,00 р. (л.д. 130-132)

Из акта {Номер} приема-сдачи выполненных работ по договору № {Дата} от {Дата}, от {Дата} следует, что исполнитель ФИО4 и заказчик индивидуальный предприниматель ФИО3 подписали настоящий акт о нижеследующем: исполнитель оказал, а заказчик принял оказанные по договору услуги: видеотур дома в соответствии с Договором № {Номер} от {Дата}. Стоимость оказанных услуг составляет 22 190,00 руб. Услуги оказаны в полном объеме и надлежащего качества. Стороны претензий друг к другу не имеют. (л.д. 133) 

Из акта {Номер} приема-сдачи выполненных работ по договору № {Дата} от {Дата}, от {Дата} следует, что исполнитель ФИО4 и заказчик индивидуальный предприниматель ФИО3 подписали настоящий акт о нижеследующем: исполнитель оказал, а заказчик принял: эскизное проектирование (разработка раздела ЭП проектной документации) в соответствии с договором № {Номер} от {Дата}. Стоимость оказанных услуг составляет 45 850,00 руб. Услуги оказаны в полном объеме и надлежащего качества. Стороны претензий друг к другу не имеют. (л.д. 134) 

Из акта {Номер} приема-сдачи оказанных услуг по договору № {Дата} от {Дата}, от {Дата} следует, что исполнитель ФИО4 и заказчик индивидуальный предприниматель ФИО3 подписали настоящий акт о нижеследующем: исполнитель оказал, а заказчик принял: архитектурное проектирование (разработка раздела АР проектной документации) в соответствии с договором № В{Номер} от {Дата} Стоимость оказанных услуг составляет 67 530,00 руб. Услуги оказаны в полном объеме и надлежащего качества. Стороны претензий друг к другу не имеют. (л.д. 135)

Не согласившись с выполненными работами и их стоимостью, указанными в актах приема-сдачи работ и услуг от 07, {Дата} и от {Дата}, истец ФИО1 {Дата} обратился к ИП ФИО6 с претензией, в которой указал о своём несогласии, при этом указав, что считает возможным компенсировать затраченное время денежной суммой в размере 20 000 руб. и потребовав от ответчика возвратить уплаченные им по договору денежные средства в полном объеме, а именно 1 987 990 рублей в срок до {Дата}. (л.д. 124-125)

{Дата} ИП ФИО3 в ответ на претензию ФИО1 сообщил об удержании из суммы оплаченного заказчиком аванса в размере 2 007 990,00 руб. суммы денежных средств в виде суммы расходов на фактическое исполнение договора, а именно на разработку разделов АР и ЭП, а также видеотура в размере 135 570, 00 руб.

Таким образом, подрядчик обязуется возвратить заказчику 1 872 420,00 руб. (л.д. 129)

Согласно заключению специалиста {Номер} по исследованию цифровой информации от {Дата} проведено исследование интернет-страниц с целью фиксации информационного содержимого интернет-страниц: https://kolosovhouse.ru/kompanii.html и https://kolosovhouse.ru/ В процессе исследования следов, свидетельствующих о монтаже или ином воздействии на представленные интернет-страницы обнаружено не было исходя из методических и технических возможностей, имеющихся в распоряжении специалиста. (л.д. 136-147).

Таким образом, судом установлено, что {Дата} стороны заключили договор на строительство индивидуального жилого дома, истец оплатил аванс в счет исполнения обязательств в размере 2 007 990,00 руб. До начала строительных работ истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, ответчик не возражал расторгнуть договор подряда. Действия сторон не противоречат закону.

Принимая во внимание характер сложившихся между сторонами правоотношений, при которых ответчик как исполнитель обязался произвести комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома, а истец произвести оплату выполненных работ, учитывая интересы истца в осуществлении заказа для удовлетворения личных потребностей, суд приходит к выводу, что к регулированию правоотношений между сторонами подлежат применению положения ГК РФ о строительном подряде (ст.ст. 740-757 ГК РФ), общие положения Гражданского кодекса РФ о договоре подряда, а также положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Аналогичное правило установлено ч. 2 ст. 731 ГК РФ в отношении договора бытового подряда.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Таким образом, на истца до сдачи ему результата работы при отказе от исполнения договора, возложена обязанность по уплате подрядчику части установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Рассматривая требования истца о взыскании в счет возврата оплаты по неисполненному договору суммы 135 570,00 рублей, суд оценивает представленные суду ответчиком доказательства критически ввиду следующего. 

Исходя из представленных платежных документов следует, что отправителем денежных средств указан «Владимир Евгеньевич К». Сумма платежей по чекам составила 317 240,00 руб., сумма, указанная в актах приема - сдачи выполненных работ по договору составляет 135 570,00 руб. сопоставляя указанные обстоятельства и суммы, заявленные ответчиком как суммы расходов понесенные им во исполнение договора не представляется возможным с достоверностью сделать вывод, что денежные средства являются расходами понесенными ответчиком именно по договору № {Номер} от {Дата}, заключенному между сторонами.

Согласно п. 11.2 договора сдача результатов работ по договору, в том числе промежуточных, подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актами о сдаче-приемке выполненных работ. Таких актов на выполненные работы суду не представлено.

Пунктом 1 ст. 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и со сметой. Ответчик же в свою очередь отступил от указанного законом требования, и без согласия истца заказал видеотур, который впоследствии, как утверждает ответчик, оплатил в размере 22 190,00 руб., а поэтому оплаченную сумму удержал из аванса, внесенного истцом на строительство индивидуального дома. Договором № {Номер} от {Дата} такие работы не предусмотрены.

В этой связи суд не принимает в качестве доказательств документы, представленные ответчиком в подтверждение того, что спорные работы выполнены подрядчиком, поскольку они содержат сведения, которые не относятся к обстоятельствам спора.

Учитывая, что факт получения денежных средств в размере 2 007 990,00 рублей стороной ответчика не опровергнут, а ответчик обязательства по договору не исполнил в полном объеме, истец до сдачи ему результатов работы отказался от исполнения договора, а ответчик денежные средства возвратил частично в сумме 1 872 420,00 руб., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о взыскании с ответчика уплаченной суммы по договору подряда № {Номер} от {Дата} в размере 115 570,00 рублей, за вычетом 20 000,00 руб. в качестве компенсации затрат за проделанную работу ответчиком по договору. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела такие доказательства также не представлены. 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку требование о возврате денежных средств ответчиком {Дата} исполнено частично, в пользу истца подлежат взысканию проценты на оставшуюся сумму 115 570,00 руб. за период с {Дата} по {Дата} в размере 1 717 руб. 76 коп., согласно представленному истцом расчету.

Правильность произведенного истцом расчета судом проверена и ответчиком не оспорена.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 115 570,00 руб., начиная с {Дата} за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства по решению суда также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3511,40 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО1 (паспорт серии {Номер}) денежные средства в размере 115 570,00 руб., проценты за период с {Дата} по {Дата} в размере 1717,76 руб. 

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО1 (паспорт серии {Номер}) проценты, начисленные на сумму 115 570,00 руб., рассчитанные по правилам ч. 1 ст. 395 ГК РФ, начиная с {Дата} по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН {Номер}) в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3511,40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное заочное решение составлено 23 мая 2024 года.