Дело № 2- 2203/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Санкт-Петербург 

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

при секретаре Чупрына В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2008 по февраль 2014 в размере 233 405 руб.48 коп., пени в размере 77 445 руб.81 коп., указывая, что ФИО3 является собственником четырехкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ФИО1, ФИО2 За период с октября 2008 по февраль 2014 ответчиками не произведена оплата жилья и коммунальных услуг. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ФИО3 –адвокат Самохвалова А.В., в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, по мотивам пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за спорный период. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили письменные заявления о рассмотрения дела в их отсутствие и применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

Третье лицо по делу - ТСЖ «Крюков, 11» о месте и времени рассмотрения дело извещено, просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя. 

Суд с учетом положений ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 

Согласно представленным расчетам у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 233 405 руб. 48 коп, образовавшаяся за период с октября 2008 по февраль 2014.

В соответствии с договором уступки права (требования) № 1/20 от 20 января 2017, заключенного между ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» и ТСЖ «Крюков, 11», к ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» перешли права требования по взысканию задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года, течение которого согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, исковое заявление ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» подано в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга 29 марта 2017 (л.д.4).

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с октября 2008 по февраль 2014, поскольку о нарушении своего права первоначальный обладатель права ( ТСЖ «Крюков, 11») узнал 11 марта 2014, с учетом того, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится не позднее 10 числа следующего месяца, а, следовательно, установленный ст.196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности для взыскания вышеуказанной задолженности начал течь с 11 марта 2014, и истек 11 марта 2017, в то время как с настоящими требованиями истец обратился в суд 29 марта 2017, то есть с пропуском, установленного законом срока исковой давности. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья