Дело № 2-1397/2025

УИД 37RS0023-01-2025-001732-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 г. пос. Савино Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ильиной В.В., при секретаре Козак Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности городского округа Шуя на бесхозяйное имущество: 

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, расположенная по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, расположенная по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, расположенная по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, расположенная по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №;

- сеть водоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, кадастровый №.

Заявленные требования обоснованы тем, что по заявлению администрации городского округа Шуя сети теплоснабжения и водоснабжения, которые указаны в заявлении, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйные вышеуказанные объекты недвижимости. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя просит признать право муниципальной собственности на указанные сооружения. 

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Администрации городского округа Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ивановской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица Департамента Управления имуществом Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором указал, что реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит сведений об имуществе, указанном в заявлении. Каких-либо притязаний к спорному имуществу Департамент не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя Департамента (л.д.44).

Представитель заинтересованного лица ППК «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о вышеуказанных объектах недвижимости, согласно которым на основании заявлений Администрации городского округа Шуя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют. Не имея заинтересованности в исходе дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, Филиал просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л. д. 38-39).

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно п. 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. 

Согласно выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, год завершения строительства 1966, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 20 метров (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, год завершения строительства 1966, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 24 метра (л.д.10). 

Согласно выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, год завершения строительства 1977, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 13 метров (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении, год завершения строительства 1967, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 9 метров (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН, сооружение коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой сеть водоснабжения, год завершения строительства 1960, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 180 метров (л.д.17).

Согласно ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту нахождения ее органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем и когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании муниципальной собственности на эту вещь. 

Судом установлено, и из материалов дела следует, что имеются следующие объекты недвижимого имущества: сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть водоснабжения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения по запрашиваемым объектам (л.д.20-21).

Согласно сообщению Департамента управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют сведения по запрашиваемым объектам (л.д.42).

Согласно информации ППК «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области на объекты: сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, сеть водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д.25).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, сеть теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, к дому №, протяженностью 20 м, в 2-х трубном исполнении; сеть теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, к дому №, протяженностью 24 м, в 2-х трубном исполнении; сеть теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, к дому №, протяженностью 13 м, в 2-х трубном исполнении; сеть теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, к дому №, протяженностью 9 м, в 2-х трубном исполнении; сеть водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, протяженностью 180 м, в реестре муниципальной собственности городского округа Шуя отсутствуют. Техническая инвентаризация не проводилась, технические паспорта, проектная документация отсутствуют (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации городского округа Шуя объекты недвижимости: сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №; сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому 117Б, кадастровый №, приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-16).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации городского округа Шуя объект недвижимости: сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации городского округа Шуя объект недвижимости: сеть водоснабжения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, кадастровый №, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-19).

Спора о праве по данному делу не установлено. 

В течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет как бесхозяйных права на данные объекты никто не выдвигал. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственники спорных объектов отсутствуют. 

Таким образом, указанные объекты обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи, расположены в границах муниципального образования – городской округ Шуя, собственник объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст.225 ГК РФ срок, а именно 3 месяца со дня постановки данных линейных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Суд приходит к выводу, что у муниципального образования - городского округа Шуя Шуйского муниципального района Ивановской области, интересы которого в суде представляют должностные лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя, возникло право приобретения в муниципальную собственность вышеуказанных объектов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Шуя на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 20 метров;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 24 метра;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 13 метров;

- сеть теплоснабжения в 2-х трубном исполнении по адресу: 

<

адрес>, к дому №, кадастровый №, протяженностью 9 метров;

- сеть водоснабжения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 180 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Ильина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 г.