Дело № 2-4198/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое строение.

В обоснование иска указал, ФИО1 ФИО7 является пользователем земельного участка площадью 0,06га, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на основании договора № о предоставлении земельного участка во временное пользование от 23.09.2000г. утвержденного Главнокомандующим Военно-воздушными силами 22.09.2000г., по представлению на утверждение начальника строительства инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС 20.09.2000г.

Указанный земельный участок предоставлен в пользование под строительство магазина на основании Постановления №№-п Администрации поселка Монино Щелковского района Московской области от 01.03.2000г.

12.02.2001г. главой городского поселения Монино было утверждено Разрешение на строительство №№

Согласно проведенной технической инвентаризации ГУП «Лосино-Петровское БТИ», общая площадь нежилого здания составляет: 87,1 кв.м.

27.08.2012г. Постановлением №№ главы городского поселения Монино зданию был присвоен адрес: 

<

адрес>

Здание по настоящее время не введено в эксплуатацию, не осуществлен кадастровый учет и право собственности не оформлено по причине открытия поселка Монино как военного городка на основании Распоряжения правительства от 13.03.2010г. №№ и последующей передачи всего жилого фонда и объектов инфраструктуры в муниципальную собственность.

Нежилое здание полностью соответствует строительным нормам.

Просит суд признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на нежилое здание, торговый павильон, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом экспертного заключения.

В судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ не явились, извещены, своего представителя не направили. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В судебное заседание представители третьих лиц: Министерство имущественных отношений, Министерство экономического развития РФ не явились, извещены, своих представителей не направили. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.51 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство 4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются. 

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 ФИО9 является пользователем земельного участка площадью 0,06га, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 581 163 кв.м., адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на основании договора №№ о предоставлении земельного участка во временное пользование от 23.09.2000г. утвержденного Главнокомандующим Военно-воздушными силами 22.09.2000г., по представлению на утверждение начальника строительства инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС 20.09.2000г. (л.д. 6-8).

Указанный земельный участок предоставлен в пользование под строительство магазина на основании Постановления №№-п Администрации поселка Монино Щелковского района Московской области от 01.03.2000г. (л.д. 5).

12.02.2001г. главой городского поселения Монино было утверждено Разрешение на строительство №№ (л.д. 11).

Согласно проведенной технической инвентаризации ГУП «Лосино-Петровское БТИ», общая площадь нежилого здания составляет: 87,1 кв.м.

27.08.2012г. Постановлением №№ главы городского поселения Монино зданию был присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д. 22).

Здание по настоящее время не введено в эксплуатацию, не осуществлен кадастровый учет и право собственности не оформлено по причине открытия поселка Монино как военного городка на основании Распоряжения правительства от 13.03.2010г. №№ и последующей передачи всего жилого фонда и объектов инфраструктуры в муниципальную собственность.

На основании ходатайства представителя истца определением Щелковского городского суда Московской области от 03 августа 2017 года по делу была назначена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4

В результате проведенной экспертизы было установлено, что нежилое здание, торговый павильон, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.(л.д.37-62)

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключение подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Стороны с заключением судебной экспертизы согласны, заключение не оспаривали.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое строение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на нежилое здание, торговый павильон, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью: 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе: 

<

данные изъяты> кв.м. основная, 

<

данные изъяты> кв.м. вспомогательная.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик