Дело № 2-1071/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Немечковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, просила указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование требований указала, что с 20.09.2012г. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 23.03.2015г. истица зарегистрировала у себя в жилом доме ФИО2 по его просьбе, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. Ответчик в дом не вселялся, расходов по содержанию дома никогда не нес, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо обязательств между ними не существует. Истица намерена продать дом, но регистрация ответчика ей в этом препятствует. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Пояснила, что видела ответчика в последний раз в 2015г., в дом ответчик не вселялся, вещей ответчика в доме нет, ответчик является истице посторонним человеком. Также сообщила, что несет дополнительные расходы по вывозу мусора и водоснабжению из-за регистрации ответчика. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, однако, повестки он не получает, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 22-23). 

Учитывая неявку ответчика, согласие истца и представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласно ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав истца, ее представителя, свидетеля фл1., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 с 20.09.2012г. является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.09.2012г. (л.д.7-8).

Как следует из домовой книги, ответа из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.9-11,18), в указанном доме с 23.05.2015г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал и не был, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию дома он не несет.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель фл1 не доверять которому у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением. Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом, и является административным актом органа государственной власти. Вместе с тем, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 февраля 2019 года.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.