№ 2-744/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года п. Матвеев-Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», администрация Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, об обращении взыскания на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

Отдел судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо: ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», об обращении взыскания на земельные участки, ссылаясь на то, что в отделе судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области находятся на исполнение исполнительные производства:

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 978955.07руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес> в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 907789.41руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 790941.39руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 13438.79руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 346961

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация "Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Судебный участок № 1 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 16467.84руб., отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Национальный Банк "ТРАСТ", адрес взыскателя: 

<

адрес>

По сводному исполнительному производству общая сумма задолженности доставляет 2 695 067,25руб.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находятся земельные участки (земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства):

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 63837 кв.м. для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 11142кв.м.

Для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 6731 кв.м. Для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок 

<

адрес> 

<

адрес>, район Матвеево-Курганский, на территории Новониколаевского сельского поселения, р.уч 28, з.у 11а.

Право собственности ФИО1 на указанные земельные участки подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, земельные участки не застроены и свободны от каких-либо построек, функционально соответствуют требованиям, предъявляемым для сельскохозяйственного назначения.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В результате совершения исполнительных действий с должника взысканы денежные средства в размере 12525, 25руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского процессуального кодекса РФ, отдел судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки в счет погашения задолженности. 

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 15.08.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

В судебное заседание представитель истца отдела судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП по РО не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении требования заявленного иска поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем, дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 возражала по заявленному иску, просила в иске отказать, указав, что она переводит небольшие денежные суммы в счет погашения долга, и полагает, что образовавшуюся задолженность можно будет в последствии гасить из ее будущей пенсии и иных доходов.

В отношении третьих лиц- ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В поступившем в суд заявлении от ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», указано, что иск поддерживают и просят дело рассмотреть в их отсутствие. В заявлении представитель администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

Таким образом, решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).

При рассмотрении дела установлено, что отделе судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области находятся на исполнение исполнительные производства:

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность в размере 978955.07руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 907789.41руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 790941.39руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Кировским районным судом г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 13438.79руб., в отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Банк "Финансовая Корпорация "Открытие" адрес взыскателя: 

<

адрес>

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Судебный участок № 1 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону, предмет исполнения: задолженность в размере 16467.84руб., отношении должника: ФИО1, адрес регистрации должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ПАО Национальный Банк "ТРАСТ", адрес взыскателя: 

<

адрес> (л.д.9-30).

По сводному исполнительному производству №-СД общая сумма задолженности доставляет 2 695 067,25руб.

В результате совершения исполнительных действий с должника взысканы денежные средства в размере 12525, 25руб. (л.д.31-43).

Согласно информации ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ФИО1 погашено за период 2018-2019 г.г. - 90 568,92 рублей (л.д.77-121).

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Иного имущества у должника не выявлено. Также ответчик в судебном заседании указала, что иного имущества у нее не имеется.

Между тем в собственности у ответчика находятся земельные участки (земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства):

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 63837 кв.м. для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 11142кв.м.

Для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 6731 кв.м. Для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленный земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (л.д.44-50- выписки из ЕГРП, л.д. 122-170- копии регистрационных дел на земельные участки).

Данных о том, что указанные земельные участки застроены, материалы дела не содержат. Также данных о том, что земельные участки приобретены в браке, материалы дела не содержат (ФИО1 в судебном заседании указала, что в браке не находилась, что также подтверждается и сообщением из ЗАГСа). В судебном заседании ответчик ФИО1 указала, что сдает в аренду указанные земельные участки для сельхозпродукции.

Таким образом, установив, что исполнительные документы, выданные на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, должником по которым является ФИО1, не исполнены, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, а также принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки.

При этом рыночная стоимость данных земельных участков, в соответствии со ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", будет произведена судебным приставом-исполнителем в случае необходимости их реализации.

Данная норма материального права обеспечивает защиту интересов сторон исполнительного производства, призвана исключить как занижение, так и необоснованное завышение начальной продажной стоимости имущества должника, подлежащего реализации в исполнительном производстве.

Ссылки ответчика на возможность удержания денежных средств из ее будущей пенсии или иных доходов, не может служить основанием для отказа в обращении взыскания на земельный участок, поскольку сопоставляя размер средств направленных в счет погашения задолженности и размер имеющейся задолженности, суд полагает, что платежи, перечисляемые должником, составляют незначительные суммы, и не смогут обеспечить погашение задолженности в разумные сроки, что нарушает права взыскателя.

Таким образом, заявленные исковые требования отдела судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела судебных приставов по Куйбышевскому и Матвеево-Курганскому районам УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», администрация Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскания на земельные участки должника ФИО1 в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 63837 кв.м. для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленного земельного участка, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 11142 кв.м. для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленного земельного участка, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 6731 кв.м. для сельскохозяйственного производства. Состоит из: обособленного земельного участка, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 23.08.2019 года.