Дело № 2-1798\18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску м к мэрии *** о признании права собственности,

установил:

м обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить гараж ** во дворе дома по *** в состав наследства после смерти г, признать за ней право собственности на гараж ** во дворе дома по *** в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что является дочерью г, умершей **** Мать приняла наследство после смерти супруга – п, который фактически принял наследство после смерти отца - к, приобретшим гаражный бокс **** по договору купли-продажи. Право собственности на гараж не было оформлено наследодателями.

В судебном заседании истец, представитель истца доводы иска поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решения Железнодорожного районного суда от ****, вступившего в законную силу, следует, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти отца - п, матери г и бабушки – о

Мать отца – о являлась супругой к

Из материалов дела следует, что к и ц **** подписан договор купли-продажи гаража, расположенного во дворе *** (л.д.9). к умер **** 

На основании решения исполнительного комитета *** от **** ** (л.д.11) гражданам н, й и у разрешено строительство индивидуальных гаражей.

Как следует из материалов дела, фактически, выстроено не 3, а 4 гаража по адресу Ленина,(55), во дворе ***.

Из решения Железнодорожного районного суда от **** следует, что за т признано право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: *** (55), б.2, площадью 17.5 кв.м. Из указанного судебного решения видно, что оно принято с учетом решения Исполнительного комитета *** Совета депутатов трудящихся ** от ****, согласно которому н разрешено строительство индивидуального гаража для автомашины на территории ограды жилого ***; паспорта домовладения, выданного БТИ ****г. на основании Решения Исполнительного комитета ** о том, что гараж имеет площадь 17,5 кв.м.; владельцем гаража, расположенного по адресу: *** (55)- значится н. За т признано право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Один из гаражей (л.д.10) учтен за к Вышеуказанный гараж находится в составе гаража на 4 бокса. Сведений о присвоении почтового адреса не имеется.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, а согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок и по иным основаниям. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства проведения правовой регистрации указанного недвижимого имущества и выдачи регистрационного удостоверения (свидетельства).

Само по себе отсутствие актов органа власти, которыми объект введен в эксплуатацию, а так же государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу в иске о признании права собственности на гаражный бокс. Гаражный бокс, на который претендует истец, расположен в составе гаражного комплекса. За наследодателем было признано право владения гаражным боксом (л.д.10). Доказательств того, что было отказано во введении в эксплуатацию гаражного комплекса по причине его возведения с нарушением установленных законом градостроительных, строительных и иных норм и правил, в материалах дела не содержится. Напротив, имеется судебное решение об установлении прав владения и пользования за иным лицом гаражного бокса, расположенного в том же здании, а так же истцом представлены заключения о том, что отсутствуют нарушения требований пожарной безопасности, технических норм и правил (заключение ** Так же отсутствуют нарушения прав и законных интересов других лиц, в т.ч. земельных прав собственников многоквартирного жилого ***, во дворе которого расположен гараж. В частности, истцом представлены сведения из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», из которой следует, что имеются два самостоятельный земельных участка, в т.ч. земельный участок, занятый гаражами с **.

Таким образом, поскольку пользование объектом и находящимся под ним земельным участком производится правомерно, право собственности на гаражный бокс может быть признано.

Является установленным факт отсутствия претензий к истцу от каких-либо иных лиц и отсутствия требований о сносе. 

В процессе судебного разбирательства не установлено лиц, имеющих права и притязания на указанный объект недвижимости.

Способ защиты права, избранный истцом, не противоречит ст. 12 ГК РФ.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за м, **** г.р. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс ** площадью 17,3 кв.м, (согласно технического паспорта АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский Филиал по состоянию на ****), расположенный по адресу: ***, (55) на земельном участке с кадастровым номером **. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья