Дело № 2-3276/2023

УИД 39RS0001-01-2023-002414-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Семеркиной А.А.,

при секретаре Белоконь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и в обоснование указала, что 03 ноября 2021 года между ней (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) был заключен договор подряда № 0311 на строительство дома по каркасной технологии на принадлежащем заказчику на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> (объект). Согласно п. 4.1 Договора общая стоимость работ составляет 3 533 000 рублей. В период с 03.11.2021 - 01.07.2022 года Заказчик произвел оплату работ в сумме 3 292 514 рублей. 

По условиям договора подрядчик выполняет работы по строительству Объекта в период с 05 ноября 2021 года по 25 июля 2022 года со дня поступления предоплаты. 31 октября 2022 года по инициативе Заказчика было произведено обследование объекта специалистом, в результате которого выявлены нарушения действующих норм и правил. 

В связи с выявленными недостатками 28 декабря 2022 года подрядчику предложено приехать на объект строительства 21 января 2023 года, однако ответ на данное обращение не получен. 

После проведения строительных работ ИП ФИО2 Заказчик заключил договор подряда на достройку дома с другим физическим лицом, были проведены демонтажные и монтажные работы общей стоимостью 530000 рублей, приобретены материалы стоимостью 395800, 44 руб.

07 февраля 2023 года Заказчик обратился в адрес Подрядчика с досудебной претензией. Ответ на претензию не получен.

С учетом изложенного просит суд просит взыскать с ответчика: стоимость работ, связанных с устранением выявленных недостатков при некачественном строительстве объекта в размере 925800 руб. 44 коп., неустойку за период с 28 февраля 2023 года по 24 апреля 2023 года из расчета за каждый день просрочки в размере 1 (один) процент от цены оказания услуги в размере 518448 руб. 25 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 223 руб.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила иск удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявляла, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Заключенный между сторонами Договор по своей правовой природе является договором строительного подряда и регулируется, как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащихся в параграфах 1, 3 главы 37 «Подряд» ГК РФ.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать се результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Согласно статье 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения "о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика: возмещения своих расходов на устранение недостатков: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Если недостатки работы или услуги в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются неустранимыми. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно статье 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 2 статьи 721 ГК РФ, если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ установлена в статье 723 ГК РФ, в силу пункта 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Пунктом 3 ст. 740 ГК РФ установлено, что в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Как установлено судом, 03 ноября 2021 года между ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) был заключен договор подряда № 0311 на строительство дома по каркасной технологии на принадлежащем заказчику на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> (Объект). 

Согласно п. 4.1 Договора общая стоимость работ составляет 3 533 000 рублей. По условиям договора работы осуществляются в следующие сроки: начало работ – 05 ноября 2021 года, окончание работ – 25 июля 2022 года (п. 3.1).

В период с 03.11.2021 года по 01.07.2022 года ФИО1 произвела оплату работ в сумме 3 292 514 рублей. 

31 октября 2022 года по инициативе Заказчика было произведено обследование объекта специалистом, в результате которого выявлены нарушения действующих норм и правил (акт о выявленных недостатках от 21 января 2023 года, техническое заключение Т3-2022/10_011).

В связи с выявленными недостатками 28 декабря 2022 года подрядчику направлено письмо с требованием прибыть на объект строительства 21 января 2023 года, однако ответ на данное обращение не получен. 

Поскольку недостатки ответчиком не были устранены, ФИО1 16 января 2023 года заключен договор подряда на достройку дома с ИП ФИО4, были проведены демонтажные и монтажные работы общей стоимостью 530000 рублей, приобретены материалы стоимостью 395800,44 руб.

07 февраля 2023 года Заказчик обратился к ИП ФИО2 с досудебной претензией о возмещении расходов на устранение недостатков выполненных строительных работ. Ответ на претензию не получен.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика стоимости работ, связанных с устранением выявленных недостатков при некачественном строительстве объекта в размере 925800 руб. 44 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 1 ст. 30 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Поскольку договор не содержит согласованных сторонами сроков устранения недостатков, потребителем исполнителю направлено требование об устранении недостатков 07.02.2023 года, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы по договору суд находит подлежащими удовлетворению за указанный в иске период с 28 февраля 2023 года по 24 апреля 2023 года в размере 518448,25 рублей согласно представленному расчету.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, размер которого составляет 722124,35 рублей (50% от 1444248,7 рублей (925800,44+518448,25).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг в сумме 35 000 рублей истцом представлен договор оказания услуг от 26 декабря 2022 года, заключенный со ФИО3, согласно которому исполнитель принял на себя обязательство оказать в интересах ФИО1 услуги по представлению интересов в суде первой инстанции (в том числе по судебному урегулированию).

Как следует из материалов дела, представитель истца по доверенности ФИО3 принимала участие в двух судебных заседаниях суда первой инстанции. Факт оплаты юридических услуг в указанной сумме подтвержден распиской о получении денежных средств 26.12.2022 в размере 6500 руб., 01.03.2023 в размере 6500 руб., 30.05.2023 в размере 22000 руб.

Принимая во внимание категорию спора, количество и длительность судебных заседаний с участием представителя, суд полагает, что понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг по данному делу подлежат возмещению истцу ответчиком в сумме 35000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2221 руб.

Также в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 13200,24 руб. (15421,24 – 2221 руб.)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд 

заочно решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРИП 319392600058732) в пользу ФИО1 (паспорт серия №) стоимость работ, связанных с устранением недостатков, в размере 925800,44 рублей, неустойку в размере 518448,25 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 722124,35 рублей, судебные расходы в размере 35000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2221 рубль.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРИП 319392600058732) в доход местного бюджета 13200,24 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.

Судья А.А. Семёркина