ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 год

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., с участием прокурора Нагорной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-928/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнений, указав, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>30 (далее – спорное жилье, спорная квартира).

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру с его согласия вселились ответчики с несовершеннолетними детьми, поскольку ответчик ФИО2 имел намерение купить у него данную квартиру. Он давал согласие только на вселение ФИО2 и его регистрацию в спорном жилье. В дальнейшем ответчик отказался от намерения покупать данную квартиру, на его предложение освободить спорное жилье ответчики не реагируют.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>30, выселить, а также снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на иске, согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения.

Просил удовлетворить заявленные ею требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о явке извещены, что подтверждено документально.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>30 (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке (л.д. 10), с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилье зарегистрирован ответчик ФИО2.

Из пояснений истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру с его согласия вселились ответчики с несовершеннолетними детьми, поскольку ответчик ФИО2 имел намерение купить у него данную квартиру, при этом он давал согласие только на вселение ФИО2 и его регистрацию в спорном жилье. В дальнейшем ответчик отказался от намерения покупать данную квартиру, на его предложение освободить спорное жилье ответчики не реагируют, чем нарушают его права, как собственника спорного жилья.

Указанные истцом обстоятельства ответчики не опровергли.

С учетом изложенных доказательств суд приходит к выводу, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>30, в которой в настоящее время проживают ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети - ФИО4, ФИО4. Ответчики членами семьи истца не являются, на его требования освободить жилье отвечают отказом. Таким образом, суд признает ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жильем и выселяет их из него без предоставления другого жилого помещения. Решение суда является основанием для ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>30.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>30 без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>30. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова