Дело № 2-580/2025

УИД 65RS0004-01-2025-000799-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Долинск 30 октября 2025 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Канунниковой О.А.,

при секретаре Стрелец В.Э.,

с участием истца ФИО4, представителя истца по устному ходатайству ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Сикорской ФИО12 к администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 Е.В. обратилась в Долинский городской суд с исковым заявлением к администрации МО Долинский МО о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указала, что 24 ФИО13 года умерла ФИО2, которая при жизни имела в собственности ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является дочерью умершей и соответственно наследником первой очереди, иных наследников не имеется. После смерти матери истец приняла наследство, но не оформила на него право. К нотариусу для оформления наследственных прав истец не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживала в спорном доме, вела хозяйство, по настоящее время истец сохраняет наследственное имущество и содержит его. Собственником другой ? доли дома является ФИО3, двоюродный брат истца, однако он более 30 лет назад выехал за пределы Сахалинской области и проживал в 

<

адрес>. К своей части дома, относится безучастно, время его местонахождения не известно. 

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом увеличений исковых требований просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО16 и признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также признать право собственности силу приобретательной давности на ? доли жилого дома принадлежащей умершему ФИО3

Определением суда от 18 сентября 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеет. Двоюродный брат, в собственности которого находится ? доли жилого помещения, самоустранился, после последней с ним беседы, пояснил, что никаких действий к жилому помещению предпринимать не собирается.

Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Выслушав истца, его представителя по устному ходатайству, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К числу таковых, в силу п.9 ст. 264 ГПК РФ, относится и установление факта принятия наследства.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113,1114,1115 ГК РФ). 

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ для установления факта принятия наследства истцом, суду необходимо выяснить какие из перечисленных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом совершались заявителем, либо иными наследниками, после смерти наследодателя.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 3 июля 1992 года наследниками имущества ФИО5 в равных долях являются дочь ФИО2 и ФИО3 состоящего из целого жилого рубленного из бруса дома общей площадью 39,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из сведения ГБУСО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» следует, что ФИО2 зарегистрирована в числе собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.07.1992 №.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 (ФИО11) Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство I-ФС №). 

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеется дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая со слов истца умерла.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

Согласно Реестра наследственных дел, наследственные дела к имуществу умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.

Из сведений с отдела ЗАГС 

<

адрес> агентства Загс по 

<

адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. 

Из сведения представленных с ПАО «ДЭК» Сахалинэнергосбыт следует, что просроченная задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги электроснабжения в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО4, иных наследников не имеется. 

Из показания свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что истец ФИО4 более 20 лет проживает в спорном жилом помещении. ФИО3 в начале 2000 годов выехал за пределы 

<

адрес> и более не возвращался. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не противоречивы, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

Судом достоверно установлено, что ФИО4, являясь наследником первой очереди, после смерти своей матери, фактически приняла наследство в виде ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, поскольку после ее смерти приняла меры по сохранению имущества от посягательств третьих лиц, а также по сохранению правоустанавливающих документов. С момента смерти и по настоящее время производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. 

Каких-либо доказательств тому, что остальные наследники после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и получили соответствующие свидетельства, либо приняли наследство одним из способов, указанным в статье 1153 ГК РФ, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Не смотря на то, что истец не оформила свое право собственности на указанное имущество в нотариальном порядке и не зарегистрировала его, но в течение срока принятия наследства, то есть в течении 6 месяцев, фактически вступила во владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом, сохранила имущество, производила расходы по его содержанию, то есть совершила все действия по фактическому принятию наследства, заявленные требования об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на долю спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат полному удовлетворению. 

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сикорской ФИО17, удовлетворить.

Установить факт принятия Сикорской ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства, в виде ? доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на ? доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А. Канунникова

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.