2-1867/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года 

<

адрес> 

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Барковой Е.В., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Давлетовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Лебединскому НН, Лебединской ТП о признании прекратившими право пользования, выселении, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования, выселении, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в спорном жилом доме без законных на то оснований проживают ответчики. Таким образом, ответчики нарушают права истца. Истец, с учетом измененных исковых требований, просит признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, и просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере6000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца АО «Агентство финансирования жилищного строительства» ФИО9, действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили.

Третье лицо председатель ликвидационной комиссии АО Агентство финансирования жилищного строительства» ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд не усматривает оснований для отложения рассмотрения дела, поскольку время судебного заседания было согласовано заранее, неявка представителя ответчика не освобождает самого ответчика от обязанности по явке в суд либо сообщения суду о причинах своей неявки по уважительной причине; предусмотренных гражданско-процессуальным законом оснований к отложению судебного заседания не установлено, что исключает возможность отложения рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на сновании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за АО «Агентство финансирования жилищного строительства» на объект недвижимости, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение в настоящее время принадлежит АО «Агентство финансирования жилищного строительства» на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Доказательств наличия соглашения между истцом АО «Агентство финансирования жилищного строительства» и ФИО1, ФИО2 о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Таким образом, ответчики нарушают права истца предусмотренные п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец предлагал ответчикам освободить указанное жилое помещение. Однако ответчики проигнорировали данное требование. 

Поскольку ответчики проживают в указанном жилом помещении без законных оснований, в добровольном порядке отказались освободить жилое помещение, исковое требование подлежит удовлетворению.

Довод представителя ответчика ФИО1-ФИО6 о том, что исковое заявление подписано и подано в суд лицом не имеющем право действовать от имени истца, поскольку АО Агентство финансирования жилищного строительства» находится в стадии ликвидации является не состоятельным, по следующим обстоятельствам.

Согласно п. 2 ст. 61 ГК РФ на начальной стадии ликвидации организации, осуществляемой в добровольном порядке, ее правосубъектность реализуется двумя самостоятельными способами: через действия учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. На его учредителей (участников) или на соответствующий орган обязанности по осуществлению ликвидации этого субъекта могут быть возложены и решением суда о ликвидации юридического лица (п. 5 ст. 61 ГК РФ). 

В соответствии с п. 4 ст. 62 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

По смыслу статей 61, 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, находящееся в стадии ликвидации, не утрачивает своей правоспособности.

В материалах дела не содержится сведений о завершении работы ликвидационной комиссии, о проведении окончательной стадии ликвидации, а именно исключении АО «АФЖС» из реестра юридических лиц.

Таким образом, АО Агентство финансирования жилищного строительства» имеют право подать заявления с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Судебные расходы подтверждены истцом приложенными письменными доказательствами, а именно квитанцией на сумму 6 000 рублей за оплату государственной пошлины.

Учитывая положения п.2 ст.322 ГК РФ, главы 7 ГПК РФ, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 6000 в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Лебединскому НН, Лебединской ТП о признании прекратившими право пользования, выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Признать Лебединскую ТП, Лебединского НН прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить Лебединскую ТП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебединского НН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6000 рублей в солидарном порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Д.Г. Мухтарова