Дело № 2-268/2019 копия: 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта родственных отношений, факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась к ответчику ФИО3 с исковым заявлением:

об установлении факта родственных отношений между ФИО4 и ФИО5;

об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № 508 от 04.01.1993 года, выданного ФИО4 в отношении земельного участка площадью 1171 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>;

об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4;

о признании права собственности на жилой дом (кадастровый номер 59:32:2430001:3126) и земельный участок площадью 1171 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец ФИО2 указала на то, что ФИО5 имела в собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу. ФИО5 умерла. ФИО4 являлся наследником ФИО5, он фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 имел в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. ФИО4 умер 14 августа 2002 года. Она является супругой наследодателя, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, вступив во владение наследственным имуществом. В связи с тем, что имеется ошибка в документах в написании фамилии ФИО4, документально невозможно подтвердить родственные отношения между ФИО4 и ФИО5. При таком положении она вправе требовать признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке.

Истец ФИО2 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании и согласии с предъявленными требованиями.

Третье лицо ФИО6 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании и согласии с предъявленными требованиями.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителей в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 27 ноября 1967 года следует, что ФИО5 получила в порядке наследования в собственность жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д.70).

Право собственности на данных объект было зарегистрировано за ФИО5 в Бюро технической инвентаризации Пермского района Пермской области, что подтверждается инвентарно – правовым делом в отношении объекта недвижимости (л.д.33-75).

Жилой дом, имеющий площадь 34,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером 59:32:2430001:3126; права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.23, 76).

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что права ФИО5 на указанный объект недвижимости являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО5 умерла 10 июня 1973 года, что следует из свидетельства о смерти.

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО5.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО5 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства. 

В соответствии со статьёй 535 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу статьи 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства. Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, 

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно завещанию, удостоверенному 10 апреля 1973 года должностным лицом Юговского поселкового Совета народных депутатов трудящихся Пермского района Пермской области, ФИО5 завещала всё сове имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, ФИО4 (л.д.14).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО5 (лд.13). 

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 22 января 2019 года, свидетель ФИО7 показал, что ФИО4 является сыном ФИО5.

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что между ФИО4 и ФИО5 имеются родственные отношения, ФИО5 завещала имущество, принадлежащее ей, именно ФИО4.

В предварительном судебном заседании свидетель ФИО7 показал на то, что после смерти ФИО5 ФИО4 вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом в посёлке Юг, распорядился им, поручив его сохранение родителям ФИО7

Из квитанций следует, что ФИО4 уплачивал налог на имущество, объектом которого являлся жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-22).

Учитывая изложенное, суд находит, что наследник по завещанию ФИО4 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО5, вступив во владение наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, понёс расходы, связанные с содержанием и владением наследственным имуществом.

При таком положении суд считает, что ФИО4 получил в собственность жилой дом (кадастровый номер 59:32:2430001:3126), расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 04 января 1993 года № 508 следует, что земельный участок площадью 1171 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, предоставлен на праве собственности ФИО4 для личного подсобного хозяйства (л.д.16).

Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Принимая во внимание, что в порядке наследования ФИО4 получил в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, суд полагает, что земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, мог быть предоставлен именно правообладателю указанного строения. 

Оценивая указанные обстоятельства, суд полагает, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 04 января 1993 года № 508 была допущена описка при написании фамилии лица, в собственность которому предоставлен объект недвижимости – земельный участок. 

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, предоставлен именно ФИО4 в собственность в установленном порядке, то есть является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности данного лица.

При таком положении суд считает, что права указанного лица на данный земельный участок являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умер 14 августа 2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

ФИО4, 05 ДД.ММ.ГГГГ, является супругом ФИО2 и отцом ФИО6 и ФИО3, что следует из свидетельства о заключении брака и свидетельств о рождении (л.д.9, 11-12).

Из сообщения и документов наследственного дела, предоставленных нотариусом нотариального округа города Первоуральск Свердловской области ФИО8, следует, что ФИО2 и ФИО6 подали заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось наследника (л.д.79-84).

Ответчик ФИО3 не представил доказательства, подтверждающие совершение им действий, свидетельствующих о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, представил заявление о согласии с предъявленными требованиями.

Учитывая изложенное, суд находит, что наследник ФИО3 не принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, то есть не приобрел прав на имущество, принадлежащее наследодателю.

Наследник ФИО6 представил заявление о согласии с требованиями, предъявленными истцом, то есть фактически выразил волю об отказе от наследственного имущества.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после принятия наследства ФИО2 получила в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, в полном объеме, то есть жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за ФИО2 права собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., кадастровый номер 59:32:2430001:3126 и земельный участок площадью 1171 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений в ГКН о земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимого имущества на основании свидетельства о праве собственности на землю № 508 от 04.01.1993 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме составлено 11.03.2019г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда О.В. Безматерных

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-268(2019)

Пермского районного суда Пермского края