Дело № 2-581/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка 

Магаданская область 14 мая 2020 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.

при секретаре Сабанцевой Н.Н., 

с участием представителя истца помощника прокурора Хасынского района Красной Е.П.,

представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа Магаданской области ФИО5, действующей на основании доверенности,

истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области в поселке Палатка гражданское дело по иску прокурора Хасынского района к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» в защиту прав и законных интересов ФИО2, муниципального образования «Хасынский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Хасынского района (далее по тексту прокурор) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» (далее по тексту ООО «Новострой») в защиту прав и законных интересов ФИО2, муниципального образования «Хасынский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа об обязании совершить определенные действия.

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО2, проживающей в кв

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области по факту несоблюдения управляющей компанией требований жилищного законодательства и правил содержания и ремонта жилых домов и(или) жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений и ООО «Магаданские коммунальные системы» на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол открытого конкурса ДД.ММ.ГГГГ №) заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Магаданская область, Хасынский городской округ, п. Палатка, 

<

адрес> согласно которому управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Магаданские коммунальные системы» переименована в ООО «Новострой». В ходе проверки доводов заявителя ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района осуществлен осмотр кв

<

адрес> в п. Палатка, которым установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации на плитах потолка квартиры в трёх комнатах, на кухне, в туалетной комнате, ванной комнате имеются множественные влажные подтеки желтого, черного и зеленого цвета с отслоением верхних слоев побелки, с последующим разрушением и потемнением штукатурного слоя потолка и стен с признаками формирования плесени (грибка), что свидетельствует неоднократной протечки крыши дома. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обращалась в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа (далее - Комитет). В рамках рассмотрения обращения ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Комитетом проведена внеплановая проверка, в рамках которой выявлены аналогичные нарушения жилищного законодательства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магаданское коммунальные системы» выдано предписание № об устранении нарушений жилищного законодательства сроком исполнения до 18.10.2019. В ходе повторной проверки исполнения требований контрольного органа, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом проведен осмотр кровельного покрытия, в ходе которого выявлен факт неисполнения управляющей компанией предписания Комитета ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 является пенсионеркой, юридического образования не имеет, в связи с чем, не может самостоятельно осуществлять защиту своих прав и законных интересов. Кроме того, согласно информации ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа, в доме 

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области расположены квартиры №, включенные в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования «Хасынский городской округ». Неоднократное намокание крыши многоквартирного дома 

<

адрес> в п. Палатка свидетельствует о нарушении характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, которые могут привести к причинению вреда для жизни и здоровья граждан. Бездействие управляющей компании ООО «Новострой» приводит к нарушению прав и законных интересов как ФИО2, так и муниципального образования Хасынский городской округ» - собственника квартир № дома 

<

адрес> в п. Палатка на обеспечение жилищными услугами надлежащего качества. На основании изложенного, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2007 № 170, просит суд обязать ООО «Новострой» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно: -установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой № дома 

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области; - произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой № 

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области.

Прокурор в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав их доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования прокурора признал в полном объеме, последствие признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Вместе с тем, до судебного заседание направил в суд отзыв на исковое заявление в котором выразил несогласие с исковыми требованиями, просил суд в их удовлетворении отказать мотивировав свою позицию тем, что согласно Акту обследования технического состояния мягкой кровли и установления причины протекания кровельного покрытия по 

<

адрес>, в ходе обследования установлены и выявлены следующие дефекты и неисправности: -разрывы нижнего защитного гидроизоляционного слоя, потеря эластичности мастики, следы многочисленных ремонтов, наложение слоев; -следы застоя ливневой воды на участках с отсутствием уклона. Застой воды в отдельных зонах из-за малого уклона и большой удаленности этих зон от водоприемных воронок, устранить которые не представляется возможным, в виду не установления положительного температурного режима воздуха. Обратил внимание, что в соответствии с п.2.2, п.3.1 договора № ДД.ММ.ГГГГ, п.4 Приложения № Договора, а так же «Ведомственных строительных норм ВСН 58-88(р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»», утвержденных Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312, текущий ремонт кровли включает в себя усиление и замену отдельных элементов обрешетки, обработку деревянных элементов антисептическими и огнезащитными средствами, и устранение мелких дефектов. В случае необходимости осуществляется замена небольших участков изношенного кровельного покрытия (как правило, не более 10% от общей площади), восстанавливается герметичность примыкания кровли к проходным элементам, дымоходам и т.д. При этом, ссылаясь на ст.56 ГПК РФ полагал, что истцом не определен вид необходимого ремонта, не приглашены специалисты для экспертного заключения, не выяснено, обязано ли общество выполнять работы.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала, пояснила суду, что длительное время управляющей компанией мер к устранению течи крыши не предпринимается, до настоящего времени течь на крыше не устранена.

Представитель истца, Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа, в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал, пояснил суду, что муниципальное образование «Хасынский городской округ» как собственник квартир № дома 5 

<

адрес> несет бремя по содержанию общего имущества дома, в связи с чем текущий ремонт по восстановлению герметичности кровельного покрытия должен быть произведен.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положения части 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что в соответствии договором № ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магаданские коммунальные системы» (далее по тексту ООО «МКС») приняло на себя обязательство по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания собственников и членов их семей, надлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг (л.д.№). 

Пунктом 3.1.2 указанного договора предусмотрено, что ООО «МКС», являющаяся управляющей организацией, обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с приложениями к договору (л.д.№ оборотная сторона).

При этом согласно п.4 перечня работ, относящихся к текущему ремонту, являющихся приложением № к договору к таковым относятся: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных, рулонных и других кровель, ремонт и замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. 

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО6 является собственником квартиры 

<

адрес> п.Палатка Хасынского городского округа.

Собственником квартир № д

<

адрес> п.Палатка Хасынского городского округа является муниципальное образование «Хасынский городской округ».

Вышеуказанное подтверждается сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа, согласно которому кв. № являются муниципальными жилыми помещениями (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру Хасынского района поступило обращение ФИО6, проживающей в кв.

<

адрес> в пос.Палатка о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, а именно непринятие мер по ремонту крыши (л.д.№).

Перед обращением в прокуратуру Хасынского района по поводу непринятия мер по ремонту крыши, ФИО6 обращалась непосредственно в ООО «МКС» и в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа (л.д.№).

На основании поступившего заявления ФИО6, прокуратурой Хасынского района осуществлен осмотр общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> п. Палатка, о чем был уведомлен представитель ООО «МКС» (л.д.№).

В ходе осмотра общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> в п.Палатка установлено, что квартира № расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома, состоит из трех комнат, имеется кухня, раздельные помещения санузла. Осмотром установлено, что на плитах потолка в трех комнатах, кухне, туалетной комнате, ванной комнате имеются множественные влажные подтеки желтого, черного и зеленого цвета с отслоением верхних слоев побелки, с последующим разрушением и потемнением штукатурного слоя потолка и стен с признаками формирования плесени (грибка) (л.д.№). 

Проводимой проверкой прокуратурой так же установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Комитетом жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа в отношении ООО «МКС» на основании распоряжения и.о. руководителя Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая выездная проверка(л.д.№).

О дне и времени проведения проверки уведомлен директор ООО «МКС» (л.д№).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что главным специалистом отдела ЖКХ ФИО7, в присутствии представителя ООО «МКС» ФИО8, действующего на основании доверенности, было осмотрено общее имущество многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в пос.Палатка, в ходе осмотра кв.№ установлено следующее: - в комнате № (детская налево), обнаружены сырые подтеки на стыке стен и потолка, над окном, спускающиеся вниз по стенам, с отслоением обоев, с выделением грибка черного, зеленого, желтого и белого цветов; - в комнате № (детская прямо), обнаружены желтые сухие подтеки на стыке стен и потолка, над окном, спускающиеся вниз по стенам, с отслоением обоев, с выделением грибка; - в комнате № (туалет) на стыках потолка и стен имеются следы пятен воды, имеются подтеки желтого цвета; - в комнате № (ванна) на стыках потолка и стен имеются следы пятен воды, имеются подтеки желтого цвета; - в комнате № (зал) обнаружены желтые сухие подтеки на стыке стен и потолка, над окном, спускающиеся вниз по стенам, с отслоением обоев, с выделением гибка; - в комнате №(кухня) обнаружены желтые сухие подтеки на стыке стен и потолка, над окном, спускающиеся вниз по стенам, с отслоением обоев, с выделением грибка; - в подъезде над электрощитовой на стыках плит и потолков видны желтые подтеки с отслоением побелки; - в подъезде на плите перекрытия с крышей видны множественные сухие подтеки желтого цвета с отслоением верхних слоев побелки; - произведен выход на крышку над квартирой 54. В ходе осмотра кровельного покрытия обнаружены трещины, отрывы гидроизолирующего материала (л.д.№).

С указанным актом ознакомлен представитель ООО «МКС» ФИО8, о чем в акте имеется его подпись (л.д.№).

По результатам проверки составлен акт № ДД.ММ.ГГГГ, где отражены указанные выше обстоятельства, сделан вывод о нарушении ООО «МКС» пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, пунктов 7, 11 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 (л.д.№).

С указанным актом ознакомлен представитель ООО «МКС» ФИО8, о чем в акте имеется его подпись (л.д.№).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Постановление Госсстроя) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Согласно пункта 4.6.1.2 Постановления Госстроя следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: - в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); - мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). 

Как следует из пункта 7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся: - проверка кровли на отсутствие протечек; - выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; -при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с пунктом 11 раздела 1Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом выдано ООО «МКС» предписание № об устранении выявленных нарушений включая мероприятия: - установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой ФИО6, а так же произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой №, 

<

адрес> срок до 18 октября 2019 года (л.д.№).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка с целью контроля выполнения предписания должностного лица, уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль пос.Палатка, 

<

адрес> (л.д. №).

О дне и времени проведения контрольной проверки уведомлен представитель ООО «МКС» (л.д.№).

Как следует из составленного акта от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> в пос.Палатка установлено, что при выходе на крышу над квартирой № выявлено, что работы по ремонту кровли не проводились, состояние кровельного покрытия не отличается от состояния с прошлого выхода на крышу ДД.ММ.ГГГГ, обнаружены новые трещины, отрыва гидроизолирующего материала, имеется бытовой и строительный мусор (л.д.№).

По результатам проверки составлен акт № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе проверки установлено, что ООО «МКС» не исполнило в установленный срок до 18 октября 2019 года предписание должностного лица уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

За невыполнение предписание должностного лица уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль Комитетом в отношении ООО «МКС» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени предписание Комитета ответчиком не выполнено.

Выданное ответчику предписание об устранении выявленных нарушений в установленном законом порядке ООО «МКС» не обжаловалось и незаконным не признавалось. Не имеется в материалах дела и доказательств обжалования судебного решения о привлечении ООО «МКС» к административной ответственности.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «МКС» переименована в ООО «Новострой». Основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, директором общества является ФИО9 (л.д.№).

При этом суд не может согласиться с доводами ответчика, указанными им в отзыве на исковое заявление, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права.

Так, согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество, в состав которого включаются крыши, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пункту 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, закреплен перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, который включает среди прочих: проверку кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

Тем самым на ООО «Новострой», как на управляющую компанию возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома, к которому относится крыша многоквартирного дома и, следовательно, выявление и устранение причин протекания кровельного покрытия.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств, исследованных в судебном заседании, материалами дела установлено, что требования истца не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание ответчиком иска и полагает возможным заявленные истцом требования обязать ООО «Новострой» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно: -установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой № дома 

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области; - произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой № дома 

<

адрес> в п. Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области, удовлетворить.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ решение суда, обязывающее организацию совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Учитывая характер заявленных требований, организационно-правовой статус ответчика, а также действия, которые следует совершить в целях устранения в полном объеме допущенных нарушений, исполнить судебное решение надлежит в срок, не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п.п.9 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, а иск был подан в интересах прав и законных интересов граждан и муниципального образования, то на основании пп.3 п.1 ст.333.19, пп.8 п.1 ст.333.20 НК РФ и ч.1 ст.103 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ООО «Новострой» в доход бюджета муниципального образования «Хасынский городской округ» госпошлину в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Хасынского района к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» в защиту прав и законных интересов ФИО2, муниципального образования «Хасынский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новострой» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно:

- установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой № дома 

<

адрес> в пос.Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области;

- произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой № дома 

<

адрес> в пос.Палатка, Хасынского городского округа, Магаданской области.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новострой» в доход бюджета муниципального образования Хасынский городской округа судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Срок составления мотивированного решения по делу – 18 мая 2020 года.

Председательствующий Ю.С. Бадулина