Дело № 2-4242/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре Литвиненко К.К., при секретаре Михеевой А.А., при участии представителе истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором указывает, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истицы в квартире зарегистрированы мать истицы – ФИО3, брат истицы – ФИО4 Ответчица ФИО3 в марте 2016г. выехала на постоянное место жительство за пределы РФ и по настоящее время в квартире не проживает. Ответчик ФИО4 в 2011г. выехал из квартиры и по настоящее время в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. В квартире не имеется личных вещей ответчиков. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Свои отказом ответчики нарушают права истца в пользовании квартирой, так как истец несет коммунальные расходы в том числе и за ответчиков. В настоящее время в квартире проживает только истец. Истец не препятствовал ответчикам в пользовании квартирой, однако ответчики не воспользовались своим правом пользования квартирой. Поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры в 2016г. и 2011г. соответственно, и с тех пор не воспользовались своим правом пользования, а также не оплачивают коммунальные платежи, истец считает, что ответчики утратили право пользования квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета по основаниям п. 3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма в отношении себя. Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчиков, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. 

Истица просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регисрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы в судебное заседание явился, на иске настаивал, дал пояснения аналогичные иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Капленко О.В. в судебное заседание не явились. Ранее адвокат Капленко О.В. против иска возражала, поясняла, что на сегодняшний момент оснований для его удовлетворения не имеется. Кроме того, ответчица ФИО3 является лицом пенсионного возраста и не имеет другого жилья. 

Третье лицо МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков, представителя ответчиков, представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истицы в квартире зарегистрированы мать истицы – ФИО3, брат истицы – ФИО4

Истица в обосновании своего иска, поясняет, что ответчица ФИО3 в марте 2016г. выехала на постоянное место жительство за пределы РФ и по настоящее время в квартире не проживает. Ответчик ФИО4 в 2011г. выехал из квартиры и по настоящее время в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не было представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих заявленные требования. 

Как следует из материалов дела, ответчики другого жилья не имеют, кроме того ответчица ФИО3 является получателем пенсии в Управление №1 по г.о. Балашиха ГУ – Главного управления Пенсионного Фонда РФ № 7 по г. Москве и Московской области.

На основании вышеизложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2020г.

Судья Н.Б. Гришакова