№ 2-2011/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Михайловой Е.А., 

с участием помощника прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование которого указала, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

...>. Ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ.

Между истцом и ответчиком прекратились семейные отношения из-за часто возникающих конфликтов. ФИО2 не является членом семьи истца, они не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, не оказывается взаимная поддержка друг другу, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Также указала, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей против вынесения решения в отсутствие не явившегося ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи от 07.08.2006 является собственником 

<

...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 04.03.2008.

Ответчик ФИО2, сын истца, зарегистрирован и фактически проживает в указанном жилом помещении с 12.10.2006, что также подтверждается копией лицевого счета на квартиру.

При этом, согласно доводов истца, между ней и сыном прекратились семейные отношения из-за часто возникающих конфликтов, ФИО2 перестал быть членом ее семьи, они не ведут совместного хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не заботятся друг о друге, у них отсутствует совместный бюджет, между ними сложились неприязненные отношения.

Данные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, которая пояснила, что ответчик ее родной брат, истец является ее матерью. ФИО2 проживает в квартире истца. Между матерью и братом сложились неприязненные отношения, часто возникают конфликты, они не ведут совместного хозяйства, живут по отдельности, не помогают друг другу, не являются членами одной семьи. Ответчик проявляет пренебрежительное отношение к собственности истца, находящейся в квартире, повреждает его, отказывается возмещать ущерб, отказывается поддерживать к жилом помещении порядок. Коммунальные платежи по квартире оплачивает истец из своих личных денежных средств. 

Доводы истца также подтверждаются материалом проверки (№***) по заявлению ФИО1 от 01.10.2017 в котором она просит принять меры к ее сыну ФИО2 постоянно устраивающему конфликты. Из письменного объяснения ФИО2 данного им 19.10.2017 сотруднику УМВД России по г. Орлу ФИО3, он ранее проживал со совей матерью ФИО1, около трех недель съехал в съемную комнату по причине постоянно возникающих конфликтов на бытовой почве. Домой приходит периодически чтобы забрать свои вещи.

При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и его выселении из жилого помещения, поскольку суд пришел к убеждению, что ответчик не является членом семьи собственника, какого либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

...>.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

...>.

Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г. Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Горбачева